泰國長期租房合同范本

泰國長期租房合同范本合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于日期：____年__月__日簽訂。出租方（以下簡稱“出租方”）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系方式：________________________承租方（以下簡稱“承租方”）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系方式：________________________鑒于出租方為房東，擁有并控制位于地址：____________________的房產（以下簡稱“房產”），房產的詳細描述見附件一；鑒于承租方愿意租賃上述房產，租期為長期租賃；雙方為明確租賃雙方的權益與義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：詳見附件一。1.2物業(yè)面積：詳見附件一。1.3物業(yè)現狀：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2承租方應在租賃期滿前至少__個月內向出租方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每月____泰銖（以下簡稱“租金”）。3.2租金支付日期為每月__日，承租方應以現金或銀行轉賬方式支付租金至出租方指定的賬戶。3.3租金支付期間內，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調整租金，但需提前__個月通知對方。4.1承租方應在簽署本合同時支付押金，押金金額為租金的__個月。4.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認房產及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商確認的損壞已得到賠償后，__個月內無息退還承租方押金。第五條房產使用及維護5.1承租方應合理使用房產，并遵守當地的法律法規(guī)。5.2承租方不得擅自改變房產的結構或進行改動，如需改動應提前征得出租方書面同意。5.3承租方應負責房產的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第六條維修責任6.1出租方應確保房產在交付時符合租賃目的，并承擔租賃期內因房屋結構、設備設施故障等原因導致的維修責任。6.2承租方應承擔因使用不當或故意損壞導致的維修責任。第七條提前解除合同7.1在租賃期內，任何一方提前解除合同，應提前至少__個月通知對方。7.2提前解除合同的違約方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽字：_______________日期：____年__月__日承租方（乙方）：簽字：_______________日期：____年__月__日附件一：房產詳細描述（此處附上房產詳細描述，包括房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等信息）附件二：租賃押金收據（此處附上押金收據，證明承租方已支付押金）附件三：房產鑰匙交付記錄（此處記錄房產鑰匙的交付情況，包括交付時間、數量等信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________本合同由以下三方于日期：____年__月__日簽訂。甲方（以下簡稱“甲方”）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系方式：________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系方式：________________________丙方（以下簡稱“丙方”）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為房東，擁有并控制位于地址：____________________的房產（以下簡稱“房產”），房產的詳細描述見附件一；鑒于乙方愿意租賃上述房產，租期為長期租賃；鑒于丙方作為第三方服務提供商，同意為甲乙雙方提供房產管理、維護及相關服務；為明確租賃雙方的權益與義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房產使用及維護（同第五條）第六條維修責任（同第六條）第七條提前解除合同（同第七條）第八條違約責任（同第八條）第九條丙方作為第三方服務提供商的職責9.1丙方負責房產的管理、維護及日常保養(yǎng)，確保房產的安全、整潔和正常使用。9.2丙方應定期檢查房產設施設備，確保其處于良好狀態(tài)，并及時進行維修。9.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并定期向甲方報告房產管理情況。9.4丙方在處理房產管理事宜時，應遵守當地法律法規(guī)，并維護甲方的合法權益。第十條第三方服務費用10.1乙方應按月支付丙方提供的服務費用，服務費用為每月____泰銖（以下簡稱“服務費”）。10.2服務費用支付日期為每月__日，乙方應以現金或銀行轉賬方式支付服務費至丙方指定的賬戶。10.3服務費用支付期間內，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調整服務費用，但需提前__個月通知對方。第十一條丙方的權益保障11.1甲方應保證丙方的服務費用及時支付，不得無故拖欠或遲延支付。11.2甲方應尊重丙方的服務成果，不得因個人原因對丙方進行不當指責或投訴。11.3甲方應在合同期內提供必要的協(xié)助和支持，確保丙方能夠順利履行合同義務。第十二條乙方違約及限制條款12.1乙方如未按時支付租金或服務費，應支付滯納金，并承擔因此給甲方和丙方造成的損失。12.2乙方在租賃期內不得擅自改變房產的結構或進行改動，如需改動應提前征得甲方和丙方書面同意。12.3乙方在租賃期內應合理使用房產，并遵守當地的法律法規(guī)，如有違反，乙方應承擔相應法律責任。第十三條爭議解決（同第九條）第十四條其他條款（同第十條）甲方（甲方簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（乙方簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（丙方簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：房產詳細描述（同附件一）附件二：租賃押金收據（同附件二）附件三：房產鑰匙交付記錄（同附件三）附件四：第三方服務協(xié)議（附上丙方與甲方之間的服務協(xié)議，詳細描述丙方的服務內容、范圍、標準及相關費用等信息）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產管理和服務，確保房產的合理使用和維護，同時保障甲方的權益。丙方作為專業(yè)的服務提供商，具備相關的專業(yè)知識和經驗，能夠更好地管理和維護房產，確保房產的安全和舒適性。通過丙方的介入，甲方可以從繁瑣的房產管理工作中解脫出來，專注于其他事務，提高工作效率和生活質量。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房東，擁有房產的所有權和控制權第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________本合同由以下三方于日期：____年__月__日簽訂。甲方（以下簡稱“甲方”）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系方式：________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系方式：________________________丙方（以下簡稱“丙方”）：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為房東，擁有并控制位于地址：____________________的房產（以下簡稱“房產”），房產的詳細描述見附件一；鑒于乙方愿意租賃上述房產，租期為長期租賃；鑒于丙方作為第三方服務提供商，同意為甲乙雙方提供房產管理、維護及相關服務；為明確租賃雙方的權益與義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條乙方的權益及利益保障5.1乙方有權按照合同約定使用和享受房產，并有權要求甲方提供房產的必要信息。5.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，確保房產的安全和正常使用。5.3乙方有權在合同期內提出合理的改進建議，并要求甲方予以考慮和實施。5.4乙方有權在合同期滿前至少__個月內向甲方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按時交付房產，應支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。6.2甲方如未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方如未經乙方同意擅自改變房產的結構或進行改動，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。第七條丙方作為第三方服務提供商的職責（同第九條）第八條第三方服務費用（同第十條）第九條丙方的權益保障（同第十一條）第十條爭議解決（同第十三條）第十一條其他條款（同第十四條）乙方（乙方簽字）：_______________日期：____年__月__日甲方（甲方簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（丙方簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：房產詳細描述（同附件一）附件二：租賃押金收據（同附件二）附件三：房產鑰匙交付記錄（同附件三）附件四：第三方服務協(xié)議（附上丙方與乙方之間的服務協(xié)議，詳細描述丙方的服務內容、范圍、標準及相關費用等信息）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承