土地征用合同協(xié)議書(2024版)

土地征用合同協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________土地征用合同協(xié)議書（2024版）甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方征用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地概況1.1征用土地位置：__________1.2征用土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4征用土地范圍內(nèi)涉及的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施：__________二、征用土地補(bǔ)償2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合征用土地所在地區(qū)的實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定如下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：__________元/平方米（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：__________元/平方米（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：__________元/平方米（4）青苗補(bǔ)償費(fèi)：__________元/株2.2補(bǔ)償計(jì)算根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方計(jì)算得出如下補(bǔ)償金額：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：__________元（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：__________元（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：__________元（4）青苗補(bǔ)償費(fèi)：__________元2.3補(bǔ)償支付甲方應(yīng)在征用土地協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述補(bǔ)償費(fèi)用總額的____%，即：__________元。剩余補(bǔ)償費(fèi)用待征用土地范圍內(nèi)涉及的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施拆除完畢，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付。三、征用土地的交付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地范圍內(nèi)涉及的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施拆除完畢，并將土地交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具土地權(quán)屬證明，確保乙方合法權(quán)益。四、合同的履行和監(jiān)督4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付土地，如逾期交付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方利息。4.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同接受當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T的監(jiān)督和管理。五、合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需變更或解除本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T批準(zhǔn)。5.2經(jīng)批準(zhǔn)變更或解除本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地征用完畢之日止。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證

4.土地交付確認(rèn)書

5.政府土地管理部門的批準(zhǔn)文件

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用。

2.乙方逾期交付土地：指乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間將土地交付給甲方。

3.甲方未按約定時(shí)間出具土地權(quán)屬證明：指甲方未在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向乙方出具土地權(quán)屬證明。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：指甲乙雙方未按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.征用方：指根據(jù)國家政策、法律法規(guī)，對(duì)乙方土地進(jìn)行征用的主體。

2.被征用方：指其土地被征用的主體。

3.土地補(bǔ)償費(fèi)：指國家為了公共利益，征用土地時(shí)給予被征用方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.安置補(bǔ)償費(fèi)：指國家為了保障被征用方的生活，給予被征用方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指國家為了補(bǔ)償被征用方因征用土地而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，給予被征用方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指國家為了補(bǔ)償被征用方因征用土地而遭受的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失，給予被征用方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期利息；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.乙方逾期交付土地：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方加快拆除速度；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

3.甲方未按約定時(shí)間出具土地權(quán)屬證明：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快出具土地權(quán)屬證明；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、隧道等。

2.公共事業(yè)項(xiàng)目：如