2024短期租賃場(chǎng)地協(xié)議

2024短期租賃場(chǎng)地協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需要租賃甲方場(chǎng)地用于_______（用途），經(jīng)雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.甲方同意將位于_______（地址）的場(chǎng)地_______平方米出租給乙方使用。2.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.乙方租賃場(chǎng)地用于_______（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.租金支付方式為_(kāi)______（月付/季付/年付），每期租金支付日期為租賃期限內(nèi)的每_______月_______日。3.乙方應(yīng)在租金支付日期前_______日，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、使用及管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理及維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。3.乙方在租賃期間，如遇特殊情況需要提前終止或延長(zhǎng)租賃合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。四、保險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)了包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______元。2.乙方在租賃期間，如發(fā)生下列情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）因乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的；（2）乙方在租賃期間，造成第三人損害的；（3）乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方遭受損失的。3.甲方在租賃期間，如發(fā)生下列情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的；（2）因甲方未按照約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方遭受損失的。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。2.甲方如未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方用途證明文件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租金支付證明文件5.保險(xiǎn)合同復(fù)印件6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.合同解除或終止證明文件9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地，或乙方未按照約定使用場(chǎng)地的，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途的，視為違約。4.乙方在租賃期間，造成第三人損害的，視為違約。5.甲方未按照約定提供場(chǎng)地，或未履行合同約定的義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)的包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，必要時(shí)可解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可先