培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同(2024版)

培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地，用于開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)。1.2乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）租賃期間，乙方如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，需按甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付給甲方。第三條租賃場(chǎng)地交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。3.3租賃期間，乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝修，須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃期限及終止4.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證4.乙方稅務(wù)登記證5.租賃場(chǎng)地平面圖6.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.乙方培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)8.雙方簽署的租賃合同續(xù)約協(xié)議（如有）9.租賃場(chǎng)地改造、裝修方案及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，視為違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃場(chǎng)地及使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備而應(yīng)支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的合同有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付場(chǎng)地：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方延遲支付租賃費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可與乙方協(xié)商解決。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可與甲方協(xié)商解決。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可協(xié)商終止或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.