房產(chǎn)保證擔(dān)保合同范本

房產(chǎn)保證擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（保證人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]丙方（貸款人）：[丙方全稱]鑒于乙方因資金需要，向丙方申請(qǐng)貸款，為確保貸款的償還，甲方同意為乙方提供房產(chǎn)保證擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保范圍包括乙方向丙方申請(qǐng)的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二條擔(dān)保方式2.1甲方以其名下的房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，抵押房產(chǎn)的具體情況見(jiàn)附件一。第三條擔(dān)保金額3.1甲方為乙方提供的擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元整。第四條擔(dān)保期限4.1本合同的擔(dān)保期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。第五條合同的變更和終止5.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方提前還清貸款本息，甲方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。5.2如甲方轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，應(yīng)提前通知丙方，并征得丙方同意。5.3如甲方喪失民事行為能力、破產(chǎn)、死亡等情形，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同的約定，拒絕履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方如未按期還清貸款本息，甲方有權(quán)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補(bǔ)充。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保證人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]丙方（貸款人）：[丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：抵押房產(chǎn)情況說(shuō)明[在此附件中詳細(xì)列明抵押房產(chǎn)的位置、面積、所有權(quán)歸屬等情況。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（保證人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]丙方（貸款人）：[丙方全稱]丁方（第三方監(jiān)督方）：[丁方全稱]鑒于乙方因資金需要，向丙方申請(qǐng)貸款，為確保貸款的償還，甲方同意為乙方提供房產(chǎn)保證擔(dān)保，同時(shí)丙方邀請(qǐng)丁方作為第三方監(jiān)督方，以保障甲方權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保范圍包括乙方向丙方申請(qǐng)的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二條擔(dān)保方式2.1甲方以其名下的房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，抵押房產(chǎn)的具體情況見(jiàn)附件一。2.2丁方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保甲方的房產(chǎn)價(jià)值與貸款金額相匹配，保障丙方的利益。第三條擔(dān)保金額3.1甲方為乙方提供的擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元整。第四條擔(dān)保期限4.1本合同的擔(dān)保期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。第五條甲方權(quán)利5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用貸款，并按照約定的期限償還貸款本息。5.2甲方有權(quán)在乙方未按期還清貸款本息的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方提前還清貸款本息，有權(quán)要求丙方和丁方辦理合同終止手續(xù)。5.4甲方有權(quán)要求丁方定期提供甲方的房產(chǎn)檢查報(bào)告，并有權(quán)對(duì)丁方的檢查工作進(jìn)行監(jiān)督。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按期還清貸款本息，甲方有權(quán)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2乙方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，不得以任何方式損害甲方和丙方的利益。6.3乙方在抵押房產(chǎn)上不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條丁方的責(zé)任7.1丁方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保甲方的房產(chǎn)價(jià)值與貸款金額相匹配。7.2丁方在檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的房產(chǎn)價(jià)值不足以覆蓋貸款金額，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并協(xié)助甲方和丙方采取相應(yīng)措施。7.3丁方應(yīng)保證其檢查結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效9.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保證人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]丙方（貸款人）：[丙方全稱]丁方（第三方監(jiān)督方）：[丁方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：抵押房產(chǎn)情況說(shuō)明[在此附件中詳細(xì)列明抵押房產(chǎn)的位置、面積、所有權(quán)歸屬等情況。]附件二：第三方監(jiān)督方檢查報(bào)告[在此附件中詳細(xì)列明第三方監(jiān)督方對(duì)甲方房產(chǎn)的檢查情況、檢查日期、檢查結(jié)果等信息。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方監(jiān)督方，增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保護(hù)，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。這種模式的意義在于，一方面，第三方監(jiān)督方可以對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保甲方的房產(chǎn)價(jià)值與貸款金額相匹配，保障丙方的利益；另一方面，甲方作為保證人，其權(quán)益得到了更多的保護(hù)，如在乙方未按期還清貸款本息的情況下，甲方有權(quán)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)甲方還有權(quán)要求丁方定期提供甲方的房產(chǎn)檢查報(bào)告，并有權(quán)對(duì)丁方的檢查工作進(jìn)行監(jiān)督。這種合同模式有利于維護(hù)合同的公平性，保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資保證擔(dān)保合同范本甲方（保證人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]丙方（貸款人）：[丙方全稱]丁方（第三方監(jiān)督方）：[丁方全稱]鑒于乙方需進(jìn)行股權(quán)投資，為確保投資的安全，甲方同意為乙方提供股權(quán)投資保證擔(dān)保，同時(shí)丙方邀請(qǐng)丁方作為第三方監(jiān)督方，以保障乙方權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保范圍包括乙方向丙方申請(qǐng)的股權(quán)投資本金、預(yù)期收益、違約金、損害賠償金以及投資過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二條擔(dān)保方式2.1甲方以其名下的股權(quán)為乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押股權(quán)的具體情況見(jiàn)附件一。2.2丁方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)甲方的股權(quán)進(jìn)行定期檢查，確保甲方的股權(quán)價(jià)值與投資金額相匹配，保障丙方的利益。第三條擔(dān)保金額3.1甲方為乙方提供的擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元整。第四條擔(dān)保期限4.1本合同的擔(dān)保期限為自投資之日起至投資收益全部實(shí)現(xiàn)之日止。第五條乙方權(quán)利5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用投資資金，并按照約定的期限獲取投資收益。5.2乙方有權(quán)在投資收益未按期實(shí)現(xiàn)的情況下，要求甲方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.3乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如提前實(shí)現(xiàn)投資收益，有權(quán)要求丙方和丁方辦理合同終止手續(xù)。5.4乙方有權(quán)要求丁方定期提供甲方的股權(quán)檢查報(bào)告，并有權(quán)對(duì)丁方的檢查工作進(jìn)行監(jiān)督。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，拒絕履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方不得擅自處分質(zhì)押股權(quán)，不得以任何方式損害乙方和丙方的利益。6.3甲方在質(zhì)押股權(quán)上不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保，不得將質(zhì)押股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條丁方的責(zé)任7.1丁方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲方的股權(quán)進(jìn)行定期檢查，確保甲方的股權(quán)價(jià)值與投資金額相匹配。7.2丁方在檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的股權(quán)價(jià)值不足以覆蓋投資金額，應(yīng)立即通知乙方和丙方，并協(xié)助乙方和丙方采取相應(yīng)措施。7.3丁方應(yīng)保證其檢查結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效9.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保證人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]丙方（貸款人）：[丙方全稱]丁方（第三方監(jiān)督方）：[丁方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：質(zhì)押股權(quán)情況說(shuō)明[在此附件中詳細(xì)列明質(zhì)押股權(quán)的公司名稱、股權(quán)比例、所有權(quán)歸屬等情況。]附件二：第三方監(jiān)督方檢查報(bào)告[在此附件中詳細(xì)列明第三方監(jiān)督方對(duì)甲方股權(quán)的檢查情況、檢查日期、檢查結(jié)果等信息。]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方監(jiān)督方，增強(qiáng)了乙方權(quán)益的保護(hù)，同時(shí)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。這種模式的意義在于，一方面，第三方監(jiān)督方可以對(duì)甲方的股權(quán)進(jìn)行定期檢查，確保甲方的股權(quán)價(jià)值與投資金額相匹配，保障丙方的利益；另一方面