無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 合同范本

無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同履行地：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證，但甲方已合法占有和使用該房產(chǎn)，甲方愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]，建筑占地面積[請(qǐng)插入具體數(shù)字]平方米，建筑總面積[請(qǐng)插入具體數(shù)字]平方米。1.2該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)類型為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑年代為[請(qǐng)插入建筑年代]。1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入現(xiàn)狀描述]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于交付之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)過戶至其名下。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，不影響甲方對(duì)該房產(chǎn)所負(fù)有的債務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。4.3乙方在受讓該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用和維護(hù)該房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)照片、房產(chǎn)證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同履行地：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證，但甲方已合法占有和使用該房產(chǎn)，甲方愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]，建筑占地面積[請(qǐng)插入具體數(shù)字]平方米，建筑總面積[請(qǐng)插入具體數(shù)字]平方米。1.2該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)類型為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑年代為[請(qǐng)插入建筑年代]。1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入現(xiàn)狀描述]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于交付之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)過戶至其名下。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。4.2若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方在受讓該房產(chǎn)后的一切行為負(fù)責(zé)，確保乙方合法使用和維護(hù)該房產(chǎn)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后，仍享有對(duì)該房產(chǎn)所負(fù)有的債務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。5.4甲方在合同履行過程中，如有合理懷疑乙方存在違約行為，有權(quán)終止合同履行，并要求乙方支付違約金。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，否則視為違約。6.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3乙方在受讓該房產(chǎn)后，應(yīng)合法使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)照片、房產(chǎn)證復(fù)印件等]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，一旦乙方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，一旦乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。此外，甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后仍享有對(duì)該房產(chǎn)所負(fù)有的債務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任，保證了甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同履行地：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證，但甲方已合法占有和使用該房產(chǎn)，甲方愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付價(jià)款。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]，建筑占地面積[請(qǐng)插入具體數(shù)字]平方米，建筑總面積[請(qǐng)插入具體數(shù)字]平方米。1.2該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)類型為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑年代為[請(qǐng)插入建筑年代]。1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入現(xiàn)狀描述]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于交付之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)過戶至其名下。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同提供擔(dān)保。4.2若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲方在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后的一切行為負(fù)責(zé)，確保甲方合法使用和維護(hù)該房產(chǎn)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。5.2乙方在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后，仍享有對(duì)該房產(chǎn)所負(fù)有的債務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任。5.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。5.4乙方在合同履行過程中，如有合理懷疑甲方存在違約行為，有權(quán)終止合同履行，并要求甲方支付違約金。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，否則視為違約。6.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3甲方在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后，應(yīng)合法使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)照片、房產(chǎn)證復(fù)印件等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方在合同履行過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，一旦甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。此外，乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后仍