正規(guī)買房合同范本公證

正規(guī)買房合同范本公證合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房價款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按照約定時間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。6.3乙方未能按照約定時間支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，并引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的確認(rèn)1.1甲方同意引入第三方主體進(jìn)行房屋交易過程的監(jiān)督和協(xié)助，確保交易過程的公正、公平。1.2第三方主體應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對房屋交易過程中的法律法規(guī)、合同條款等進(jìn)行解釋和監(jiān)督執(zhí)行。1.3第三方主體應(yīng)保持中立立場，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條房屋基本信息及價格2.1房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。2.3房屋所有權(quán)證號：__________。2.4雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條支付方式及時間3.1乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。（2）甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。（4）甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方主體對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程的公正、公平。5.2甲方利益保障條款：（1）甲方應(yīng)享有房屋交易過程中的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（2）甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供相關(guān)法律法規(guī)、合同條款等方面的咨詢和解釋。（3）甲方在房屋交易過程中，如有合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)要求第三方主體進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第六條乙方的義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房價款。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。6.3乙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。6.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條第三方主體的義務(wù)7.1第三方主體應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、本合同約定，對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。7.2第三方主體應(yīng)保持中立立場，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方主體應(yīng)在甲乙雙方要求的時間內(nèi)，提供相關(guān)法律法規(guī)、合同條款等方面的咨詢和解釋。7.4第三方主體應(yīng)對房屋交易過程中的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未能按照約定時間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。8.3乙方未能按照約定時間支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。8.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，并引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的確認(rèn)1.1乙方同意引入第三方主體進(jìn)行房屋交易過程的監(jiān)督和協(xié)助，確保交易過程的公正、公平。1.2第三方主體應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對房屋交易過程中的法律法規(guī)、合同條款等進(jìn)行解釋和監(jiān)督執(zhí)行。1.3第三方主體應(yīng)保持中立立場，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條房屋基本信息及價格2.1房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。2.3房屋所有權(quán)證號：__________。2.4雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條支付方式及時間3.1乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。（2）乙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。（4）乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方主體對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程的公正、公平。5.2乙方利益保障條款：（1）乙方應(yīng)享有房屋交易過程中的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供相關(guān)法律法規(guī)、合同條款等方面的咨詢和解釋。（3）乙方在房屋交易過程中，如有合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)要求第三方主體進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第六條甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房價款。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。6.3甲方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。6.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第七條第三方主體的義務(wù)7.1第三方主體應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、本合同約定，對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。7.2第三方主體應(yīng)保持中立立場，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方主體應(yīng)在甲乙雙方要求的時間內(nèi)，提供相關(guān)法律法規(guī)、合同條款等方面的咨詢和解釋。7.4第三方主體應(yīng)對房屋交易過程中的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未能按照約定時間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。8.3乙方未能按照約定時間支付房價