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房屋購(gòu)銷合同范本表格第一篇范文:合同編號(hào):[填入具體編號(hào)]房屋購(gòu)銷合同甲方(賣方):[填入甲方全稱]地址:[填入甲方地址]聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]乙方(買方):[填入乙方全稱]地址:[填入乙方地址]聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋坐落:[填入具體地址]1.2房屋面積:[填入具體面積]1.3房屋現(xiàn)狀:甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押或者其他權(quán)利限制,且房屋的現(xiàn)狀符合乙方所要求的條件。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方約定該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整(大寫:[填入具體金額的大寫形式])。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi),將首付款[填入具體金額]元整支付給甲方。2.3剩余房款[填入具體金額]元整,乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式和時(shí)間表支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方(賣方):[蓋章或簽名]乙方(買方):[蓋章或簽名]簽訂日期:[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋購(gòu)銷合同甲方(賣方):[填入甲方全稱]地址:[填入甲方地址]聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]乙方(買方):[填入乙方全稱]地址:[填入乙方地址]聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]第三方(擔(dān)保方):[填入第三方全稱]地址:[填入第三方地址]聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋;第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的付款義務(wù)和履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋坐落:[填入具體地址]1.2房屋面積:[填入具體面積]1.3房屋現(xiàn)狀:甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押或者其他權(quán)利限制,且房屋的現(xiàn)狀符合乙方所要求的條件。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整(大寫:[填入具體金額的大寫形式])。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi),將首付款[填入具體金額]元整支付給甲方。2.3剩余房款[填入具體金額]元整,乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式和時(shí)間表支付。2.4乙方付款義務(wù)的履行,第三方提供擔(dān)保。第三方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲方因房屋出售所得到的收益,不受乙方債務(wù)的影響。第五條乙方的限制性條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押。5.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī),不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方(賣方):[蓋章或簽名]乙方(買方):[蓋章或簽名]第三方(擔(dān)保方):[蓋章或簽名]簽訂日期:[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的:第三方作為擔(dān)保方介入本合同,是為了保證乙方能夠按約定履行付款義務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。第三方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,增強(qiáng)了甲方在交易過(guò)程中的安全感,降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,甲方作為賣方,是房屋的所有者,對(duì)房屋的權(quán)屬和現(xiàn)狀有明確的了解。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障,通過(guò)與乙方和第三方協(xié)商,制定出有利于甲方的合同條款。同時(shí),甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制性條款等,確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù),避免后期因合同條款不明確而產(chǎn)生的糾紛。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):[填入甲方全稱]地址:[填入甲方地址]聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]乙方(承租方):[填入乙方全稱]地址:[填入乙方地址]聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]第三方(擔(dān)保方):[填入第三方全稱]地址:[填入第三方地址]聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出租給乙方;乙方愿意租賃甲方所出租的房屋;第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的履約義務(wù)和交付房屋提供擔(dān)保。三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋坐落:[填入具體地址]1.2房屋面積:[填入具體面積]1.3房屋現(xiàn)狀:甲方保證該房屋符合租賃用途,具備乙方所需的條件。第二條租賃期限及租金2.1雙方約定該房屋的租賃期限為[填入具體時(shí)間]個(gè)月,自[填入具體日期]起至[填入具體日期]止。2.2租金為人民幣[填入具體金額]元整(大寫:[填入具體金額的大寫形式])每月,乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間和方式支付租金。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi),將房屋交付給乙方使用。3.2甲方保證房屋符合租賃用途,具備乙方所需的條件。3.3甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間不受甲方債務(wù)的影響。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋。4.2乙方有權(quán)按本合同約定的租賃期限使用房屋。4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋符合租賃用途,具備乙方所需的條件。第五條甲方限制性條款5.1甲方不得在租賃期間將房屋出租給第三方。5.2甲方不得干預(yù)乙方正常使用房屋的行為。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋租賃有關(guān)的事宜。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。6.2未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者設(shè)定抵押。6.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī),不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方(出租方):[蓋章或簽名]乙方(承租方):[蓋章或簽名]第三方(擔(dān)保方):[蓋章或簽名]簽訂日期:[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,乙方作為承租方,是房屋的使用者,對(duì)房屋的使用需求和租賃目的有明確的了解。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障,通過(guò)與甲方和第三方協(xié)商,制定出有利于乙方的合同條款。同時(shí),乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制性條款等,確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù),避免后期因合同條款不明確而產(chǎn)生的糾紛。弱化甲方
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