2024年青島市公有住房出售合同模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年青島市公有住房出售合同模板合同編號(hào)：_____出售人(甲方)：_____購(gòu)買人(乙方)：_____根據(jù)《青島市已購(gòu)、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購(gòu)住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方同意將坐落在青島市____區(qū)(市)____路____幢____單元_____戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：_____土地使用權(quán)證號(hào)：_____)計(jì)建筑面積____平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)___元(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元_____整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元_____整)作為購(gòu)房定金。第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下：_____第四條甲方應(yīng)于_____將房屋交付給乙方。第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金。任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按《青島市已購(gòu)、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見(jiàn)》的規(guī)定承擔(dān)。第十條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，選定下列一種方式解決(不選的劃除)(1)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件一不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件二房屋平面圖(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方(簽章)_____身份證：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_________年____月____日乙方(簽章)_____身份證/法定代表人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_________年____月____日本篇來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)聯(lián)系刪除。2024年青島市公有住房出售合同模板（二）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法規(guī)，甲方與乙方就青島市公有住房出售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出售房屋詳情1.1根據(jù)甲方擁有的產(chǎn)權(quán)證明，甲方同意將其持有的青島市公有住房，位于（具體地址），房屋建筑面積（具體面積），現(xiàn)狀良好，無(wú)爭(zhēng)議地出售給乙方。1.2房屋的出售總價(jià)為（具體金額），具體的付款方式和期限詳見(jiàn)本合同第二條約定。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋出售總價(jià)的30%作為定金。定金支付完畢后，乙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)支付其余款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，并在收到全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并移交房屋的鑰匙給乙方。第三條過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1房屋的過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定的比例共同承擔(dān)。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，延誤的責(zé)任由延誤方承擔(dān)。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章生效，自生效之日起乙方享有房