公共區(qū)域精裝修工程施工承包招標(biāo)文件模板

合肥皖新文化創(chuàng)新廣場住宅部分（7#8#9#）室內(nèi)及公共區(qū)域精裝修工程施工承包招標(biāo)文件招標(biāo)人：合肥華侖文化產(chǎn)業(yè)投資招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省利信工程項(xiàng)目管理日期：6月

目錄TOC\o"1-3"\h\u第一章招標(biāo)公告 4一、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)內(nèi)容： 錯誤！未定義書簽。二、投標(biāo)人資質(zhì)要求： 錯誤！未定義書簽。三、領(lǐng)取招標(biāo)文件方法立即間： 錯誤！未定義書簽。四、聯(lián)絡(luò)方法： 錯誤！未定義書簽。第二章投標(biāo)須知 7投標(biāo)須知前附表 7附表：工程關(guān)鍵設(shè)備/材料一覽表 12投標(biāo)人須知 131.總則 132．招標(biāo)文件 153．投標(biāo)文件 164．投標(biāo) 215．開標(biāo) 216．評標(biāo) 227．協(xié)議授予 228．重新招標(biāo)和不再招標(biāo) 239．紀(jì)律和監(jiān)督 2310、需要補(bǔ)充其它內(nèi)容 2411、本招標(biāo)文件解釋權(quán) 24第三章評標(biāo)措施 25一、總則 25二、評審程序和措施 291、初步評審 292、技術(shù)和商務(wù)評審細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn) 303、中標(biāo)候選人確實(shí)定 33第四章計價依據(jù)及工程造價確定 341.工程造價確定 342.工程量清單編制 343.招標(biāo)控制價編制 344、投標(biāo)報價編制 34第五章圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 351、圖紙目錄（詳見圖紙） 352、圖紙（另冊） 363、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 39第六章工程量清單 53第七章協(xié)議條款 54第一部分協(xié)議書 54第二部分通用條款 56第三部分專用條款 56工程質(zhì)量保修書 73工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書 75施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理協(xié)議書 77反商業(yè)賄賂承諾書 78工程結(jié)算承諾書 79發(fā)包人要求其它資料 80第八章投標(biāo)文件格式 81一、資格審查文件 811.法定代表人身份證實(shí) 822、授權(quán)委托書 833、投標(biāo)人誠信承諾書 844、投標(biāo)人基礎(chǔ)情況表 855、多年來完成類似項(xiàng)目情況表 866、輔助營銷承諾 877、營業(yè)執(zhí)照 888、資質(zhì)證書 888、安全生產(chǎn)許可證 8810、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康認(rèn)證證書 8811、進(jìn)皖立案手續(xù) 8813、項(xiàng)目經(jīng)理資格 8814、技術(shù)責(zé)任人 8815、類似項(xiàng)目業(yè)績 8816、社確保明 8817、企業(yè)資信證實(shí) 8818、信譽(yù)要求證實(shí)材料 8819、投標(biāo)人書面承諾 8820、其它本招標(biāo)文件要求材料 88二．商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式 89商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件 891.投標(biāo)函 902.工程量清單投標(biāo)報價書 93三．技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件格式 98技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件 1021.施工組織設(shè)計 1032.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 1053.擬分包項(xiàng)目情況表（不采取） 1064.其它材料 106

招標(biāo)公告安徽省利信工程項(xiàng)目管理受合肥華侖文化產(chǎn)業(yè)投資委托，現(xiàn)對合肥皖新文化創(chuàng)新廣場住宅部分（7#8#9#樓）室內(nèi)及公共區(qū)域裝飾裝修專業(yè)承包進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件投標(biāo)人參與投標(biāo)，同時領(lǐng)取招標(biāo)文件。一、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)內(nèi)容：1、招標(biāo)編號：2、項(xiàng)目名稱：合肥皖新文化創(chuàng)新廣場住宅部分（7#8#9#樓）室內(nèi)及公共區(qū)域裝飾裝修專業(yè)承包。3、工程地點(diǎn)：合肥濱湖新區(qū)，云谷路以北，杭州路以南，韶山路以東，廬州大道以西。4、建設(shè)單位：合肥華侖文化產(chǎn)業(yè)投資。5、資金起源：自籌。6、建設(shè)規(guī)模：總占地面積約139.79畝，可計劃用地面積123.5畝，商業(yè)地塊、住宅地塊各占二分之一，商業(yè)地塊容積率5.5，住宅地塊容積率2.8，計劃地上總建筑面積約34萬㎡，地下建筑面積約11.5萬㎡。7、招標(biāo)范圍：此次招標(biāo)包含本項(xiàng)目洋房部分（7#、8#、9#樓）室內(nèi)及公共部位裝修工程；具體描述以下：1)地磚供貨及施工；2)乳膠漆供貨及施工；3)吊頂供貨及施工；4)鏡柜、浴柜供貨及安裝；5)墻紙供貨及施工；6)淋浴房供貨及安裝；7)櫥柜供貨及安裝；8)戶內(nèi)門（含透風(fēng)槽）供貨及安裝；9)燈具供貨及安裝（室內(nèi)及公共部位裝修范圍內(nèi)）；10)潔具供貨（總包安裝）；11)浴缸供貨（總包安裝）；12)水槽供貨（總包安裝）；13)龍頭供貨及安裝；14)地漏供貨及安裝；（陽臺地漏應(yīng)該總包采購及安裝，衛(wèi)生間地漏同層排水采購安裝）；15)電話+網(wǎng)絡(luò)插座、有線電視+網(wǎng)絡(luò)插座

、網(wǎng)絡(luò)插座供貨；16)戶內(nèi)開關(guān)、燈具供貨及安裝；17)精裝修公共區(qū)域開關(guān)面板供貨及安裝；18)精裝修公共區(qū)域管線由精裝修單位負(fù)責(zé)各層第一個電源點(diǎn)后電管和電線施工（包含墻壁開槽和墻面恢復(fù)）；19)地板立柱、龍骨及毛地板供貨及安裝；20)踢腳線供貨及安裝；21)衣柜、飄窗柜、玄關(guān)柜等定制產(chǎn)品；22)洋房（7、8、9#樓）樓梯間地磚、墻面及頂棚由精裝修單位施工

；23)架空層地面、墻面及頂棚由精裝修單位施工；24)裝修圖紙要求廚房、衛(wèi)生間及陽臺防水施工；25)灶具、油煙機(jī)、消毒柜供貨及安裝；26)復(fù)合實(shí)木地板供貨及安裝單獨(dú)招標(biāo)，不在此次招標(biāo)范圍內(nèi)；27)未盡事項(xiàng)以精裝修圖紙及工程量清單為準(zhǔn)；8、標(biāo)段劃分：不分標(biāo)段。二、投標(biāo)人資質(zhì)要求：1．投標(biāo)人資質(zhì)要求：含有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計和施工二級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面含有對應(yīng)施工能力，含有有效安全生產(chǎn)許可證。2．確保驗(yàn)收承諾：投標(biāo)人應(yīng)提供承諾，確保中標(biāo)后本工程能夠一次性經(jīng)過主管部門及相關(guān)部門驗(yàn)收，不然負(fù)擔(dān)給招標(biāo)人造成一切損失。3．投標(biāo)人業(yè)績要求：提供企業(yè)自1月1日以后(以協(xié)議簽署時間為準(zhǔn))單項(xiàng)協(xié)議金額不低于萬元住宅項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程施工協(xié)議或完工驗(yàn)收匯報。4．信譽(yù)要求：信用良好，無違規(guī)訴訟及財產(chǎn)被接管或凍結(jié)情況。目前在安徽省內(nèi)無因重大安全質(zhì)量及市場不良行為等被建設(shè)行政主管部門限制或取消投標(biāo)（在處罰期內(nèi)）處罰（投標(biāo)人企業(yè)出具承諾書）。5．項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求：含有注冊一級建造師執(zhí)業(yè)資格，含有有效安全生產(chǎn)考評合格證書（B證），且提供無在建工程證實(shí)（須提供由企業(yè)注冊所在地市級及以上建設(shè)行政主管部門出具擬派項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程證實(shí)或網(wǎng)上截圖加蓋投標(biāo)單位公章或投標(biāo)企業(yè)自行承諾并加蓋單位公章）；在本企業(yè)注冊十二個月以上，須提供在本單位連續(xù)繳納社會保險證實(shí)（4月至今）。6．項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求：自1月1日以后(以協(xié)議簽署時間為準(zhǔn))最少完成過1項(xiàng)單項(xiàng)協(xié)議金額不低于萬元住宅項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程（提供施工協(xié)議或完工驗(yàn)收匯報）。（項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績證實(shí)材料應(yīng)表現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理姓名，項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績和企業(yè)業(yè)績不得反復(fù)）7．資格審查方法：資格后審。8．聯(lián)合體：不接收聯(lián)合體投標(biāo)。三、領(lǐng)取招標(biāo)文件方法立即間：1、領(lǐng)取招標(biāo)文件時間：從即日起至6月29日止(每日早晨：09:00--12:00下午：13:30--17:00)。（北京時間）。2、領(lǐng)取方法：現(xiàn)場領(lǐng)??；領(lǐng)取地點(diǎn)：合肥市祁門路1779號（政務(wù)區(qū)祁門路和翡翠路交口向西300米）國貿(mào)大廈404室3、紙質(zhì)材料提交時間和紙質(zhì)招標(biāo)文件領(lǐng)取時間：同“領(lǐng)取時間”；4、紙質(zhì)材料提交地點(diǎn)和紙質(zhì)招標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：合肥市祁門路1779號（政務(wù)區(qū)祁門路和翡翠路交口向西300米）國貿(mào)大廈404室。持下列證件領(lǐng)取并購置招標(biāo)文件：5、紙質(zhì)材料內(nèi)容：1）委托代理人針對本項(xiàng)目標(biāo)法人授權(quán)委托書（原件）及企業(yè)為其繳納4月至今社確保明（社保部門蓋章確定或官方網(wǎng)站下載）；2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；3）企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件）；4）含有有效安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；5）企業(yè)出具1月1日至今無市場不良行為，無重大質(zhì)量、安全事故承諾（原件）；6）按投標(biāo)人資質(zhì)要求中相關(guān)擬派本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理要求提供無在建工程證實(shí)和社確保明（開具日期距報名之日不得超出30天，不然無效，詳見投標(biāo)人資格要求）（復(fù)印件）；7)

企業(yè)、、經(jīng)審計財務(wù)匯報（復(fù)印件）；8)

企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理至今已完工程類似工程業(yè)績（參考資格要求），提供協(xié)議或完工驗(yàn)收匯報復(fù)印件（以協(xié)議簽署日期或完工驗(yàn)收匯報簽署日期為準(zhǔn)；“類似工程”指自1月1日以后最少完成過1項(xiàng)單項(xiàng)協(xié)議金額不低于萬元住宅項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程施工協(xié)議或完工驗(yàn)收匯報。）；9)

企業(yè)出具在1月1日至今沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或其它企業(yè)信譽(yù)問題被相關(guān)主管部門通報承諾（原件）；10）確保驗(yàn)收承諾：投標(biāo)人應(yīng)提供承諾，確保中標(biāo)后本工程能夠一次性經(jīng)過相關(guān)主管部門及相關(guān)部門驗(yàn)收，不然負(fù)擔(dān)給招標(biāo)人造成一切損失（原件）。11)

外省企業(yè)必需按安徽省建設(shè)廳11月9日頒布施行《安徽省省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)皖立案管理措施》（試行）和合肥市相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)立案管理措施相關(guān)要求辦理相關(guān)立案手續(xù)（提供有效證實(shí)材料復(fù)印件或投標(biāo)企業(yè)書面承諾中標(biāo)后辦理立案手續(xù)原件）；12)

