微型商場出租合同范本

微型商場出租合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其微型商場出租給乙方使用，乙方承租甲方微型商場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租商場基本信息1.1商場地址：[待填寫]1.2商場面積：[待填寫]平方米1.3商場業(yè)態(tài)：[待填寫]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[待填寫]元/平方米/月。3.2乙方每月底前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。四、費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)商場的水、電、暖、物業(yè)管理等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的裝修、維修、營業(yè)稅等相關(guān)費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.商場平面圖2.租賃區(qū)域詳細(xì)描述3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其微型商場出租給乙方使用，乙方承租甲方微型商場事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體基本信息1.1丙方名稱：[待填寫]1.2丙方性質(zhì)：[待填寫]1.3丙方提供的服務(wù)：[待填寫]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[待填寫]元/平方米/月。3.2乙方每月底前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益，確保甲方租金的及時收取。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的日常管理工作，確保商場運營的順利進行。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決乙方在租賃過程中遇到的問題，確保甲方的利益不受損失。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給他人。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。六、第三方主體的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的維修、保養(yǎng)工作，確保商場的設(shè)施安全。6.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助甲方管理商場，確保商場的正常運營。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.商場平面圖2.租賃區(qū)域詳細(xì)描述3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的管理機構(gòu)，能夠提供甲乙雙方所需的管理和服務(wù)，確保商場的正常運營，同時增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方主體，甲方能夠更好地專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時通過丙方的專業(yè)管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的微型商場，乙方愿意租賃該商場進行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的運營管理機構(gòu)，愿意為乙方提供商場運營管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜及丙方提供的服務(wù)達成以下協(xié)議：一、租賃商場基本信息1.1商場地址：[待填寫]1.2商場面積：[待填寫]平方米1.3商場業(yè)態(tài)：[待填寫]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[待填寫]元/平方米/月。3.2乙方每月底前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益，確保乙方正常使用商場進行經(jīng)營活動。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的日常管理工作，確保商場運營的順利進行，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題，確保乙方的利益不受損失。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將商場轉(zhuǎn)租給他人。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的用途保證商場的完整性，不得擅自改變用途。六、第三方主體的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營活動。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的維修、保養(yǎng)工作，確保商場的設(shè)施安全。6.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助乙方管理商場，確保商場的正常運營。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.商場平面圖2.租賃區(qū)域詳細(xì)描述3.相關(guān)法律法規(guī)4