建筑安裝工程發(fā)包合同(2024版)

建筑安裝工程發(fā)包合同(2024版)合同編號：__________建筑安裝工程發(fā)包合同（2024版）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括____________等建筑安裝工程。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交等額的投標保證金，中標后轉(zhuǎn)為履約保證金。第三條合同工期3.1合同工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成本工程的施工。第四條質(zhì)量標準4.1本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范，達到____________等次。4.2乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工技術(shù)規(guī)范的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定完成本工程的施工，并保證工程質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件等。第六條合同價款的支付6.1甲方按照工程進度，分階段向乙方支付合同價款。具體支付方式為：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價的____%；（2）工程進度達到____%后，支付合同總價的____%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的____%；（4）剩余的合同總價款作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后支付。6.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第七條工程驗收7.1工程驗收按照國家和行業(yè)的驗收規(guī)范進行。7.2乙方應(yīng)在工程驗收前____個工作日向甲方提交驗收資料。7.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新申請驗收。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求

2.施工方案及施工組織設(shè)計

3.材料及設(shè)備采購清單

4.工程量清單

5.驗收標準及質(zhì)量要求

6.履約保證金繳納憑證

7.付款憑證及發(fā)票

8.工程保修證書二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定完成工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照合同約定支付價款的，屬于違約行為。

3.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等，屬于違約行為。

4.乙方未按照設(shè)計文件和施工技術(shù)規(guī)范的要求進行施工，屬于違約行為。

5.工程驗收不合格的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的當事人。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的當事人。

3.合同價款：指雙方約定的工程總造價。

4.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方繳納的保證金。

5.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，剩余的合同總價款作為質(zhì)保金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新申請驗收。

3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務(wù)。

4.施工場地和條件不符合要求：甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的施工場地和條件。

5.不可抗力事件：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的相關(guān)問題。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑安裝工程的發(fā)包和承包。