平房單間出售合同范本

平房單間出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的平房單間出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為平房單間，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋的具體面積為__________平方米，房屋的規(guī)劃用途為__________。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的__________%作為定金，定金不計(jì)息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自定金支付之日起，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表分批支付剩余購(gòu)房款。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。若存在質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定處理。第四條甲方聲明及承諾4.1甲方保證其對(duì)所出售房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方保證房屋的實(shí)際情況與甲乙雙方簽訂合同時(shí)的陳述一致，若存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方確認(rèn)已充分了解房屋的實(shí)際情況，并對(duì)房屋的瑕疵及潛在風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可。5.2乙方保證按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定購(gòu)房款的__________%。6.3若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定購(gòu)房款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.房屋平面圖及復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單及復(fù)印件4.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的平房單間出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為平房單間，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋的具體面積為__________平方米，房屋的規(guī)劃用途為__________。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的__________%作為定金，定金不計(jì)息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自定金支付之日起，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表分批支付剩余購(gòu)房款。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。若存在質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定處理。第四條甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保4.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定購(gòu)房款的__________%。（2）乙方未按照本合同約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付因延遲接收房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保管費(fèi)等。（3）甲方在出售房屋過(guò)程中，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或其他原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方為本合同的履行提供全程擔(dān)保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款或接收房屋，擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求支付違約金及因延遲接收房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或其他原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方確認(rèn)已充分了解房屋的實(shí)際情況，并對(duì)房屋的瑕疵及潛在風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可。5.2乙方保證按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款或接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定購(gòu)房款的__________%。6.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款或接收房屋，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.房屋平面圖及復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單及復(fù)印件4.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入擔(dān)保方為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在房屋出售過(guò)程中不受損失。擔(dān)保方的介入，使得甲方在面對(duì)乙方違約時(shí)有了更多的救濟(jì)手段，同時(shí)也能有效地第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到擔(dān)保方的介入，就乙方購(gòu)買甲方擁有的平房單間的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為平房單間，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋的具體面積為__________平方米，房屋的規(guī)劃用途為__________。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的__________%作為定金，定金不計(jì)息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自定金支付之日起，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表分批支付剩余購(gòu)房款。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。若存在質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定處理。第四條乙方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保4.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定購(gòu)房款的__________%。（2）甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付因延遲過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于辦理手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。（3）乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或其他原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方為本合同的履行提供全程擔(dān)保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方未能按照本合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，擔(dān)保方應(yīng)按照乙方的要求支付違約金及因延遲過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或其他原因?qū)е录追皆馐軗p失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方聲明及承諾5.1甲方確認(rèn)已充分了解房屋的實(shí)際情況，并對(duì)房屋的瑕疵及潛在風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可。5.2甲方保證按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定購(gòu)房款的__________%。6.3甲方未按照本合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由