帶家具家電房屋租賃合同書(2024版)

編號：__________帶家具家電房屋租賃合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

帶家具家電房屋租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋周邊設(shè)施第二章：租賃家具家電清單2.1家具清單2.2家電清單第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：房屋維護(hù)與維修6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修請求及響應(yīng)流程第七章：房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋安全管理第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一章：其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責(zé)任第十二章：附件12.1房屋照片12.2家具家電清單第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章：附錄14.1租賃合同專用條款14.2法律法規(guī)及相關(guān)政策依據(jù)合同編號_________第一章：租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層，戶型為室廳衛(wèi)。1.4房屋周邊設(shè)施：周邊有購物中心、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施。第二章：租賃家具家電清單2.1家具清單：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等。2.2家電清單：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月通知對方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個月的租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第五章：押金5.1押金金額：人民幣X元。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，押金無欠款，一次性退還。5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金。第六章：房屋維護(hù)與維修6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及家具家電的大修。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部的小修。6.3維修請求及響應(yīng)流程：承租人發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在X個工作日內(nèi)響應(yīng)并處理。第七章：房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及家具家電，不得損害房屋及設(shè)施。7.2房屋安全管理：承租人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用電器。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除條件：租賃期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第九章：違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或損害房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院：合同簽訂地人民法院。第十一章：其他條款11.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租人應(yīng)通知出租人訪客信息，并遵守房屋使用規(guī)定。11.3保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋及財產(chǎn)保險。第十二章：附件12.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片。12.2家具家電清單：附件中包含家具家電詳細(xì)清單。第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字：（此處留白，用于出租人簽字）13.2承租人簽字：（此處留白，用于承租人簽字）第十四章：附錄14.1租賃合同專用條款：（此處留白，用于附加專用條款）14.2法律法規(guī)及相關(guān)政策依據(jù)：（此處留白，用于附加相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查，并提前通知乙方。1.2甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如存在不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定支付租金。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改動，如未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和維修費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定3.1中介方作為合同的見證人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，并協(xié)助解決租賃過程中的問題。3.2中介方應(yīng)確保合同的合法性和有效性，如因中介方的原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.家具家電清單3.房屋租賃合同專用條款4.相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定時間交付房屋或設(shè)施未按約定維修或更換損壞的房屋或設(shè)施干涉乙方正常居住和生活2.承租人違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改動3.第三方中介違約行為：未確保合同的合法性和有效性未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系未按約定收取或退還中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋及設(shè)施租賃給承租人。2.承租人：指租賃房屋及設(shè)施的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房屋。3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋租賃的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)見證合同的簽訂和履行。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保租賃合同履行而支付給出租人的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋或設(shè)施損壞，出租人未及時維修。解決辦法：承租人應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：承租人延遲支付租金。解決辦法：出租人可按照逾期天數(shù)收取滯納金，如協(xié)商無果，可依法解除合同。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改動。