車位車庫買賣合同(2024版)

編號：__________車位車庫買賣合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

車位車庫買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章：車位車庫基本情況2.1車位車庫的位置2.2車位車庫的數(shù)量2.3車位車庫的使用性質(zhì)第三章：合同價格3.1車位車庫的總價3.2付款方式3.3付款時間第四章：交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章：違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.2買受人的違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十章：其他約定10.1物業(yè)服務(wù)10.2車位車庫的維修保養(yǎng)第十一章：附件11.1車位車庫權(quán)屬證明11.2付款憑證第十二章：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三章：簽署日期13.1合同簽署日期第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補(bǔ)充合同編號_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2買受人信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________第二章：車位車庫基本情況2.1車位車庫的位置2.1.1具體位置：____________2.1.2所在建筑物：____________2.2車位車庫的數(shù)量2.2.1車位數(shù)量：____________2.2.2車庫數(shù)量：____________2.3車位車庫的使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：____________第三章：合同價格3.1車位車庫的總價3.1.1總價：____________3.1.2幣種：____________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________3.2.2付款期限：____________3.3付款時間3.3.1首付款時間：____________3.3.2尾款支付時間：____________第四章：交付及過戶4.1交付時間4.1.1交付時間：____________4.1.2交付方式：____________4.2交付條件4.2.1交付條件：____________4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶手續(xù)：____________第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人的權(quán)利：____________5.1.2出賣人的義務(wù)：____________5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人的權(quán)利：____________5.2.2買受人的義務(wù)：____________第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1變更條件：____________6.1.2變更程序：____________6.2合同解除的條件6.2.1解除條件：____________6.2.2解除程序：____________第七章：違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.1.1違約行為：____________7.1.2違約責(zé)任：____________7.2買受人的違約責(zé)任7.2.1違約行為：____________7.2.2違約責(zé)任：____________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：____________8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)：____________第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.1.1生效條件：____________9.2合同的終止條件9.2.1終止條件：____________9.3合同的解除條件9.3.1解除條件：____________第十章：其他約定10.1物業(yè)服務(wù)10.1.1物業(yè)服務(wù)公司：____________10.1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：____________10.2車位車庫的維修保養(yǎng)10.2.1維修保養(yǎng)責(zé)任方：____________10.2.2維修保養(yǎng)周期：____________第十一章：附件11.1車位車庫權(quán)屬證明11.1.1附件名稱：____________11.1.2附件編號：____________11.2付款憑證11.2.1附件名稱：____________11.2.2附件編號：____________第十二章：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1正本份數(shù)：____________12.2合同副本份數(shù)12.2.1副本份數(shù)：____________第十三章：簽署日期13.1合同簽署日期13.1.1簽署日期：____________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：____________14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1修改和補(bǔ)充程序：____________出賣人簽字：____________________日期：____年__月__日買受人簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外條款1.1甲方保證車位車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.2甲方應(yīng)確保車位車庫的使用符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利和義務(wù)的額外條款2.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付車位車庫的購買價款。2.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)合理使用車位車庫，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位車庫的使用性質(zhì)。3.第三方中介的額外條款3.1如有第三方中介參與交易，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)向中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位車庫相關(guān)信息。3.3乙方應(yīng)按照中介的指引完成合同的簽署和付款等事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外條款1.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式交付車位車庫。1.2甲方應(yīng)保證車位車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付或不符合約定導(dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)的額外條款2.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付車位車庫的購買價款。2.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)合理使用車位車庫，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位車庫的使用性質(zhì)。3.第三方中介的額外條款3.1如有第三方中介參與交易，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向中介支付中介費(fèi)用，并按照中介的指引完成合同的簽署和付款等事宜。3.3乙方應(yīng)確保向中介提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外條款1.1甲方應(yīng)向中介支付中介費(fèi)用，并按照中介的指引完成合同的簽署和付款等事宜。1.2甲方應(yīng)保證向中介提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)的額外條款2.1乙方應(yīng)按照中介的指引完成合同的簽署和付款等事宜。2.2乙方應(yīng)向中介支付中介費(fèi)用，并確保向中介提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方中介的額外條款3.1中介應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽署和付款等事宜。3.2中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3中介應(yīng)保密合同雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位車庫權(quán)屬證明2.付款憑證3.車位車庫使用性質(zhì)證明4.物業(yè)管理規(guī)定5.第三方中介合同6.中介費(fèi)用支付憑證7.車位車庫維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車位車庫，或交付的車位車庫不符合約定條件。2.甲方未保證車位車庫的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法正常使用或所有權(quán)受到爭議。3.乙方未按約定時間支付購買價款。4.乙方未合理使用車位車庫，或擅自改變車位車庫的使用性質(zhì)。5.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)，或泄露合同雙方的個人信息和交易信息。三、法律名詞及解釋：1.車位車庫：指位于建筑物內(nèi)的用于停車的空間，包括地面和地下停車位、車庫等。2.權(quán)屬證明：指證明車位車庫所有權(quán)或使用權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。3.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)服務(wù)公司制定的管理車位車庫的規(guī)章制度。4.中介：指在車位車庫買賣過程中提供介紹、協(xié)助交易的第三方。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位車庫交付時間延遲：與甲方協(xié)商確定合理的交付時間，并考慮給予乙方一定的賠償。2.車位車庫不符合約定條件：要求甲方按照約定進(jìn)行維修或更換，直至達(dá)到約定條件。3.乙方支付價款延遲：與乙方協(xié)商確定合理的付款時間，并考慮給予甲方