2024年商業(yè)用房房屋租賃合同范文（2篇）

第4頁共4頁2024年商業(yè)用房房屋租賃合同范文出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條：租賃房屋及用途甲方將坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作為居住使用，面積為平方米。第二條：租賃期限租賃期限為三年，即____年____月____日起至____年____月____日止，其中包括裝修期一個月。第三條：租金及保證金一個月裝修期內(nèi)免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣____元整，由乙方于每季度開始前____日內(nèi)按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預(yù)交元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責(zé)退出當(dāng)日，甲方向乙方無息返還此保證金。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔(dān)裝修押金及相關(guān)費用，并應(yīng)嚴格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求。裝修過程中造成自己或相關(guān)方損失的，責(zé)任自行承擔(dān)。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。(二)租賃期內(nèi)，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由乙方自行負擔(dān)。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。(三)租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的修繕義務(wù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。(四)乙方不得轉(zhuǎn)租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。(五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施，并應(yīng)承擔(dān)房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護、維修及相應(yīng)費用。保證房屋及設(shè)備設(shè)施處于安全及可正常使用狀態(tài)。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務(wù)損失和人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。(六)甲方應(yīng)于合同生效當(dāng)日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán)。(七)租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。第五條：甲方與乙方的變更(一)若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第六條：合同的解除(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應(yīng)按時間折現(xiàn)給乙方相應(yīng)裝修補償。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、乙方逾期繳納租金達一個月的;第七條：續(xù)租租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。第八條：違約責(zé)任(一)甲方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向乙方支付二個月的租金作為違約金。(二)乙方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應(yīng)及時如數(shù)補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應(yīng)賠償其它損失。第九條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商業(yè)用房房屋租賃合同范文（二）一、甲方為______（以下簡稱甲方）,乙方為______（以下簡稱乙方），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于______的商業(yè)用房租賃事宜達成如下協(xié)議：二、租賃房屋地址及面積：1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米三、租賃期限及租金：1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（月、日）。2.租金：每月租金為人民幣______元整（￥______）。四、租金支付：1.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，逾期支付的，需要支付滯納金，滯納金標準為逾期支付金額的______%。五、押金：1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付______元作為押金；2.租賃期滿或終止時，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息返還押金。六、用途限制：1.租賃房屋僅限于______，不得用于其他用途。七、裝修及維護：1.乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋及設(shè)施，如需裝修，必須提前得到甲方書面同意；2.乙方應(yīng)當(dāng)每月檢查一次房屋設(shè)施的正常運行情況，若發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方。八、違約責(zé)任：1.如乙方未按約定支付租金的，應(yīng)負責(zé)支付滯納金；2.如乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.對于本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共