2024版范文員工購房借款合同范本

2024版通用范文員工購房借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購房借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方購房借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按年結(jié)息。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利率為借款利率的____%至____%。第四條還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）一次性還本付息法；（4）其他雙方約定的還款方式。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還借款本息。第五條擔(dān)保措施1.本借款合同的擔(dān)保方式為：____。2.甲方應(yīng)按照約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)保，并保證擔(dān)保的有效性。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還借款本息的____%。2.甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或者未按約定方式提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未發(fā)放借款的____%。第七條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份證明文件2.乙方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件4.擔(dān)保材料（如抵押物權(quán)屬證明、擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件等）5.還款計(jì)劃表6.借款利率確認(rèn)書7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息2.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或未按約定方式提供借款4.甲方未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保失效5.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本息6.甲方因逾期還款產(chǎn)生的逾期利息和違約金三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息3.等額本金還款法：指借款人每月償還相同本金的還款方式4.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間償還借款所產(chǎn)生的利息5.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)所需支付的金錢四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間償還借款本息解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收逾期借款本息，必要時(shí)依法采取訴訟措施2.問題：甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對甲方提供的材料的審核，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查核實(shí)3.問題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或未按約定方式提供借款解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式發(fā)放借款，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前通知甲方4.問題：甲方未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保失效解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供有效的擔(dān)保，并在合同中明確擔(dān)保的條款五、所有應(yīng)用場景：1