電梯使用安全風險防范手冊

電梯使用安全風險防范手冊合同編號：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為電梯的所有權人或者使用權人，擁有電梯的使用和管理權；2.乙方為電梯的維護保養(yǎng)單位，負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作；3.為了確保電梯的安全運行，降低電梯使用過程中可能出現(xiàn)的安全風險；4.雙方同意共同制定本電梯使用安全風險防范手冊，以指導電梯的安全使用和管理。雙方達成如下協(xié)議：第一條電梯安全使用和管理原則1.甲方應按照法律法規(guī)和安全技術規(guī)范的要求，確保電梯的安全使用和管理；2.乙方應按照法律法規(guī)和安全技術規(guī)范的要求，做好電梯的維護保養(yǎng)工作；3.甲方和乙方應共同做好電梯的安全風險防范工作。第二條電梯安全檢查與維護保養(yǎng)1.乙方應按照約定的周期和內(nèi)容對電梯進行安全檢查和維護保養(yǎng)；2.乙方應在每個維護保養(yǎng)周期結束后，向甲方提供電梯的維護保養(yǎng)報告；3.甲方應按照乙方提供的維護保養(yǎng)報告，對電梯的安全狀況進行確認。第三條電梯故障處理與緊急救援1.電梯發(fā)生故障時，乙方應立即進行維修，確保電梯恢復正常使用；2.電梯發(fā)生故障時，甲方應立即通知乙方，并提供必要的協(xié)助；3.電梯發(fā)生故障時，甲方和乙方應共同做好乘客的安撫和救援工作。第四條電梯安全培訓與宣傳1.甲方應定期組織電梯安全培訓，提高員工的安全意識；2.乙方應定期對電梯操作人員進行安全培訓，提高其操作技能；3.甲方和乙方應共同開展電梯安全宣傳活動，提高公眾的安全意識。第五條電梯安全事故處理1.電梯發(fā)生安全事故時，甲方和乙方應立即啟動應急預案，進行救援和處理；2.電梯發(fā)生安全事故時，甲方和乙方應共同配合有關部門進行調(diào)查；3.電梯發(fā)生安全事故時，甲方和乙方應共同承擔相應的責任。第六條保密條款1.雙方應對本手冊的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；2.雙方應對在合作過程中獲得的對方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第七條合同的解除和終止1.雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同；2.合同解除或終止后，乙方應按照法律法規(guī)和安全技術規(guī)范的要求，繼續(xù)對電梯進行維護保養(yǎng)。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本手冊自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本手冊一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本手冊未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯使用安全風險防范手冊2.電梯維護保養(yǎng)報告3.電梯安全培訓資料4.電梯安全事故調(diào)查報告5.電梯安全檢查記錄6.法律法規(guī)和安全技術規(guī)范7.應急預案8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照法律法規(guī)和安全技術規(guī)范的要求，確保電梯的安全使用和管理；2.乙方未按照約定的周期和內(nèi)容對電梯進行安全檢查和維護保養(yǎng)；3.甲方未及時通知乙方電梯發(fā)生的故障；4.乙方未及時進行電梯故障的維修；5.甲方和乙方未共同做好電梯的安全風險防范工作；6.甲方和乙方未共同承擔電梯安全事故的責任。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指按照一定技術規(guī)范，用于運送人員或物品的垂直運輸設備；2.所有權人：指對電梯擁有所有權的主體；3.使用人：指對電梯擁有使用權的主體；4.維護保養(yǎng)單位：指負責電梯日常維護保養(yǎng)工作的單位；5.安全檢查：指對電梯的安全性能進行檢查的活動；6.維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期保養(yǎng)、維修的活動；7.法律法規(guī)：指國家和地方制定的關于電梯安全使用的法律、法規(guī)；8.安全技術規(guī)范：指關于電梯安全使用的技術規(guī)范和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障頻發(fā)，影響正常使用：解決辦法：甲方應及時通知乙方進行維修，乙方應保證維修質(zhì)量和時效性。2.電梯維護保養(yǎng)不及時，存在安全隱患：解決辦法：甲方應加強對乙方的監(jiān)督，乙方應按照約定的周期和內(nèi)容進行維護保養(yǎng)。3.電梯操作人員安全意識不強，操作不當：解決辦法：甲方應組織定期安全培訓，乙方應對電梯操作人員進行培訓和考核。4.電梯安全事故處理不當，造成損失擴大：解決辦法：甲方和乙方應共同制定應急預案，發(fā)生事故時立即啟動應急預案進行處理。5.電梯維護保養(yǎng)費用過高，影響雙方利益：解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整維護保養(yǎng)費用，通過競爭性談判選擇合適的維護保養(yǎng)單位。五、所有應用場景：1.電梯所有權人與維護保養(yǎng)單位簽訂合同，明確雙方權利和義務；2.電梯使用過程中，發(fā)生故障需要維修和保養(yǎng)；3.電梯維護保養(yǎng)單位進行定期安全