2024年農(nóng)村集體宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村集體宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于____的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方（以甲方的名義）競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后____日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）;如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村集體宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）農(nóng)村集體宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：2024-XXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所持有的農(nóng)村集體宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議并自愿遵守：第一條轉(zhuǎn)讓基本信息1.1轉(zhuǎn)讓宅基地的地址：______________。1.2宅基地面積：______________平方米。1.3宅基地所有權(quán)性質(zhì)：農(nóng)村集體所有。1.4宅基地用途：__________（住宅/農(nóng)田/其他）。1.5宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1在簽署本協(xié)議之前，甲方已依法取得該宅基地的合法權(quán)益，并保證該宅基地不存在任何糾紛或法律糾紛。2.2乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行宅基地轉(zhuǎn)讓談判，并依法支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整、真實(shí)、有效的宅基地權(quán)屬證明文件，并配合乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到宅基地完整權(quán)屬證明文件后，及時(shí)辦理相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條不可抗力條款本協(xié)議任何一方因不可抗力事件，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件解除后重新協(xié)商解決問(wèn)題。第五條保密條款甲乙雙方應(yīng)保守本協(xié)議中的商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面允許，不得向任何第三方透露。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.2若乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條糾紛解決本協(xié)議所引發(fā)的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)人民法院進(jìn)行解決。第八條協(xié)議生效和終止本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至達(dá)成協(xié)議目的或根據(jù)法律解除。第九條其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________注意事項(xiàng)：1.本