建筑工程承包合同范本協(xié)議2024年

建筑工程承包合同范本協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方為建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，愿意將該項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1承包商應(yīng)按本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成全部施工任務(wù)。2.2合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。2.3合同價(jià)格為本合同的最高限價(jià)，承包商不得以任何形式增加合同價(jià)格。三、合同工期3.1開工日期：__________3.2竣工日期：__________3.3工期延誤：如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2工程質(zhì)量保證期為：__________個(gè)月。五、付款方式5.1業(yè)主支付工程款項(xiàng)分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的40%。5.2承包商開具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票，業(yè)主按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1承包商未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。6.2業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)支付完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求

2.工程量清單

3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和合格證明

5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

6.工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

7.安全生產(chǎn)管理協(xié)議

8.環(huán)境保護(hù)和文明施工要求

9.合同雙方資質(zhì)證明和法定代表人身份證明

10.擔(dān)保文件（如需要）二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包商未按合同約定完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。

2.業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。

3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。

4.工期延誤超出合同約定的，屬于違約行為。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)委托工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.乙方：指合同中的承包商方，負(fù)責(zé)承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的程度。

4.工期延誤：指工程項(xiàng)目的實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。

2.材料價(jià)格波動(dòng)：如材料價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。

3.不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。

4.安全事故：如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方并按相關(guān)法律法規(guī)處理。

5.質(zhì)量爭(zhēng)議：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工合同簽訂。

2.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算已明確的情況。

3.適用于雙方具備相