設(shè)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)租賃合同

設(shè)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有設(shè)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方設(shè)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方設(shè)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)，位于____________________（詳細(xì)地址），租賃面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%至__%。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方設(shè)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)的用途為：____________________。4.2乙方應(yīng)按約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的正常使用壽命。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為乙方違約。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)：指由甲方提供，供乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)服務(wù)經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方設(shè)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，按照本合同約定向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生糾紛，影響甲方租賃物使用。解決辦法：乙方應(yīng)妥善處理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的糾紛，確保不影響甲方租賃物的正常使用。2.問題：租賃物損壞，需維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有設(shè)計(jì)服務(wù)市場(chǎng)的所有權(quán)，欲將