備注：1>委托代理人為投標(biāo)人在本項(xiàng)目招標(biāo)全過程唯一授權(quán)人，不得更換。2>招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）保留深入進(jìn)行資格審查權(quán)利。3>本著老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)，潛在投標(biāo)人報名資料必需真實(shí)可靠，招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）若發(fā)覺投標(biāo)資料有虛假，經(jīng)核實(shí)后直接取消報名資格，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。報名后若放棄投標(biāo)，必需在開標(biāo)日期15天前書面通知代理機(jī)構(gòu)，不然將負(fù)擔(dān)招標(biāo)人拒絕其參與后續(xù)項(xiàng)目標(biāo)風(fēng)險。4>以上報名材料提供原件備查并留存復(fù)印件裝訂成冊且加蓋報名企業(yè)公章。四、聯(lián)絡(luò)方法：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省利信工程項(xiàng)目管理地址：合肥市祁門路1779號國貿(mào)大廈聯(lián)絡(luò)人：王工電話：郵箱：招標(biāo)人：合肥華侖文化產(chǎn)業(yè)投資地址：安徽省合肥市北京路8號聯(lián)絡(luò)人：王工電話：

投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表序號名稱內(nèi)容招標(biāo)人詳見招標(biāo)公告招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)詳見招標(biāo)公告招標(biāo)方法中國公開招標(biāo)項(xiàng)目名稱合肥皖新文化創(chuàng)新廣場住宅部分（7#8#9#樓）室內(nèi)及公共區(qū)域裝飾裝修專業(yè)承包建設(shè)地點(diǎn)合肥濱湖新區(qū)，云谷路以北，杭州路以南，韶山路以東，廬州大道以西資金起源自籌資金落實(shí)情況已到位招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)公告及圖紙和工程量清單；招標(biāo)控制價于投標(biāo)截止三日前公布；投標(biāo)人對公布控制價產(chǎn)生異議時，須在招標(biāo)開標(biāo)前2日以書面形式提出，招標(biāo)方管理機(jī)構(gòu)會同工程造價管理部門組織復(fù)核；1、復(fù)審后招標(biāo)控制價誤差范圍在±3%以內(nèi)，原招標(biāo)控制價有效，復(fù)核發(fā)生費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)擔(dān)，從投標(biāo)確保金中扣回，并扣除5萬元作為招標(biāo)人時間延誤賠償費(fèi)，作為招標(biāo)方時間延緩賠償；2、復(fù)審后誤差范圍在±3%以外，招標(biāo)時以復(fù)核確定招標(biāo)控制價為準(zhǔn)，復(fù)核發(fā)生費(fèi)用由招標(biāo)控制價編制單位負(fù)擔(dān)，經(jīng)復(fù)核確定招標(biāo)控制價不得再次復(fù)核。標(biāo)段劃分不分標(biāo)段質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)成《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)計劃工期計劃開工日期為7月20日；總工期180天。具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)；承包方法專業(yè)承包付款方法及節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：協(xié)議簽署后15日內(nèi)支付協(xié)議價款10%預(yù)付款。節(jié)點(diǎn)付款：詳見協(xié)議補(bǔ)充條款。經(jīng)發(fā)包人書面確定協(xié)議外設(shè)計變更、經(jīng)濟(jì)簽證調(diào)整造價(即調(diào)整協(xié)議價款及追加協(xié)議價款)部分，在完工結(jié)算后支付。投標(biāo)人資格審查資格后審是否接收聯(lián)合體投標(biāo)不接收報價方法采取工程量清單報價踏勘現(xiàn)場自行踏勘。提議投標(biāo)人認(rèn)真踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，熟悉本項(xiàng)目現(xiàn)場情況。投標(biāo)預(yù)備會不召開對分包要求分包須經(jīng)招標(biāo)人書面同意投標(biāo)人提出問題遞交方法、截止時間投標(biāo)截止前15天以書面形式向招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）提出招標(biāo)文件澄清、修改公布形式、時間投標(biāo)截止時間前15日以書面形式發(fā)出組成投標(biāo)文件其它材料電子文檔及投標(biāo)單位自認(rèn)需要材料。投標(biāo)使用期90日歷天投標(biāo)階段確保金確保金種類：投標(biāo)確保金確保金形式：銀行匯款（銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯）投標(biāo)確保金數(shù)額：人民幣肆拾萬元整賬戶名稱：安徽省利信工程項(xiàng)目管理開戶行：中國銀行合肥潛山路支行賬號：5其它要求：確保金以7月13日17：00前到賬為準(zhǔn)，確保金必需從投標(biāo)人在中國境內(nèi)注冊經(jīng)營銀行基礎(chǔ)賬戶轉(zhuǎn)入到指定賬戶。確保金有效性判定以在上述時間前實(shí)際到賬為準(zhǔn)；未按時匯入或非投標(biāo)人基礎(chǔ)賬戶匯出，確保金無效。匯款時須備注“0068-16LXSG1260259確保金”字樣。資格審查其它資料見相關(guān)要求施工組織設(shè)計是否采取“暗標(biāo)”評審方法不采取投標(biāo)文件電子版要求其應(yīng)包含全部投標(biāo)文件內(nèi)容(除企業(yè)相關(guān)證實(shí)資料復(fù)印件外)，電子文檔應(yīng)采取MicrosoftWord或MicrosoftExcel格式編制，電子文檔必需是光盤或U盤，其外殼應(yīng)注明工程名稱及投標(biāo)人名稱，電子文檔還必需包含商務(wù)報價一點(diǎn)智慧軟件版（全部電子版資料必需包含整套投標(biāo)資料）。投標(biāo)文件份數(shù)資格審查：正本壹份，副本肆份，分開裝訂，正本單獨(dú)密封，副本統(tǒng)一密封。商務(wù)標(biāo)：正本壹份，副本肆份；分開裝訂，正本單獨(dú)密封，副本統(tǒng)一密封。技術(shù)標(biāo)：正本壹份，副本肆份；分開裝訂，正本單獨(dú)密封，副本統(tǒng)一密封。電子版文件：U盤或光盤，要求包含全部投標(biāo)文件資料，一次性刻錄。封套上寫明（項(xiàng)目名稱）合肥皖新文化創(chuàng)新廣場住宅部分（7#8#9#樓）室內(nèi)及公共區(qū)域裝飾裝修專業(yè)承包投標(biāo)文件在7月14日14時30分前不得開啟投標(biāo)截止時間7月14日14時30分（北京時間）遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)合肥市祁門路1779號（政務(wù)區(qū)祁門路和翡翠路交口向西300米）國貿(mào)大廈402會議室。開標(biāo)時間和地點(diǎn)開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間開標(biāo)地點(diǎn)：同遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)人員到場本項(xiàng)目標(biāo)法定代表人或授權(quán)委托人持本人身份證（原件）、法人授權(quán)書（原件），帶擬派項(xiàng)目經(jīng)理持身份證（復(fù)印件）及建造師證書原件按時抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場并由招標(biāo)人當(dāng)場核驗(yàn)證件。未經(jīng)過核驗(yàn)，招標(biāo)人拒絕其參與投標(biāo)。評標(biāo)措施綜合評定法招標(biāo)公告、中標(biāo)公告地點(diǎn)（或網(wǎng)址）中國采購和招標(biāo)網(wǎng)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)定標(biāo)方法在公告期結(jié)束后無異議，確定排名第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人履約擔(dān)保中標(biāo)人提供履約確保金金額為中標(biāo)價款5%現(xiàn)金，中標(biāo)人必需在收到中標(biāo)通知書7日內(nèi)匯入招標(biāo)人指定帳戶。編頁碼投標(biāo)文件從目錄第一頁開始連續(xù)、逐頁編頁碼（包含無任何內(nèi)容頁），位置：頁面底端（頁腳），對齊方法：居中。頁碼從阿拉伯?dāng)?shù)字1開始，即：1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11……以這類推。報價唯一只能有一個有效報價。即：（1）單價和總價全部只許可有一個報價，任何有選擇和保留報價將不予接收。（2）開標(biāo)統(tǒng)計表中統(tǒng)計投標(biāo)報價、投標(biāo)文件中投標(biāo)函投標(biāo)總報價（大寫）和報價匯總表中總價金額，三者應(yīng)完全一致（按要求小數(shù)點(diǎn)后四舍五入除外）。中標(biāo)價以中標(biāo)投標(biāo)人在投標(biāo)函中投標(biāo)總報價為準(zhǔn)。對投標(biāo)報價進(jìn)行修正，以投標(biāo)人接收修正價格為中標(biāo)價。確定中標(biāo)人招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人次序確定中標(biāo)人。建設(shè)資金撥付項(xiàng)目業(yè)主建設(shè)資金只能撥付中標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施地指定銀行開設(shè)、留有投標(biāo)文件承諾項(xiàng)目經(jīng)理印鑒企業(yè)法人賬戶。嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和違法分包嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和違法分包。未經(jīng)發(fā)包人同意，中標(biāo)人不得變更項(xiàng)目經(jīng)理和關(guān)鍵技術(shù)責(zé)任人。凡招標(biāo)文件未明確能夠分包，中標(biāo)人不得進(jìn)行任何形式分包。中標(biāo)人派駐施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理、關(guān)鍵技術(shù)責(zé)任人及項(xiàng)目部關(guān)鍵組員和投標(biāo)文件承諾必需相符。工程量管理由招標(biāo)人提供工程量清單和施工圖，作為此次招標(biāo)基礎(chǔ)依據(jù)。投標(biāo)人取得招標(biāo)文件后需對招標(biāo)人提供工程量清單依據(jù)施工圖工程量進(jìn)行立即核實(shí)，工程量清單分項(xiàng)量差超出±3%，其量按超出±3%部分調(diào)整；不超出±3%（含等于），不予調(diào)整。若發(fā)覺工程量清單錯項(xiàng)或漏項(xiàng)，也立即核實(shí)，按實(shí)調(diào)整。投標(biāo)人提出工程量清單調(diào)整截止時間：投標(biāo)截止15天前（提供書面計算書）；招標(biāo)人對工程量清單調(diào)整回復(fù)時間（如需要）投標(biāo)截止15天前。投標(biāo)人未在要求截止時間前對工程量清單提出異議，中標(biāo)后視為默認(rèn)無錯項(xiàng)或漏項(xiàng)，協(xié)議價不做調(diào)整，中標(biāo)人不得以此作為拒簽協(xié)議理由，不然招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)階段確保金。和總包施工界面劃分總包和裝修單位界面劃分：1、墻體：內(nèi)隔墻、外墻，裝修圖紙中新增紅磚隔墻、衛(wèi)生間蹲位隔墻、加砌塊隔墻及門過梁、圈梁由土建總包完成（總包單位根據(jù)裝修墻體設(shè)計圖紙進(jìn)行施工）；型鋼骨架隔墻及廚衛(wèi)間假墻（煙道周圍、風(fēng)道周圍及馬桶后）由裝修單位完成。墻面瓷磚由精裝修完成2、防水：裝修單位根據(jù)裝修圖紙要求完成廚衛(wèi)間、陽臺等防水施工3、內(nèi)天棚：土建總包單位完成至結(jié)構(gòu)層。其它由裝修單位根據(jù)圖紙完成膩?zhàn)?、乳膠漆及吊頂?shù)龋?、樓地面：1）、帶地板樓面：總包施工至結(jié)構(gòu)層；立柱、毛地板、及踢腳板由精裝修單位完成；2）、帶地磚樓面：由總包完成至地磚鋪貼前道工序，裝修單位完成裝修圖紙要求防水及地磚施工。3）、樓梯間：高層及公寓樓梯地面由總包完成，洋房（7—9#樓）樓地磚由裝修單位完成，總包施工至結(jié)構(gòu)層5、內(nèi)墻面：土建總包單位完成至抹灰面，以后由裝修單位施工。公共區(qū)域精裝修單位和總包界面劃分：1、墻面總包施工至粉刷層；裝修完成墻磚或乳膠漆；2、地面總包完成至混凝土地坪澆筑、找平層，地磚由裝修單位完成；3、頂棚總包完成至結(jié)構(gòu)層；精裝修單位完成吊頂及乳膠漆施工；4、消防樓梯間：1）、高層（1—6#樓）及公寓（10、11#房）地面及墻頂面飾面全部由總包施工，裝修無需施工；2）、洋房（7—9#樓）樓梯間墻面由總包施工至粉刷層，裝修單位完成膩?zhàn)蛹叭槟z漆施工；頂面總包施工至結(jié)構(gòu)層，由裝修完成膩?zhàn)蛹叭槟z漆施工；地面總包施工至結(jié)構(gòu)層；精裝修完成地磚施工；5、架空層地面、墻面及頂棚裝修由精裝修單位施工；6、安裝：全部預(yù)埋管線由總包施工，樓梯間、管道井內(nèi)開關(guān)及燈具由總包施工；應(yīng)急照明燈具由總包施工；安全出口、疏散指示燈由消防單位施工；電梯間、裝修走道燈具開關(guān)由精裝單位供貨及安裝；7、未盡事宜根據(jù)公共部位精裝修圖紙實(shí)施協(xié)議立案承包協(xié)議按相關(guān)要求立案。雙方當(dāng)事人就協(xié)議產(chǎn)生糾紛時，以立案中標(biāo)協(xié)議作為依據(jù)。招標(biāo)文件內(nèi)容沖突處理及優(yōu)先適用次序（1）招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件（包含修改、澄清或補(bǔ)遺文件）和招投標(biāo)行政監(jiān)督立案招標(biāo)文件不一致，以立案招標(biāo)文件為準(zhǔn)，并對不一致地方進(jìn)行修改。