房源信息審核標準

房源信息審核標準合同編號：__________鑒于甲方作為房源提供方，乙方作為房源信息審核方，為了確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房源信息審核范圍1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的房源信息進行真實性、準確性和合法性審核。1.2乙方審核的房源信息包括但不限于房源的基本信息、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、交通狀況等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當盡最大努力確保審核工作的真實性和準確性，及時向甲方反饋審核結(jié)果。2.2乙方應(yīng)當對甲方提供的房源信息保密，不得泄露給第三方。2.3乙方在審核過程中發(fā)現(xiàn)房源信息存在問題的，應(yīng)及時通知甲方進行修改。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)當向乙方提供真實、準確、完整的房源信息。3.2甲方應(yīng)當配合乙方的審核工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方應(yīng)對乙方的工作成果給予合理評價。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除或終止本合同。4.3合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房源信息審核標準2.房源信息審核流程3.房源信息真實性承諾書4.房源信息審核報告5.違約金計算公式6.爭議解決方式說明7.法律文件送達地址確認函二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的房源信息，或提供的房源信息存在虛假、誤導性內(nèi)容。2.乙方未按照約定時間完成房源信息審核，或?qū)徍私Y(jié)果存在嚴重失誤。3.甲方未按照約定配合乙方進行審核工作，或提供必要協(xié)助和支持。4.乙方泄露甲方提供的房源信息給第三方。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房源信息：指房地產(chǎn)交易中涉及到的房屋基本信息、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、交通狀況等相關(guān)信息。2.真實性：指房源信息應(yīng)真實反映房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。3.準確性：指房源信息應(yīng)準確無誤地描述房屋及相關(guān)設(shè)施的各項指標。4.合法性：指房源信息應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不完整或不符合要求：乙方應(yīng)及時通知甲方補充或修改，確保房源信息的真實、準確、完整。2.審核時間緊張：甲方應(yīng)提前提供房源信息，給予乙方充足的審核時間。3.審核結(jié)果存在爭議：雙方應(yīng)積極溝通，根據(jù)實際情況進行協(xié)商解決。4.泄露房源信息：乙方應(yīng)加強信息安全管理，防止信息泄露給第三方。5.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)中介公司與其合作的房源提供方之間，就房源信息真實性、準確性和合法性進行審核。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方審核機構(gòu)之間，就房源信息進行