最重要二手房合同范本

最重要二手房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋[房產(chǎn)證號碼]的合法所有者，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號碼為[房產(chǎn)證號碼]。1.2乙方同意購買上述房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。第二條房價款2.1雙方確認，本合同項下的房價款為人民幣[房價款金額]元整（大寫：[房價款金額大寫]）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內，將房價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權糾紛及法律責任由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。4.2房屋交付后，乙方負責房屋的維修、養(yǎng)護和管理。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權利和義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的[違約金比例]%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名/名稱]乙方（買方）：[乙方姓名/名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保障方）：姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋[房產(chǎn)證號碼]的合法所有者，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方達成以下協(xié)議，并由第三方作為保障方提供協(xié)助和保障：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號碼為[房產(chǎn)證號碼]。1.2乙方同意購買上述房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。第二條房價款2.1雙方確認，本合同項下的房價款為人民幣[房價款金額]元整（大寫：[房價款金額大寫]）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內，將房價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1第三方作為保障方，應確保甲方的權益得到充分保障。4.2第三方應負責核實乙方的支付能力，并確保房價款按時支付給甲方。4.3第三方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶順利進行。4.4第三方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按時支付房價款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[違約金比例]%。5.2乙方如未能按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[違約金比例]%。5.3乙方在購買房屋后，不得擅自對房屋進行改動或轉讓給第三方。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名/名稱]乙方（買方）：[乙方姓名/名稱]第三方（保障方）：[第三方姓名/名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供保障，確保甲方的權益得到充分保護。第三方作為專業(yè)的機構或個人，具有豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供專業(yè)的服務和支持，確保房屋交易的安全和順利進行。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地出售房屋，避免因乙方違約或其他原因造成的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到優(yōu)先考慮和保護。作為賣方，甲方是房屋的合法所有者，有權出售房屋并獲取相應的價款。通過本合同的約定，甲方確保了房價款的支付和房屋的交付，同時通過第三方的介入，甲方進一步增強了權益的保障。此外，本合同還明確了乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保護了甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保障方）：姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方達成以下協(xié)議，并由第三方作為保障方提供協(xié)助和保障：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號碼為[房產(chǎn)證號碼]。1.2乙方同意購買上述房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。第二條房價款2.1雙方確認，本合同項下的房價款為人民幣[房價款金額]元整（大寫：[房價款金額大寫]）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內，將房價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1第三方作為保障方，應確保乙方的權益得到充分保障。4.2第三方應核實甲方的房產(chǎn)證真實性，并確保甲方能夠按時交付房屋。4.3第三方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶順利進行。4.4第三方應對甲方進行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的[違約金比例]%。5.2甲方如未能按照約定條件交付房屋，應承擔相應的賠償責任。5.3甲方不得擅自變更房屋的權屬狀態(tài)，否則應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名/名稱]乙方（買方）：[乙方姓名/名稱]第三方（保障方）：[第三方姓名/名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到優(yōu)先考慮和保護。作為買方，乙方有權購買房屋并支付房價款。通過本合同的約定，乙方確保了房價款的支付和房屋的交付，同時通過第三方的介入，乙方進一步增強了權益的保障。此外，本合同還明確了甲方的違約