（2）招標(biāo)文件中招標(biāo)人編制內(nèi)容前后有矛盾或不一致，有時間前后次序，以時間在后修改、澄清或補(bǔ)正文件為準(zhǔn)；沒有時間前后次序，以公平標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。招標(biāo)文件解釋招標(biāo)人自行編寫內(nèi)容由招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）解釋。對招標(biāo)人自行編寫內(nèi)容了解有爭議，由立案行政監(jiān)督部門根據(jù)招標(biāo)文件所使用詞句、招標(biāo)文件相關(guān)條款、招標(biāo)目標(biāo)、習(xí)慣和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)，確定該條款真實(shí)意思。投標(biāo)文件真實(shí)性要求投標(biāo)人所遞交投標(biāo)文件（包含相關(guān)資料、澄清）應(yīng)真實(shí)可信?？偘?wù)費(fèi)及招標(biāo)服務(wù)費(fèi)、清單編制費(fèi)及水電費(fèi)（1）依據(jù)國家發(fā)展和改革委員會辦公廳《相關(guān)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)相關(guān)問題通知》（發(fā)改辦價格〔〕857號），約定招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付，根據(jù)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行措施》（計價格〔〕1980號）和國家發(fā)展改革委《相關(guān)降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等相關(guān)問題通知》（發(fā)改價格〔〕534號）計算，計算后總數(shù)*50%即為本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。（2）工程量清單及控制價編制費(fèi)按中標(biāo)價1‰收取。（3）需向施工總承包單位繳納本協(xié)議價款（不含主材、設(shè)備）2％作為總包服務(wù)費(fèi)，施工總承包單位負(fù)責(zé)總承包管理。（4）水電費(fèi)應(yīng)裝表按實(shí)計量，若現(xiàn)場未裝表計量，按工程造價7‰計算，由承包人負(fù)擔(dān)，由發(fā)包人代繳，從各期工程進(jìn)度款中扣回；若水電由總包計量表后接出，水電費(fèi)由承包人和總包單位單獨(dú)結(jié)算。施工場地接水管及電線等費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)；施工用配電室由承包人自建并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用（如需要）。（5）以上費(fèi)用包含在投標(biāo)報價單價、合價和總價中，不單獨(dú)報價，工程量清單及控制價編制費(fèi)用，后期依據(jù)招標(biāo)人通知由中標(biāo)單位支付給咨詢企業(yè)后，招標(biāo)代理企業(yè)方可辦理投標(biāo)確保金費(fèi)用退還手續(xù)。其它要求投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)前到招標(biāo)人處看樣品并簽署承諾書，逾期未查看視為放棄此項(xiàng)權(quán)利，中標(biāo)后不得以此為借口影響招標(biāo)人確定樣品（聯(lián)絡(luò)人：王工）。投標(biāo)時提供樣品應(yīng)和招標(biāo)人提供樣品盡可能相同。投標(biāo)樣品只作為評選參考，不作為最終供貨依據(jù)，中標(biāo)人實(shí)施前必需提交最終樣品給甲方確定后方可實(shí)施，不管何種情況，價格不做調(diào)整。樣品必需滿足設(shè)計要求。樣品包裝要求：樣品須外包裝注明投標(biāo)單位名稱。相關(guān)清單內(nèi)容增減約定發(fā)包人依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需要，能夠另行將清單范圍內(nèi)施工內(nèi)容，自行增減，投標(biāo)人不得以任何理由提出核減項(xiàng)索賠。

附表：工程關(guān)鍵設(shè)備/材料一覽表投標(biāo)人必需按招標(biāo)人質(zhì)控品牌或生產(chǎn)廠家報價，不然可能造成其投標(biāo)被拒絕。招標(biāo)人保留施工時依據(jù)實(shí)際需要調(diào)整部分材料權(quán)利，文件中品牌選擇有沖突地方，以此表為準(zhǔn)。序號材料設(shè)備名稱材料供給方法品牌范圍甲供甲控乙供一戶內(nèi)√瓷磚√馬可波羅、蒙娜麗莎、諾貝爾，款式詳見樣板房乳膠漆√巴斯夫、立邦、多樂士水槽及龍頭√普樂美、摩恩、弗蘭卡潔具√科勒、杜拉維特、高儀、唯寶、漢斯格雅開關(guān)面板√西蒙、西門子、施耐德廚電√伊萊克斯、西門子、嘉格納五金√五金件：普樂美，雅鼎，雅杰；戶內(nèi)門五金：名門，安恒，固力透風(fēng)槽√依據(jù)要求定制，中標(biāo)后需提供樣品供發(fā)包方確定。二公區(qū)1.瓷、地磚√博德、冠軍、簡一2.防火板√威盛亞、富美家、格林雅3.乳膠漆√大師、全部芳、ICI4.開關(guān)面板√西門子、施耐德、羅格朗5.燈具√三雄極光、歐司朗、雷士《工程關(guān)鍵設(shè)備/材料一覽表》中“甲控乙供”材料及設(shè)備，投標(biāo)人投標(biāo)報價及材料設(shè)備品牌等信息結(jié)合市場價自行填報（已限定范圍，在范圍內(nèi)選擇填報），價格一次性包死。中標(biāo)后不得以任何理由阻撓招標(biāo)人對上述材料設(shè)備選型，也沒有任何理由提出加價無理要求。上述材料使用前30日內(nèi)，必需報招標(biāo)人認(rèn)可，只要是招標(biāo)人能夠接收品牌和價格，均按投標(biāo)報價實(shí)施，包含不限于上述關(guān)鍵材料，招標(biāo)人均能夠改為甲供、甲定乙購形式，乙方不得以任何理由拒絕。專用產(chǎn)品需滿足國家相關(guān)要求認(rèn)證、檢測、立案等要求。若投標(biāo)人未按上述要求填報材料品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、型號等具體信息，則招標(biāo)人有權(quán)指定上述相關(guān)信息（品牌范圍不限）且價格不予調(diào)整，投標(biāo)人不得拒絕。注：投標(biāo)人就相關(guān)主材產(chǎn)品必需填寫材料一覽表主材品牌及產(chǎn)地等相關(guān)信息，如投標(biāo)文件中未填寫材料主材品牌等信息，做廢標(biāo)處理，不得進(jìn)行下一輪評標(biāo)。

投標(biāo)人須知1.總則1.1項(xiàng)目概況1.1.1依據(jù)《中國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章要求，本招標(biāo)項(xiàng)目己含有招標(biāo)條件，現(xiàn)對本標(biāo)段施工進(jìn)行招標(biāo)。1.1.2本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。1.1.3本標(biāo)段招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。1.1.4本招標(biāo)項(xiàng)目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。1.1.5本標(biāo)段建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。1.2資金起源和落實(shí)情況1.2.1本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)資金起源：見投標(biāo)人須知前附表。1.2.2本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)資金落實(shí)情況：見投標(biāo)人須知前附表。1.3招標(biāo)范圍、招標(biāo)控制價、標(biāo)段劃分、計劃工期和質(zhì)量要求1.3.1此次招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。1.3.2招標(biāo)控制價：見投標(biāo)人須知前附表。1.3.3標(biāo)段劃分：見投標(biāo)人須知前附表。1.3.4本標(biāo)段計劃工期：依據(jù)國家和省工期定額和工程實(shí)際情況合理確定工期，具體見投標(biāo)人須知前附表。1.3.5本標(biāo)段質(zhì)量要求：見投標(biāo)人須知前附表。1.4投標(biāo)人資格要求1.4.1本項(xiàng)目資格審查方法：見投標(biāo)人須知前附表要求。投標(biāo)人應(yīng)含有負(fù)擔(dān)本標(biāo)段施工資質(zhì)條件和能力。（適適用于未進(jìn)行資格預(yù)審）1.4.2投標(biāo)人須知前附表要求接收聯(lián)合體投標(biāo)，除應(yīng)符合本章第1.4.1條和投標(biāo)人須知前附表要求外，還應(yīng)遵守以下要求：（不采?。?1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供格式簽署聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。(2）由同一專業(yè)單位組成聯(lián)合體，根據(jù)資質(zhì)等級較低單位確定資質(zhì)等級。(3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參與其它聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。1.4.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一：(l）法定代表人為同一人或存在控股關(guān)系兩個及兩個以上單位。(2）為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)，但設(shè)計施工總承包除外。(3）為本標(biāo)段監(jiān)理人。(4）為本標(biāo)段代建人。(5）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)。(6）和本標(biāo)段監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人。(7）和本標(biāo)段監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股。(8）和本標(biāo)段監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作。(9）被責(zé)令停業(yè)。(10）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格。(11）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。(12）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或其它企業(yè)信譽(yù)問題被相關(guān)主管部門通報。1.5費(fèi)用負(fù)擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備和參與投標(biāo)活動發(fā)生費(fèi)用自理。1.6保密參與招標(biāo)投標(biāo)活動各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中商業(yè)和技術(shù)等相關(guān)內(nèi)容給予保密，不得有私自泄漏、違規(guī)使用、披露給第三方使用等行為，不然，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)負(fù)擔(dān)所以產(chǎn)生一切法律責(zé)任，組成犯罪，由相關(guān)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。1.7語言文字除專用術(shù)語外，和招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)語言均使用漢字。相關(guān)專用術(shù)語應(yīng)附有漢字注釋。1.8計量單位全部計量均采取中國法定計量單位。1.9踏勘現(xiàn)場1.9.1投標(biāo)人須知前附表如要求組織踏勘現(xiàn)場，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表要求時間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。1.9.2投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生費(fèi)用自理。1.9.3投標(biāo)人自行負(fù)擔(dān)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生人員傷亡相關(guān)賠償責(zé)任及財產(chǎn)損失。1.9.4招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中介紹工程場地和相關(guān)周圍環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時參考，招標(biāo)人不對投標(biāo)人據(jù)此作出判定和決議負(fù)責(zé)。1.10投標(biāo)預(yù)備會1.10.1投標(biāo)人須知前附表要求召開投標(biāo)預(yù)備會，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表要求時間和地點(diǎn)召開投標(biāo)預(yù)備會，澄清投標(biāo)人提出問題。1.10.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表要求時間前，以書面形式將提出問題送達(dá)招標(biāo)人，方便招標(biāo)人在會議期間澄清。1.10.3投標(biāo)預(yù)備會后，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表要求投標(biāo)截止時間15天前，將對投標(biāo)人所提問澄清，以書面方法通知全部購置招標(biāo)文件投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件組成部分。