房子按揭有合同范本

房子按揭有合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]房屋按揭貸款合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱，即貸款人，例如：“某銀行”]鑒于甲方需要購(gòu)買房屋，并向乙方申請(qǐng)房屋按揭貸款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方貸款總額為人民幣[填寫具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。1.2甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“貸款房產(chǎn)”）。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[填寫具體年數(shù)]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款還款方式為等額本息還款方式，甲方每月償還貸款本金及利息。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為[填寫具體利率，例如：“4.85%”]%。3.2利率調(diào)整方式按照乙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向乙方還款。4.2甲方同意將貸款還款資金存入乙方指定的還款賬戶。第五條擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1甲方同意將貸款房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，作為本貸款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理并維持貸款期間的房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、罰息、提前收回貸款等措施。6.2如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及乙方相關(guān)規(guī)定追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱，即貸款人名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.收入證明5.貸款申請(qǐng)表（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋按揭貸款合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱，即貸款人，例如：“某銀行”]丙方：[填寫丙方全稱，即擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司，例如：“某擔(dān)保公司”]鑒于甲方需要購(gòu)買房屋，并向乙方申請(qǐng)房屋按揭貸款，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體同意提供擔(dān)保服務(wù)，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方貸款總額為人民幣[填寫具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。1.2甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“貸款房產(chǎn)”）。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供貸款期間的擔(dān)保服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3丙方同意在甲方無(wú)法按時(shí)還款時(shí)，按照乙方的要求履行代償責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方同意將貸款房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，作為本貸款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理并維持貸款期間的房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。3.3甲方有權(quán)選擇貸款還款賬戶，并可隨時(shí)變更還款賬戶。3.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，提前償還貸款本金及利息，且不受違約金懲罰。3.5甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求乙方提供貸款進(jìn)度查詢和還款明細(xì)。第四條乙方義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按照約定向甲方發(fā)放貸款，并按時(shí)提供貸款資金。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息及貸款信息。4.3乙方不得擅自變更貸款利率，如遇利率調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。4.4乙方應(yīng)在甲方提前償還貸款時(shí)，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方因提前還款所產(chǎn)生的利息。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、罰息、提前收回貸款等措施。5.2如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱，即貸款人名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱，即擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.收入證明5.貸款申請(qǐng)表第三方主體介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在房屋按揭貸款過(guò)程中的權(quán)益得到保障。丙方的擔(dān)保作用可以增加乙方對(duì)甲方的信任，降低乙方對(duì)甲方違約風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范貸款雙方的behavior，使合同的履行更加順利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)選擇貸款還款賬戶、提前償還貸款本金及利息，并享有隱私權(quán)等。通過(guò)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，本合同旨在確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重和保障，使甲方在房屋按揭貸款過(guò)程中能夠安心、放心。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備租賃合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱，即租賃公司，例如：“某設(shè)備租賃公司”]丙方：[填寫丙方全稱，即擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司，例如：“某擔(dān)保公司”]鑒于甲方需要租賃乙方提供的設(shè)備，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體同意提供擔(dān)保服務(wù)，并共同遵守以下條款：第一條租賃設(shè)備與租賃期限1.1甲方租賃乙方的設(shè)備總數(shù)為[填寫具體數(shù)量]臺(tái)，設(shè)備型號(hào)及規(guī)格詳見(jiàn)附件。1.2租賃期限為[填寫具體租賃期限，例如：“12個(gè)月”]，自設(shè)備交付之日起計(jì)算。第二條租金與支付方式2.1甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為每月支付。2.2租金計(jì)算方式為：[填寫具體的租金計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)]。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方提供租賃期間的擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.3丙方同意在甲方無(wú)法按時(shí)支付租金時(shí)，按照乙方的要求履行代償責(zé)任。第四條甲方義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)按照約定使用租賃設(shè)備，并妥善保管設(shè)備。4.2甲方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，不得更改設(shè)備型號(hào)或規(guī)格。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將設(shè)備完好無(wú)損地歸還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照約定提供租賃設(shè)備，并確保設(shè)備的質(zhì)量和功能。5.2乙方應(yīng)提供設(shè)備的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方正確使用設(shè)備。5.3乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或在甲方違約時(shí)提前終止合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定的租金支付方式及時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、終止合同等措施。6.2如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱，即租賃公司名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱，即擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.租賃設(shè)備詳細(xì)清單2.租金支付明細(xì)表第三方主體介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在設(shè)備租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。丙方的擔(dān)保作用可以增加甲方對(duì)乙方的信任，降低甲方對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃雙方的behavior，使合同的履行更加順利。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃公司，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方支付租金、提供設(shè)備的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，并享有要求甲方支付