1.11分包若投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包，應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表要求分包內(nèi)容、分包金額和接收分包第三人資質(zhì)要求等限制性條件，同時取得招標(biāo)人書面同意。2．招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件組成招標(biāo)文件組成：(1）投標(biāo)人須知。(2）評標(biāo)措施。(3）計價依據(jù)及工程造價確定。(4）圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。(5）工程量清單(6）協(xié)議條款。(7）投標(biāo)文件格式。(8）投標(biāo)人須知前附表要求其它材料。依據(jù)本章第2.2條和第2.3條對招標(biāo)文件所作澄清、修改，組成招標(biāo)文件組成部分。2.2招標(biāo)文件澄清2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢驗(yàn)招標(biāo)文件全部內(nèi)容。如發(fā)覺缺頁或附件不全，應(yīng)立即向招標(biāo)人提出，方便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表要求時間前以（書面\郵件）形式，要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件給予澄清。2.2.2招標(biāo)文件澄清將在投標(biāo)人須知前附表要求投標(biāo)截止時間15天前，以投標(biāo)人須知前附表要求方法公布給全部購置招標(biāo)文件投標(biāo)人，但不指明澄清問題起源。假如澄清發(fā)出時間距投標(biāo)截止時間不足15天，對應(yīng)推遲投標(biāo)截止時間。2.2.3投標(biāo)人在收到書面澄清后，應(yīng)在二十四小時內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確定己收到該澄清。以書面形式公布澄清文件，全部購置招標(biāo)文件投標(biāo)人有義務(wù)在收到后以書面形式回復(fù)。2.3招標(biāo)文件修改2.3.1在投標(biāo)截止時間15天前，招標(biāo)人以投標(biāo)人須知前附表要求方法公布修改招標(biāo)文件內(nèi)容。假如修改招標(biāo)文件時間距投標(biāo)截止時間不足15天，對應(yīng)推遲投標(biāo)截止時間。2.3.2投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在二十四小時內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確定己收到該修改。以書面形式公布修改內(nèi)容，全部購置招標(biāo)文件投標(biāo)人有義務(wù)在收到后書面形式回復(fù)。2.3.3當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容表述上不一致時，以最終發(fā)出為準(zhǔn)。2.4廢標(biāo)條款2.4.1投標(biāo)人有以下情形之一，初步評審后其投標(biāo)作廢標(biāo)處理：第二章“投標(biāo)人須知”要求任何一個情形。串通投標(biāo)或弄虛作假或有其它違法行為。串通投標(biāo)行為是指：（a）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件內(nèi)容存在非正常一致；（b）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)報價或報價組成異常一致或呈規(guī)律性改變；（c）不一樣投標(biāo)人委托同一人投標(biāo)或和同一人聯(lián)合投標(biāo)；（d）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件載明項(xiàng)目管理班子組員出現(xiàn)同一人；（e）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件相互混裝；（f）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件由同一單位或同一人編制；（g）不一樣投標(biāo)人使用同一人或企業(yè)資金繳納投標(biāo)確保金；（h）不一樣投標(biāo)人聘用同一人或同一中介機(jī)構(gòu)為其投標(biāo)提供技術(shù)或經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正。投標(biāo)文件中工程量清單報價書封面對應(yīng)位置未加蓋工程造價專業(yè)人員執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）專用章。投標(biāo)函中投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格、施工方案評審文件或其它實(shí)質(zhì)性要求不能滿足招標(biāo)文件要求,或作出承諾和招標(biāo)文件中提供投標(biāo)函樣本中相關(guān)內(nèi)容相抵觸或有遺漏。未按要求格式填寫，實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法識別。投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不一樣投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報有兩個或多個報價，且未申明哪一個有效。按招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)方案除外。投標(biāo)文件中存在招標(biāo)人不能接收其它實(shí)質(zhì)性條件。投標(biāo)文件中填報項(xiàng)目經(jīng)理（或注冊建造師）和資格審查經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理（或注冊建造師）或報名時項(xiàng)目經(jīng)理前后不一致。0委托代理人和報名時委托代理人不一致。2.4.2投標(biāo)人有以下情形之一，具體評審后其投標(biāo)作廢標(biāo)處理：投標(biāo)報價高于控制價。安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等其它不可競爭費(fèi)用中有其中一項(xiàng)降低計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、基數(shù)或私自降低不可競爭費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行競標(biāo)。當(dāng)投標(biāo)文件中填報工程量清單報價書中分項(xiàng)、分部工程項(xiàng)目名稱、內(nèi)容或計量單位及工程量和招標(biāo)人提供工程量清單中分項(xiàng)、分部工程項(xiàng)目名稱、內(nèi)容或計量單位及工程量不一致，以致影響排序。投標(biāo)人拒不根據(jù)要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明、補(bǔ)正。投標(biāo)報價中變更暫列金額或招標(biāo)人提供暫估價。法律、法規(guī)要求其它情形。3．投標(biāo)文件3.1投標(biāo)文件組成3.1.1投標(biāo)文件應(yīng)包含下列內(nèi)容：資格后審部分投標(biāo)資料；b、商務(wù)標(biāo)部分投標(biāo)資料：C、技術(shù)標(biāo)部分投標(biāo)資料3.1.2投標(biāo)人須知前附表要求不接收聯(lián)合體投標(biāo)，或投標(biāo)人沒有組成聯(lián)合體，投標(biāo)文件不包含本章第3.1.1條聯(lián)合體協(xié)議書。3.1.3投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)須提供一點(diǎn)智慧格式光盤，并確保紙質(zhì)版和光盤內(nèi)容一致。3.2投標(biāo)報價3.2.1投標(biāo)人應(yīng)按第四章“計價依據(jù)、工程造價確定”要求打印填寫對應(yīng)表格。3.2.2投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前修改投標(biāo)函中投標(biāo)總報價，應(yīng)同時修改第四章“計價依據(jù)及工程造價確定”中對應(yīng)報價。此修改須符合本章第4.3條相關(guān)要求。3.2.3投標(biāo)總價和分項(xiàng)報價不一致，按總價不變，對分項(xiàng)綜合單價進(jìn)行修正，按對投標(biāo)人最不利原因考慮，發(fā)包人即使在協(xié)議簽署后保留該部分權(quán)利；如投標(biāo)人計價依據(jù)和組價規(guī)則和招標(biāo)文件不一致時，亦按上述標(biāo)準(zhǔn)修正。3.2.4本工程由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、澄清、補(bǔ)充文件、修改紀(jì)要中提出工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、承包范圍、工程量清單、工器具及設(shè)備清單等要求，參考相關(guān)定額、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)及省、市現(xiàn)行相關(guān)要求，并依據(jù)市場價格及投標(biāo)人實(shí)際情況編制工程投標(biāo)報價，但其投標(biāo)報價不得低于投標(biāo)人部分成本價。3.2.5本工程投標(biāo)報價采取本須知投標(biāo)須知前附表所要求方法。綜合單價是指完成份部分項(xiàng)工程項(xiàng)目標(biāo)全部費(fèi)用價格，其組成包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤、規(guī)費(fèi)、稅金，并考慮方法、風(fēng)險原因等費(fèi)用。3.2.6投標(biāo)人投標(biāo)報價，應(yīng)是完成本須知和協(xié)議條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期全部，不得以任何理由給予反復(fù)。3.2.7除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件給予修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供工程量清單中列出工程項(xiàng)目和工程量逐項(xiàng)填報單價和合價。投標(biāo)人不得在工程量清單中自行增加新項(xiàng)目或修改項(xiàng)目名稱。每一項(xiàng)目只許可有一個報價。任何有選擇報價將不予接收。投標(biāo)人未填單價或合價工程項(xiàng)目，并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包含在其它有價款單價或合價和投標(biāo)總報價內(nèi)，投標(biāo)人必需按協(xié)議要求完成工程量清單中未填單價或合價工程項(xiàng)目，不然招標(biāo)人將不予結(jié)算及支付。3.2.8投標(biāo)人綜合考慮施工期間除不可抗力原因外氣候條件造成現(xiàn)場工作量增加（如大雨造成抽水臺班等）及其它風(fēng)險（如招標(biāo)人提供地質(zhì)匯報等相關(guān)資料可能存在和實(shí)際不符）。上述風(fēng)險應(yīng)含在投標(biāo)報價內(nèi)。除非協(xié)議中另有要求，投標(biāo)人在工程量清單報價書中所報單價和合價，和投標(biāo)報價匯總表中價格均包含完成該工程項(xiàng)目標(biāo)成本、利潤、稅金、創(chuàng)辦費(fèi)、技術(shù)施工方法費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、政策性文件要求費(fèi)用等全部費(fèi)用。技術(shù)規(guī)范要求費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)報價中。投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出各項(xiàng)支付金額總和。3.2.9投標(biāo)人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承報價情況，任何因忽略或誤解工地情況而造成索賠或工期延長申請將不被同意。3.2.10招標(biāo)人不要求投標(biāo)人采取總價優(yōu)惠或以總價百分比優(yōu)惠方法進(jìn)行投標(biāo)報價，其優(yōu)惠應(yīng)直接表現(xiàn)在各項(xiàng)投標(biāo)報價單價中。投標(biāo)人不得以自有機(jī)械閑置、自有材料等不計成本為由進(jìn)行投標(biāo)報價。3.2.11工程中材料及設(shè)備價格確定分為：（1）除甲供材及實(shí)施暫定價材料及設(shè)備以外，由投標(biāo)人自行采購非調(diào)差范圍內(nèi)材料（應(yīng)注明材料品牌、數(shù)量、單價、規(guī)格型號、產(chǎn)地等供參考評審）均按投標(biāo)報價一次性包死，綜合單價中材料費(fèi)應(yīng)包含材料運(yùn)雜費(fèi)、采保費(fèi)及試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。投標(biāo)人在確定投標(biāo)報價時應(yīng)充足考慮材料價格上漲等市場風(fēng)險原因。實(shí)施暫定價材料招標(biāo)方保留按相關(guān)要求進(jìn)行二次招標(biāo)權(quán)利。（2）招標(biāo)人提供暫定價材料及設(shè)備：暫按發(fā)包人提供暫定價報價，施工過程中由總承包人經(jīng)市場調(diào)查后將材料價格、品牌、規(guī)格報監(jiān)理、招標(biāo)人及特殊行業(yè)部門確定后方可組織定貨并對應(yīng)調(diào)整協(xié)議價。結(jié)算時實(shí)施暫定價材料和設(shè)備價差調(diào)整：需按甲方同意價格進(jìn)行價差調(diào)整，差價調(diào)整費(fèi)用（增或減）=差價+差價×稅金，差價不再計取其它費(fèi)用。3.3投標(biāo)使用期3.3.1在投標(biāo)人須知前附表要求投標(biāo)使用期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投標(biāo)文件。3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)使用期，招標(biāo)人以書面形式通知全部投標(biāo)人延長投標(biāo)使用期。投標(biāo)人同意延長，應(yīng)對應(yīng)延長其投標(biāo)確保金使用期，但不得要求或被許可修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)確保金。3.4投標(biāo)階段確保金3.4.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件同時，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表要求金額、擔(dān)保形式和第八章“投標(biāo)文件格式”要求投標(biāo)階段確保金格式遞交投標(biāo)階段確保金，并作為其投標(biāo)文件組成部分。聯(lián)合體投標(biāo)，其投標(biāo)階段確保金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表要求。3.4.2投標(biāo)人不按本章第3.4.1條要求提交投標(biāo)階段確保金，其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。3.4.3中標(biāo)候選人以外投標(biāo)人投標(biāo)階段確保金將在中標(biāo)通知書發(fā)放后7個工作日內(nèi)給予退還，但最遲也將在投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)使用期或經(jīng)投標(biāo)人同意延長投標(biāo)使用期期滿后7個工作日內(nèi)給予退還（不計利息）。3.4.4中標(biāo)人及中標(biāo)候選人投標(biāo)階段確保金在招標(biāo)人和中標(biāo)人簽署協(xié)議后7個工作日內(nèi)給予退還（不計利息）。3.4.5有下列情形之一，投標(biāo)確保金將不予退還：(1）投標(biāo)人在要求投標(biāo)使用期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件。(2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽協(xié)議協(xié)議書或未按招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保。3.4.6有下列情形之一，信譽(yù)確保金將不予退還：（1）在招標(biāo)投標(biāo)活動中串通投標(biāo)、弄虛作假、以她人名義投標(biāo)。（2）中標(biāo)候選人除不可抗力外，放棄中標(biāo)候選資格。3.5資格審查資料（適適用于資格后審）（1）資質(zhì)條件：a、有效營業(yè)執(zhí)照；b、企業(yè)資質(zhì)證書（見招標(biāo)公告）；c、企業(yè)含有有效安全生產(chǎn)許可證；d、投標(biāo)階段確保金轉(zhuǎn)出憑證及銀行開戶許可證。（2）授權(quán)代理人：a、出具法定代表人授權(quán)委托書；b、身份證；c、企業(yè)為授權(quán)代理人繳納1月至今有效社確保明（社保部門蓋章確定或官方網(wǎng)站下載）；注：委托代理人為投標(biāo)人在本項(xiàng)目招標(biāo)全過程唯一授權(quán)人，和報名時一致，不得更換，不然資格審查不予經(jīng)過。（3）本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目經(jīng)理：a、項(xiàng)目經(jīng)理資格要求詳見招標(biāo)公告；b、含有有效安全生產(chǎn)考評合格證書；c、身份證（復(fù)印件）；d、企業(yè)為項(xiàng)目經(jīng)理繳納4月至今有效社確保明（社保部門蓋章確定或官方網(wǎng)站下載）；（4）企業(yè)資信證實(shí)：、、經(jīng)審計財務(wù)報表；（5）業(yè)績要求：a、企業(yè)自1月1日以后(以協(xié)議簽署時間為準(zhǔn))單項(xiàng)協(xié)議金額不低于萬元住宅項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程施工協(xié)議或完工驗(yàn)收匯報。（以協(xié)議簽署日期或完工驗(yàn)收匯報簽署日期為準(zhǔn)）；b、項(xiàng)目經(jīng)理自1月1日以后(以協(xié)議簽署時間為準(zhǔn))單項(xiàng)協(xié)議金額不低于萬元住宅項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程施工協(xié)議或完工驗(yàn)收匯報。（以協(xié)議簽署日期或完工驗(yàn)收匯報簽署日期為準(zhǔn)）；注：項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績和企業(yè)業(yè)績不得反復(fù)，且項(xiàng)目經(jīng)理必需和投標(biāo)報名資料中一致，不得更換，不然資格審查不予經(jīng)過。（6）信譽(yù)要求：a、企業(yè)注冊地市級及以上建設(shè)行政主管部門出具企業(yè)近三年內(nèi)無市場不良行為，無重大質(zhì)量、安全事故證實(shí)（開具日期距投標(biāo)截止之日不得超出30天，不然無效）；b、企業(yè)注冊地市級及以上建設(shè)行政主管部門出具擬派本項(xiàng)目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程證實(shí)（開具日期距投標(biāo)截止之日不得超出30天，不然無效，詳見招標(biāo)公告）；輔助蕪湖華侖港灣項(xiàng)目銷售：按本招標(biāo)文件后附提供格式出具輔助蕪湖華侖港灣項(xiàng)目銷售承諾書。確保驗(yàn)收承諾：投標(biāo)人應(yīng)提供承諾，確保中標(biāo)后本工程能夠一次性經(jīng)過相關(guān)主管部門及相關(guān)部門驗(yàn)收。不然負(fù)擔(dān)給招標(biāo)人造成一切損失。投標(biāo)人書面承諾（必需加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人簽字或蓋章后方可生效）：a、投標(biāo)申請人書面承諾響應(yīng)招標(biāo)文件全部條款；b、投標(biāo)申請人書面承諾未和招標(biāo)人發(fā)生過法律訴訟或不良投標(biāo)行為或不良履約行為；c、投標(biāo)申請人書面承諾1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時間前，在安徽省承接工程未發(fā)生掛靠行為被建設(shè)行政主管部門給通報或處罰；d、投標(biāo)申請人書面承諾1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時間前，在安徽省承接工程未因騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或其它企業(yè)信譽(yù)問題被相關(guān)主管部門通報且不存在招標(biāo)文件投標(biāo)須知其它情形。e、投標(biāo)申請人書面承諾本項(xiàng)目不存在掛靠行為；f、投標(biāo)申請人書面承諾擬派本項(xiàng)目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)在無在建工程；g、投標(biāo)申請人書面承諾對協(xié)議推行過程中必需由專業(yè)資格施工工程或投標(biāo)人認(rèn)為有必需分包工程，必需報招標(biāo)人同意后方可分包；h、投標(biāo)申請人書面承諾無條件接收招標(biāo)人后期實(shí)施過程中將專業(yè)工程指定分包或?qū)σ恍╆P(guān)鍵材料、設(shè)備進(jìn)行“甲供”，投標(biāo)人做好協(xié)調(diào)工作并為這類實(shí)施提供工作便利；i、投標(biāo)申請人書面承諾擬派本項(xiàng)目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)責(zé)任人確保常駐現(xiàn)場，不然，無條件接收招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求處罰條款；j、投標(biāo)申請人書面承諾資格審查及投標(biāo)文件提供全部書面材料均真實(shí)有效，不然招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格；k.投標(biāo)申請人若為省外企業(yè)，必需按安徽省建設(shè)廳11月9日頒布施行《安徽省省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)皖立案管理措施》（試行）和合肥市相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)立案管理措施相關(guān)要求辦理相關(guān)立案手續(xù)（提供有效證實(shí)材料或投標(biāo)申請人書面承諾）。資格后審資料裝訂成冊并加蓋公章，封面注明“資格后審資料”字樣，資格后審資料另行密封，隨投標(biāo)文件一同提交，同時提交對應(yīng)原件并附原件清單，確保書面材料和原件一致。評標(biāo)委員會將針對以上要求進(jìn)行資格后審，如有任一項(xiàng)不合格，或資格后審資料和原件不一致，或?qū)?yīng)原件資料未提供，均視為資格后審不合格，資格后審不合格投標(biāo)人投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。3.6備選投標(biāo)方案除投標(biāo)人須知前附表另有要求外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案。許可投標(biāo)人遞交備選投標(biāo)方案，只有中標(biāo)人所遞交備選投標(biāo)方案方可給予考慮。評標(biāo)委員會認(rèn)為中標(biāo)人備選投標(biāo)方案優(yōu)于其根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)方案，招標(biāo)人能夠接收該備選投標(biāo)方案。3.7投標(biāo)文件編制3.7.1投標(biāo)文件應(yīng)按第八章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必需，能夠增加附頁，作為投標(biāo)文件組成部分。3.7.2投標(biāo)文件應(yīng)該對招標(biāo)文件相關(guān)工期、投標(biāo)使用期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。3.7.3投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色材料書寫或打印，并按招標(biāo)文件要求格式由投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件不得進(jìn)行涂改、行間插字或刪除。假如出現(xiàn)上述情況，投標(biāo)文件不予評審。3.7.4施工組織設(shè)計如采取“暗標(biāo)”評審方法，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表要求編制（不采?。?。3.7.5投標(biāo)文件電子版要求見投標(biāo)人須知前附表。3.7.6投標(biāo)文件份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。3.7.7投標(biāo)文件正本和副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄。4．投標(biāo)4.1投標(biāo)文件密封和標(biāo)識4.1.1投標(biāo)文件和資格后審資料正本和副本應(yīng)分開包裝密封，并在封口處加蓋投標(biāo)人單位公章。投標(biāo)文件電子版隨投標(biāo)文件正本一起封裝。4.1.2投標(biāo)文件和資格后審資料封套上應(yīng)清楚地標(biāo)識“正本”或“副本”字樣，封套上應(yīng)寫明其它內(nèi)容見投標(biāo)人須知前附表。4.1.3施工組織設(shè)計如采取“暗標(biāo)”評審方法，應(yīng)獨(dú)立成冊按投標(biāo)人須知前附表要求密封和標(biāo)識（不采?。?。4.1.4未按本章第4.1.1、4.1.2、4.1.3條要求密封和加寫標(biāo)識投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。4.2投標(biāo)文件遞交4.2.1投標(biāo)截止時間：見投標(biāo)人須知前附表。4.2.2投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。4.2.3投標(biāo)人須知前附表另有要求外，投標(biāo)人所遞交投標(biāo)文件不予退還。4.2.4逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。4.3投標(biāo)文件修改和撤回4.3.1在本章第4.2.1條要求投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人能夠修改或撤回已遞交投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。5．開標(biāo)5.1開標(biāo)時間和地點(diǎn)招標(biāo)人應(yīng)在前附表要求時間開標(biāo)，并邀請全部投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人及前附表中要求到場人員按時參與。5.2開標(biāo)程序5.2.1主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：(l）宣告開標(biāo)紀(jì)律。(2）公布在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件投標(biāo)人名稱。(3）宣告招標(biāo)人、唱標(biāo)人、統(tǒng)計人、監(jiān)標(biāo)人等相關(guān)人員姓名。（4）招標(biāo)人驗(yàn)證投標(biāo)人擬任該項(xiàng)目標(biāo)委托代理人身份證及委托書原件、項(xiàng)目經(jīng)理身份證（復(fù)印件）及建造師證書原件。投標(biāo)人不能按要求提供證件，其投標(biāo)書不予評審。(5）根據(jù)投標(biāo)人須知檢驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況。(6）根據(jù)投標(biāo)書遞交時間前后次序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)階段確保金遞交情況、投標(biāo)報價及投標(biāo)函其它內(nèi)容，并統(tǒng)計在案。(7）投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、統(tǒng)計人等相關(guān)人員在開標(biāo)統(tǒng)計上簽字確定。(8）開標(biāo)結(jié)束。5.2.2投標(biāo)人代表抵達(dá)開標(biāo)會要求,見投標(biāo)人須知前附表,投標(biāo)人代表不能按要求抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，其投標(biāo)書不予評審。6．評標(biāo)6.1評標(biāo)委員會6.1.1評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。組員人數(shù)為五人以上單數(shù)組成,由招標(biāo)人在相關(guān)監(jiān)督部門監(jiān)督下，從建設(shè)工程評標(biāo)教授庫中隨機(jī)抽取。評標(biāo)委員會組員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)該保密。評標(biāo)委員會中教授人數(shù)不得少于三分之二。6.1.2有下列情形之一，不得擔(dān)任評標(biāo)委員會組員：(1）投標(biāo)人或投標(biāo)人關(guān)鍵責(zé)任人近親屬。(2）項(xiàng)目主管部門或行政監(jiān)督部門人員。(3）和投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評審。(4）曾因在招標(biāo)、評標(biāo)和其它和招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰。評標(biāo)委員會組員有前款情形之一，應(yīng)該主動提出回避。6.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評標(biāo)活動遵照公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。6.3評標(biāo)6.3.1此次招標(biāo)采取評標(biāo)措施見前附表6.3.2評標(biāo)委員會根據(jù)第三章“評標(biāo)措施”要求方法、評審原因、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評審。第三章“評標(biāo)措施”沒有要求方法、評審原因和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評標(biāo)依據(jù)。7．協(xié)議授予7.1定標(biāo)方法7.1.1中標(biāo)公告招標(biāo)人依據(jù)評標(biāo)委員會推薦有排序中標(biāo)候選人名單在投標(biāo)人須知前附表要求地點(diǎn)（或網(wǎng)址）進(jìn)行公告，公告時間不少于3個日歷天。7.1.2定標(biāo)方法招標(biāo)人按前附表要求方法確定中標(biāo)人。招標(biāo)人可委托評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人,也能夠在公告期結(jié)束后無異議，確定排名第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能推行協(xié)議，或招標(biāo)文件要求應(yīng)該提交履約確保金而在要求期限內(nèi)未能提交，招標(biāo)人能夠確定排名第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人或重新招標(biāo)，依這類推。招標(biāo)人在評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)匯報后，15日內(nèi)確定中標(biāo)人。7.2中標(biāo)通知在本章第3.3條要求投標(biāo)使用期內(nèi)，招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)投標(biāo)人。7.3履約擔(dān)保、工程支付擔(dān)保7.3.1在簽署協(xié)議前，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表要求金額、擔(dān)保形式和招標(biāo)文件第七章“協(xié)議關(guān)鍵條款”要求履約擔(dān)保格式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。聯(lián)合體中標(biāo)，其履約擔(dān)保由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表要求金額、擔(dān)保形式和招標(biāo)文件第七章“協(xié)議關(guān)鍵條款”要求履約擔(dān)保格式要求。7.3.2中標(biāo)人不能按本章第7.3.1條要求提交履約擔(dān)保，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)確保金不予退還，給招標(biāo)人造成損失超出投標(biāo)確保金數(shù)額，中標(biāo)人還應(yīng)該對超出部分給予賠償。7.3.3中標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理注冊建造師證書自簽署協(xié)議之日起，交由招標(biāo)人保管至項(xiàng)目工程封頂。第一中標(biāo)候選人項(xiàng)目組人員證件在評標(biāo)結(jié)束后直接交由招標(biāo)人保管，至施工許可證辦理完成后返還。7.4簽署協(xié)議7.4.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)該自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件簽訂書面協(xié)議。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽協(xié)議，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)確保金不予退還；給招標(biāo)人造成損失超出投標(biāo)確保金數(shù)額，中標(biāo)人還應(yīng)該對超出部分給予賠償。7.4.2發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽協(xié)議，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)確保金；給中標(biāo)人造成損失，還應(yīng)該賠償損失。8．重新招標(biāo)和不再招標(biāo)8.1重新招標(biāo)有下列情形之一，招標(biāo)人將重新招標(biāo)：(l）投標(biāo)截止時，投標(biāo)人少于3個；(2）經(jīng)評標(biāo)委員會評審后否決全部投標(biāo)。8.2不再招標(biāo)重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個或全部投標(biāo)被否決，屬于必需審批或核準(zhǔn)工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門同意后能夠不再進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)人采取內(nèi)部招標(biāo)方法選擇施工單位。9．紀(jì)律和監(jiān)督9.1對招標(biāo)人紀(jì)律要求招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)該保密情況和資料，不得和投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或她人正當(dāng)權(quán)益。9.2對投標(biāo)人紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或和招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得和評標(biāo)委員會組員串通謀取中標(biāo)，不得以她人名義投標(biāo)或以其它方法弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方法干擾、影響評標(biāo)工作。參與開標(biāo)會人員：本項(xiàng)目標(biāo)法人或授權(quán)委托人等相關(guān)人員須按時到場參與開標(biāo)會，不然視為自動放棄投標(biāo)資格。9.3對評標(biāo)委員會組員紀(jì)律要求評標(biāo)委員會組員不得和招標(biāo)人（代理人）或投標(biāo)人串通，濫用職權(quán)影響對投標(biāo)文件客觀公正評審，評標(biāo)委員會組員不得收受她人財物或其它好處，不得向她人透漏對投標(biāo)文件評審和比較、中標(biāo)候選人推薦情況和評標(biāo)相關(guān)其它情況。在評標(biāo)活動中，評標(biāo)委員會組員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“評標(biāo)措施”沒有要求評審原因和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)。9.4對和評標(biāo)活動相關(guān)工作人員紀(jì)律要求和評標(biāo)活動相關(guān)工作人員不得收受她人財物或其它好處，不得向她人透漏對投標(biāo)文件評審和比較、中標(biāo)候選人推薦情況和評標(biāo)相關(guān)其它情況。在評標(biāo)活動中，和評標(biāo)活動相關(guān)工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行。9.5疑義、異議、投訴投標(biāo)人和其它利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)文件內(nèi)容違法或不妥應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間15日前向招標(biāo)人提出疑義，認(rèn)為開標(biāo)活動違法違規(guī)應(yīng)在開標(biāo)現(xiàn)場書面向招標(biāo)人提出異議。對招標(biāo)人（招標(biāo)代理人）不予回復(fù)或回復(fù)不滿意可依法向招投標(biāo)監(jiān)管部門提出書面投訴。投標(biāo)人和其它利害關(guān)系人認(rèn)為此次招標(biāo)活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章要求，有權(quán)向相關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。10、需要補(bǔ)充其它內(nèi)容需要補(bǔ)充其它內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。11、本招標(biāo)文件解釋權(quán)本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)人全部。

評標(biāo)措施總則1.評標(biāo)方法評標(biāo)委員會對投標(biāo)人資格和投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審，初步評審經(jīng)過后，再對商務(wù)部分和技術(shù)部分進(jìn)行具體評審。本評分措施全部包含數(shù)值計算，計算精度均為：金額四舍五入保留到元，數(shù)值計算時小數(shù)點(diǎn)后四舍五入保留2位，百分?jǐn)?shù)為百分制小數(shù)點(diǎn)后四舍五入保留2位2.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)遵照公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn),能夠滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求，按綜合得分由高到低次序推薦三名中標(biāo)候選人（技術(shù)部分得分和商務(wù)部分得分均四舍五入保留小數(shù)點(diǎn)后2位）。3.評標(biāo)委員會組成及職責(zé)3.1評標(biāo)委員會評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建。評標(biāo)委員會推舉產(chǎn)生評標(biāo)委員會主任。3.2評標(biāo)委員會職責(zé)評標(biāo)委員會應(yīng)該依據(jù)本評標(biāo)措施，對投標(biāo)文件進(jìn)行地評審和比較，向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人或依據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人。各評委獨(dú)立評審，提出評審意見，不受任何單位或個人干預(yù)。各評委對其各自評審結(jié)果負(fù)責(zé)，并在評標(biāo)匯報上簽字確定。對評標(biāo)結(jié)論持有異議評標(biāo)委員會組員能夠書面方法敘述其不一樣意見和理由。評標(biāo)委員會組員拒絕在評標(biāo)匯報上簽字且不陳說其不一樣意見和理由，視為同意評標(biāo)結(jié)論。評標(biāo)委員會應(yīng)該對此作出書面說明并統(tǒng)計在案。4.評標(biāo)程序標(biāo)段評審次序?yàn)椋菏紫葘ν稑?biāo)人進(jìn)行資格審查，對資格審查經(jīng)過投標(biāo)文件進(jìn)行評審（含符合性評審、初步評審和具體評審），資格審查不合格投標(biāo)人投標(biāo)文件，不再進(jìn)行下一步評審，其報價也不參與得分計算。4.1評標(biāo)準(zhǔn)備評標(biāo)委員會熟悉評標(biāo)工作情況：(1)聽取招標(biāo)人或其委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)項(xiàng)目情況介紹。(2)閱讀、研究招標(biāo)文件和相關(guān)評標(biāo)資料，獲取評標(biāo)所需要關(guān)鍵信息和數(shù)據(jù)，最少應(yīng)了解和熟悉以下內(nèi)容：招標(biāo)目標(biāo)、招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)范圍和性質(zhì)、招標(biāo)文件要求關(guān)鍵技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)和商務(wù)條款。(3)熟悉招標(biāo)文件要求評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)方法及在評標(biāo)過程中需要考慮相關(guān)原因。(4)查對評標(biāo)工作用表。4.2資格審查和初步評審資格審查和符合性評審。4.3具體評審4.3.1技術(shù)評審：施工組織設(shè)計和投標(biāo)人綜合實(shí)力評審等。評審結(jié)束后當(dāng)眾宣告資格后審情況及技術(shù)標(biāo)得分，以后再對商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件進(jìn)行當(dāng)眾開標(biāo)、唱標(biāo)。4.3.2商務(wù)評審：工程量清單投標(biāo)報價具體評審。4.4推薦中標(biāo)候選人本項(xiàng)目兩個標(biāo)段均采取采取綜合評分法，滿分100分。商務(wù)標(biāo)得分采取公式計算，技術(shù)標(biāo)得分為各評委評分平均值。商務(wù)標(biāo)得分和技術(shù)標(biāo)得分相加為評標(biāo)總得分，得分由高到低排序。當(dāng)出現(xiàn)投標(biāo)單位總得分相等時，以投標(biāo)報價較低者優(yōu)先。若投標(biāo)報價仍相同，由招標(biāo)人依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理及投標(biāo)人業(yè)績等綜合情況比較決定排序。5.分值組成（1）施工組織設(shè)計：見評審措施前附表。（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：見評審措施前附表。（3）商務(wù)報價：見評審措施前附表。（4）其它評分原因：見評審措施前附表。6.評審內(nèi)容6.1資格審查和初步評審6.1.1符合性評審標(biāo)準(zhǔn)：見符合性評審表。6.1.2資格審查標(biāo)準(zhǔn)：見資格審查表。評標(biāo)委員會依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審。有一項(xiàng)不符合評審標(biāo)準(zhǔn)，將不再進(jìn)行評審。。6.2具體評審只有經(jīng)過初步評審?fù)稑?biāo)才能夠進(jìn)入本階段評審。6.2.1技術(shù)評審評標(biāo)委員會關(guān)鍵從以下多個方面對投標(biāo)人技術(shù)部分進(jìn)行評審，技術(shù)部分得分取評標(biāo)委員會算術(shù)平均值，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位。施工組織設(shè)計評分標(biāo)準(zhǔn)見評審措施前附表。投標(biāo)人業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評分標(biāo)準(zhǔn)評審施工組織設(shè)計時，應(yīng)結(jié)合本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件要求對報價單位編制施工組織設(shè)計逐項(xiàng)評定，查看是否科學(xué)、合理、可行；關(guān)鍵施工機(jī)械、勞動力是否滿足施工要求；質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)、文明施工、工期技術(shù)組織是否完善、工程網(wǎng)絡(luò)計劃及施工總平面圖部署是否和現(xiàn)場相符。6.2.2商務(wù)評審商務(wù)報價評審：（1）報價總價評審：出現(xiàn)以下情況不得推薦為中標(biāo)候選人。a、總價金額和依據(jù)單價計算出結(jié)果不一致；b、工程量清單報價表中綜合單價和工程量清單項(xiàng)目價格分析表相對應(yīng)綜合單價不一致；（2）安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、或?qū)I(yè)工程暫估價、項(xiàng)目暫列金額等不可競爭費(fèi)及人工單價每綜合工日不少于68元評審。（3）評標(biāo)委員會發(fā)覺投標(biāo)人報價顯著低于其它報價，使得其報價可能低于其成本，應(yīng)該要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供對應(yīng)證實(shí)材料。投標(biāo)人不能合理說明或不能提供對應(yīng)證實(shí)材料，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價，將不再進(jìn)行評審。（4）如發(fā)覺投標(biāo)人報價價格中存在惡意不平衡報價，將不再進(jìn)行評審。（5）評標(biāo)委員會審查投標(biāo)文件，審核并確定結(jié)果，包含工程報價校核、審查全部數(shù)據(jù)計算正確性、分析多種費(fèi)用組成合理性和正確性等內(nèi)容，看其是否有計算或表示上錯誤：當(dāng)投標(biāo)文件中大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)。調(diào)整或修正價格經(jīng)投標(biāo)人書面確定后含有約束力。6.2.3綜合評定得分評標(biāo)委員會按要求量化原因和分值進(jìn)行打分，并計算出綜合評定得分。（1）按要求評審原因和分值對企業(yè)綜合實(shí)力、業(yè)績，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置，施工組織設(shè)計，輔助營銷方案評審計算出得分。（2）按要求評審原因和分值對投標(biāo)報價計算出得分。評分分值計算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。7.廢標(biāo)條款7.1投標(biāo)人有以下情形之一，初步評審后其投標(biāo)作廢標(biāo)處理(l）第二章“投標(biāo)人須知”要求任何一個情形。(2）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其它違法行為。串通投標(biāo)行為是指：（a）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件內(nèi)容存在非正常一致；（b）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)報價或報價組成異常一致或呈規(guī)律性改變；（c）不一樣投標(biāo)人委托同一人投標(biāo)或和同一人聯(lián)合投標(biāo)；（d）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件載明項(xiàng)目管理班子組員出現(xiàn)同一人；（e）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件相互混裝；（f）不一樣投標(biāo)人投標(biāo)文件由同一單位或同一人編制；（g）不一樣投標(biāo)人使用同一人或企業(yè)資金繳納投標(biāo)確保金；（h）不一樣投標(biāo)人聘用同一人或同一中介機(jī)構(gòu)為其投標(biāo)提供技術(shù)或經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；(3）不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正。(4)投標(biāo)文件中工程量清單報價書封面對應(yīng)位置未加蓋工程造價專業(yè)人員執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）專用章。(5)投標(biāo)函中投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格、施工方案評審文件或其它實(shí)質(zhì)性要求不能滿足招標(biāo)文件要求，或作出承諾和招標(biāo)文件中提供投標(biāo)函樣本中相關(guān)內(nèi)容相抵觸或有遺漏。(6)未按要求格式填寫，實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法識別。(7)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不一樣投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報有兩個或多個報價，且未申明哪一個有效。按招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)方案除外。(8)投標(biāo)文件中存在招標(biāo)人不能接收其它實(shí)質(zhì)性條件。(9)投標(biāo)文件中填報項(xiàng)目經(jīng)理（或注冊建造師）和資格審查經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理（或注冊建造師）或報名時項(xiàng)目經(jīng)理前后不一致。（10）委托代理人和報名時委托代理人不一致。7.2投標(biāo)人有以下情形之一，具體評審后其投標(biāo)作廢標(biāo)處理(1)報價高于控制價或存在惡意不平衡報價。(2)安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等其它不可競爭費(fèi)用中有其中一項(xiàng)降低計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、基數(shù)或私自降低不可競爭費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行競標(biāo)。(3)當(dāng)投標(biāo)文件中填報工程量清單報價書中分項(xiàng)、分部工程項(xiàng)目名稱、內(nèi)容或計量單位及工程量和招標(biāo)人提供工程量清單中分項(xiàng)、分部工程項(xiàng)目名稱、內(nèi)容或計量單位及工程量不一致，以致影響排序。(4)投標(biāo)人拒不根據(jù)要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明、補(bǔ)正。(5)投標(biāo)報價中變更暫列金額或招標(biāo)人提供暫估價。(6)法律、法規(guī)要求其它情形。8.投標(biāo)文件澄清和補(bǔ)正8.1在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會能夠書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中不明確內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或?qū)?xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評標(biāo)委員會不接收投標(biāo)人主動提出澄清、說明或補(bǔ)正。8.2澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件組成部分。8.3評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交澄清、說明或補(bǔ)正有疑問，能夠要求投標(biāo)人深入澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評標(biāo)委員會要求。9.評標(biāo)結(jié)果9.1除第二章投標(biāo)人須知前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評標(biāo)委員會根據(jù)經(jīng)評審綜合得分由高到低次序推薦中標(biāo)候選人。9.2評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)該向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)匯報。評審匯報應(yīng)該如實(shí)記載以下內(nèi)容：(1)基礎(chǔ)情況和數(shù)據(jù)表。(2)評標(biāo)委員會組員名單。(3)報價統(tǒng)計。(4)符合要求投標(biāo)人一覽表。(5)無效報價情況說明。(6)評審標(biāo)準(zhǔn)、評審方法或評審原因一覽表。(7)經(jīng)評審價格一覽表。(8)經(jīng)評審?fù)稑?biāo)人排序。(9)推薦中標(biāo)候選人名單和簽署協(xié)議前要處理事宜。(10)澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要。9.3評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人應(yīng)該限定在1~3名，并標(biāo)明排列次序。如技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)匯總得分相同，其排序按商務(wù)標(biāo)得分由高到低來確定。如總分相且同商務(wù)標(biāo)得分也相同時，按評標(biāo)委員會綜合評議后確定其排序。9.4依法必需進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)該確定排名第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能推行協(xié)議，或招標(biāo)文件要求應(yīng)該提交履約確保金而在要求期限內(nèi)未能提交，招標(biāo)人能夠確定排名第二、第三中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。依次類推。10.其它投標(biāo)人提供和投標(biāo)相關(guān)各類證書、證實(shí)、文件、資料等真實(shí)性、正當(dāng)性由投標(biāo)人負(fù)全責(zé)。若發(fā)覺弄虛作假行為一律當(dāng)零分處理，并沒收投標(biāo)確保金。二、評審程序和措施1、初步評審評標(biāo)工作于開標(biāo)后立即開始。評委組員依據(jù)招標(biāo)文件要求，首先對全部投標(biāo)人資格進(jìn)行審查并對其提交投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，關(guān)鍵審核以下幾點(diǎn)：1.1投標(biāo)人資格評審標(biāo)準(zhǔn)：評審原因評審標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果備注法人授權(quán)委托書針對本工程法人授權(quán)委托書原件（被授權(quán)人須提供相關(guān)社保管理單位出具4月至今以來投標(biāo)企業(yè)為其繳納社確保明復(fù)印件）營業(yè)執(zhí)照含有有效營業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件）。企業(yè)資質(zhì)要求投標(biāo)人須含有獨(dú)立法人資格，含有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計和施工二級資質(zhì)及以上資質(zhì)。擬派項(xiàng)目責(zé)任人資格要求含有注冊建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格，含有有效安全生產(chǎn)考評合格證書（B證），須提供證書復(fù)印件及企業(yè)注冊地建設(shè)行政主管部門出具該項(xiàng)目責(zé)任人無在建工、無不良行為紀(jì)錄書面證實(shí)原件或建設(shè)主管部門網(wǎng)站截圖并加蓋單位公章或企業(yè)自行承諾并加蓋單位公章；另提供4月至今投標(biāo)企業(yè)為其繳納社確保明（社保部門蓋章確定或官方網(wǎng)站下載蓋章或投標(biāo)企業(yè)出具承諾并加蓋單位公章）。施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證含有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（提供證書復(fù)印件）進(jìn)皖立案手續(xù)外省企業(yè)必需按安徽省建設(shè)廳11月9日頒布施行《安徽省省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)皖立案管理措施》（試行）和合肥市相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)立案管理措施相關(guān)要求辦理相關(guān)立案手續(xù)（提供有效證實(shí)材料復(fù)印件或投標(biāo)企業(yè)書面承諾中標(biāo)后辦理立案手續(xù)原件）。企業(yè)及擬派項(xiàng)目責(zé)任人業(yè)績要求企業(yè)自1月1日以后(以協(xié)議簽署時間為準(zhǔn))單項(xiàng)協(xié)議金額不低于萬元住宅項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程施工協(xié)議或完工驗(yàn)收匯報；項(xiàng)目經(jīng)理自1月1日以后(以協(xié)議簽署時間為準(zhǔn))單項(xiàng)協(xié)議金額不低于萬元住宅項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程施工協(xié)議或完工驗(yàn)收匯報。（須提供施工協(xié)議或完工驗(yàn)收匯報等證實(shí)材料，以協(xié)議簽署日期或完工驗(yàn)收匯報簽署日期為準(zhǔn)）。注：項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績和企業(yè)業(yè)績不得反復(fù)，且項(xiàng)目經(jīng)理必需和投標(biāo)報名資料中一致，不得更換，不然資格審查不予經(jīng)過。信譽(yù)要求企業(yè)注冊地市級及以上建設(shè)行政主管部門出具企業(yè)近三年內(nèi)無市場不良行為，無重大質(zhì)量、安全事故證實(shí)（開具日期距投標(biāo)截止之日不得超出30天，不然無效）。營銷承諾企業(yè)需提供招標(biāo)文件相關(guān)格式要求輔助銷售承諾文件。確保驗(yàn)收承諾投標(biāo)人應(yīng)提供承諾，確保中標(biāo)后本工程能夠一次性經(jīng)過主管部門及相關(guān)部門驗(yàn)收。不然負(fù)擔(dān)給招標(biāo)人造成一切損失。其它資格后審要求其它資料評審結(jié)論注：、符合要求則在“結(jié)果”中填寫“合格”，不然填寫“不合格”。上述評審原因中有任意一項(xiàng)或幾項(xiàng)不合格，則其資格審查不合格。（2）、以上審查內(nèi)容中資料須提供原件。如需查驗(yàn)時，不能提供，則視同其該項(xiàng)評審不合格。1.2符合性評審標(biāo)準(zhǔn)：評審原因評審標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果備注投標(biāo)確保金根據(jù)招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)確保金投標(biāo)文件封裝符合招標(biāo)文件要求要求簽署、蓋章投標(biāo)函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章投標(biāo)報價投標(biāo)報價無缺漏項(xiàng)、報價唯一等投標(biāo)文件響應(yīng)性投標(biāo)文件響應(yīng)性是否有其它重大偏差其它本招標(biāo)文件要求其它評審內(nèi)容評審結(jié)論注：符合要求則在“結(jié)果”中填寫“合格”，不然填寫“不合格”。上述評審原因中有任意一項(xiàng)或幾項(xiàng)不合格，則其符合性審查不合格。1.2假如投標(biāo)人未能經(jīng)過初步評審，評委會不再對其做深入評審。1.3評委僅對經(jīng)過初審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)文件作具體評審。具體評審基礎(chǔ)步驟和基礎(chǔ)要求按招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知要求實(shí)施。1.4評委會能夠要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含糊不清或不一致之處進(jìn)行澄清和解釋，并作現(xiàn)場統(tǒng)計。2、技術(shù)和商務(wù)評審細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)2.1技術(shù)標(biāo)評分（滿分：40分）評審原因評審標(biāo)準(zhǔn)分值企業(yè)綜合實(shí)力、業(yè)績（9分）1、投標(biāo)人企業(yè)1月以來負(fù)擔(dān)過類似單項(xiàng)協(xié)議金額不少于萬元裝飾裝修工程施工業(yè)績；每項(xiàng)得1分，滿分3分。（以清楚載明項(xiàng)目名稱和金額協(xié)議原件為準(zhǔn)，無原件不得分）注：企業(yè)業(yè)績和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不得反復(fù)。3分2、投標(biāo)人企業(yè)1月至今提供地源熱泵頂棚輻射系統(tǒng)及置換新風(fēng)批量精裝修工程施工業(yè)績（以協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)，協(xié)議中須有明確項(xiàng)目名稱）一項(xiàng)得1分，滿分3分.須提供協(xié)議原件，無原件不得分，和企業(yè)業(yè)績和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不得反復(fù)。3分3、投標(biāo)人企業(yè)1月以來企業(yè)銀行資信等級被評為AA級得1分，被評為AAA級得2分，其它不得分。本項(xiàng)最高2分，以最高等級為準(zhǔn)，不予累計。（依據(jù)證書原件評分，無原件不得分；須提供銀行或銀行認(rèn)可評定機(jī)構(gòu)頒發(fā)證書）2分4、投標(biāo)人企業(yè)1月以來取得過納稅信用等級A級證書得1分。滿分1分。（依據(jù)證書原件評分，無原件不得分）1分項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置（13分）1、1月以來項(xiàng)目經(jīng)理本人以此次投標(biāo)企業(yè)名義負(fù)擔(dān)過類似單項(xiàng)協(xié)議金額不少于萬元室內(nèi)裝飾裝修工程施工業(yè)績；每項(xiàng)得1分，滿分3分。（以清楚載明項(xiàng)目經(jīng)理姓名協(xié)議或完工驗(yàn)收匯報原件為準(zhǔn)，無原件不得分，和企業(yè)業(yè)績和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不得反復(fù)）3分2、1月以來項(xiàng)目經(jīng)理含有地源熱泵頂棚輻射系統(tǒng)及置換新風(fēng)批量精裝修工程施工業(yè)績（以協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)，協(xié)議中須有明確項(xiàng)目名稱）一項(xiàng)得1分，滿分3分.（以清楚載明項(xiàng)目經(jīng)理姓名協(xié)議原件或完工驗(yàn)收匯報原件為準(zhǔn)，無原件不得分，和企業(yè)業(yè)績和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不得反復(fù)。）3分3、項(xiàng)目經(jīng)理含有高級工程師職稱得1分，其它不得分，滿分1分；1分4、五大員（施工、材料、安全、質(zhì)檢、造價或預(yù)算）含有相關(guān)崗位證書并同時含有相關(guān)社保管理單位出具投標(biāo)單位為其繳納4月至今以來社保證實(shí)得5分，缺一項(xiàng)不得分。5分5、項(xiàng)目技術(shù)責(zé)任人含有高級工程師職稱得1分，其它不得分，滿分1分。1分施工組織設(shè)計（16分）依據(jù)關(guān)鍵部位、各分部分項(xiàng)工程施工方法合理性、完備性；關(guān)鍵工序和復(fù)雜步驟技術(shù)保障方法是否可行、完備。3分投入施工機(jī)械、設(shè)備、機(jī)具、材料有具體計劃且計劃周密，設(shè)備數(shù)量、選型配置、進(jìn)場數(shù)量、時間安排合理和有各工種勞動力安排計劃，勞動力投入經(jīng)濟(jì)合理，滿足施工需要。1分施工項(xiàng)目應(yīng)有專門質(zhì)量技術(shù)管理班子和制度，且人員配置合理，制度健全。關(guān)鍵工序應(yīng)有質(zhì)量技術(shù)確保方法和手段，自控體系完整，能有效確保技術(shù)質(zhì)量，達(dá)成承諾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1分施工項(xiàng)目應(yīng)有專門安全管理人員和制度，且人員配置合理，制度健全，各道工序安全技術(shù)方法針對性強(qiáng)，符合實(shí)際且滿足相關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求?，F(xiàn)場防火、社會治安安全方法得力。1分在施工工藝、施工方法、材料選擇、勞動力安排、技術(shù)等方面有確保工期具體方法且方法適當(dāng)。有控制工期施工進(jìn)度計劃。應(yīng)有施工總進(jìn)度表或施工網(wǎng)絡(luò)圖，各項(xiàng)計劃圖表編制完善，安排科學(xué)合理，符合本項(xiàng)目施工實(shí)際要求。1分針對本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，應(yīng)有現(xiàn)場文明施工計劃，環(huán)境保護(hù)方法，且計劃方法內(nèi)容應(yīng)達(dá)成“安全文明示范工地”標(biāo)準(zhǔn)。各項(xiàng)方法周全、具體、有效。有具體實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場文明施工目標(biāo)承諾。1分針對本項(xiàng)目標(biāo)施工關(guān)鍵和難點(diǎn)及確保方法敘述。3分施工總平面及部署安排科學(xué)合理，符合本項(xiàng)目施工實(shí)際要求。2分針對本工程特點(diǎn)，為建設(shè)單位提出施工等方面合理化提議，有針對性，可實(shí)際操作得滿分。3分輔助營銷方案（2分）按本招標(biāo)文件后附格式填寫輔助安徽華侖港灣文化投資營銷承諾，總購置價款為此次中標(biāo)價款10%得1分，總購置價款為此次中標(biāo)價款15%及以上得2分；其它不得分。（滿分2分）2分累計40分備注：以上得分項(xiàng)目除提供復(fù)印件或影印件外，還均須同時提供對應(yīng)材料原件，不然不得分（證實(shí)材料必需表現(xiàn)出項(xiàng)目標(biāo)協(xié)議價、項(xiàng)目經(jīng)理姓名等相關(guān)評審所需信息）。注：要求提供相關(guān)證實(shí)材料原件，無原件不得分。同時將復(fù)印件加蓋公章，列入投標(biāo)文件。同一項(xiàng)目以最高獎項(xiàng)為準(zhǔn)，不反復(fù)計分。若發(fā)覺弄虛作假行為或提供資料相互間存在矛盾一律當(dāng)零分處理，其投標(biāo)確保金不予退還。一旦中標(biāo)，中途不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。假如中標(biāo)后，不能確保擬用人員進(jìn)入現(xiàn)場，將列入招標(biāo)人誠信管理系統(tǒng)黑名單，根據(jù)招標(biāo)人相關(guān)要求進(jìn)行處罰。2.2商務(wù)評審標(biāo)準(zhǔn)60分商務(wù)標(biāo)評審：評標(biāo)委員會對初步評審合格投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評審（商務(wù)標(biāo)評審中招標(biāo)控制價、有效評標(biāo)價和評標(biāo)基準(zhǔn)價均不含預(yù)留金和暫估價）。本項(xiàng)目招標(biāo)人設(shè)有招標(biāo)控制價，招標(biāo)控制價等于開標(biāo)前三天公布控制價。招標(biāo)控制價92%內(nèi)投標(biāo)報價為商務(wù)標(biāo)有效報價，超出控制價92%投標(biāo)報價為無效投標(biāo)報價，其商務(wù)報價得分為零，且不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價計算。如投標(biāo)報價出現(xiàn)下列情形時，被認(rèn)定為無效投標(biāo)報價，其商務(wù)報價得分按零分計算。①因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)報價及其綜合單價遺漏工程項(xiàng)目、工程內(nèi)容、工程數(shù)量、費(fèi)用或計算錯誤等，累計缺漏、高估總額（高估冒算、多報費(fèi)用不得抵消缺漏費(fèi)用）占投標(biāo)報價5%（含）以上者。②凡招標(biāo)文件要求或工程造價組成應(yīng)計算費(fèi)用而投標(biāo)人未報，且投標(biāo)文件未說明充足理由，并不能提供足夠證據(jù)。③對關(guān)鍵材料進(jìn)行比較評價，由評委進(jìn)行具體評審后認(rèn)為低于成本價。④除需要評審關(guān)鍵單項(xiàng)綜合單價以外，評審委員會發(fā)覺其它關(guān)鍵單項(xiàng)綜合單價有重大異常報價，且不能當(dāng)場作出書面說明。全部有效投標(biāo)報價經(jīng)錯誤修正，并扣去預(yù)留