房子抵押貸款買賣合同范本

房子抵押貸款買賣合同范本合同編號：__________合同各方當事人：貸款方（以下簡稱甲方）：________________借款方（以下簡稱乙方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意向乙方提供房子抵押貸款事宜，達成如下協議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方同意向乙方提供人民幣________元的貸款，用于購買位于________________的房產（以下簡稱抵押房產）。1.2乙方應按照甲方的要求，將貸款用于購買抵押房產，并按照約定的還款計劃按時還款。1.3乙方的還款方式為等額本息還款法，還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條抵押房產的權屬和價值2.1乙方保證抵押房產權屬清晰，無任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉讓、抵押等情形。2.2抵押房產的價值為人民幣________元，甲方有權按照該價值進行評估和處置。2.3乙方應配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房產抵押給甲方。第三條貸款的發(fā)放和提取3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2乙方應在貸款到賬后____個工作日內，將購房款項支付給房款收款方。第四條違約責任4.1乙方未按照約定用途使用貸款或未按時還款的，應承擔逾期還款的違約責任，甲方有權按照逾期利率收取罰息。4.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方未按照約定時間發(fā)放貸款或未按照約定數額發(fā)放貸款的，應承擔違約責任。第五條爭議解決5.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。6.3本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押房產的抵押登記注銷手續(xù)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.抵押房產的房產證復印件2.乙方的身份證明復印件3.貸款申請人的收入證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同各方當事人：貸款方（以下簡稱甲方）：________________借款方（以下簡稱乙方）：________________第三方服務方（以下簡稱丙方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意向乙方提供房子抵押貸款事宜，丙方提供相關服務事宜，達成如下協議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方同意向乙方提供人民幣________元的貸款，用于購買位于________________的房產（以下簡稱抵押房產）。1.2乙方應按照甲方的要求，將貸款用于購買抵押房產，并按照約定的還款計劃按時還款。1.3乙方的還款方式為等額本息還款法，還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條抵押房產的權屬和價值2.1乙方保證抵押房產權屬清晰，無任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉讓、抵押等情形。2.2抵押房產的價值為人民幣________元，甲方有權按照該價值進行評估和處置。2.3乙方應配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房產抵押給甲方。第三條貸款的發(fā)放和提取3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2乙方應在貸款到賬后____個工作日內，將購房款項支付給房款收款方。第四條第三方服務方的責權利4.1丙方作為專業(yè)的貸款服務提供商，應負責協助甲方和乙方辦理貸款的相關手續(xù)，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放及還款等。4.2丙方應對乙方的信用狀況進行審核，并承擔審核結果的責任。若乙方存在信用問題，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方應確保貸款過程的合規(guī)性，若因丙方違反法律法規(guī)導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定用途使用貸款或未按時還款的，應承擔逾期還款的違約責任，甲方有權按照逾期利率收取罰息。5.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在合同履行期間，不得將抵押房產進行轉讓、出租或設定其他抵押權，否則甲方有權提前收回貸款。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權對抵押房產進行評估和處置，以保障甲方權益。6.2甲方有權在乙方違約的情況下，提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。6.3甲方有權要求丙方承擔因其過錯導致的損失賠償責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。8.3本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押房產的抵押登記注銷手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.抵押房產的房產證復印件2.乙方的身份證明復印件3.貸款申請人的收入證明復印件4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的貸款服務，確保貸款過程的合規(guī)性和順利進行。丙方承擔審核乙方的信用狀況的責任，保障甲方的資金安全。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方向甲方還款的及時性和準確性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為貸款方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的資金安全和第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同各方當事人：貸款方（以下簡稱甲方）：________________借款方（以下簡稱乙方）：________________第三方服務方（以下簡稱丙方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意向乙方提供房子抵押貸款事宜，丙方提供相關服務事宜，達成如下協議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方同意向乙方提供人民幣________元的貸款，用于購買位于________________的房產（以下簡稱抵押房產）。1.2乙方應按照甲方的要求，將貸款用于購買抵押房產，并按照約定的還款計劃按時還款。1.3乙方的還款方式為等額本息還款法，還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條抵押房產的權屬和價值2.1乙方保證抵押房產權屬清晰，無任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉讓、抵押等情形。2.2抵押房產的價值為人民幣________元，甲方有權按照該價值進行評估和處置。2.3乙方應配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房產抵押給甲方。第三條貸款的發(fā)放和提取3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2乙方應在貸款到賬后____個工作日內，將購房款項支付給房款收款方。第四條第三方服務方的責權利4.1丙方作為專業(yè)的貸款服務提供商，應負責協助甲方和乙方辦理貸款的相關手續(xù)，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放及還款等。4.2丙方應對乙方的信用狀況進行審核，并承擔審核結果的責任。若乙方存在信用問題，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方應確保貸款過程的合規(guī)性，若因丙方違反法律法規(guī)導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定用途發(fā)放貸款或未按時發(fā)放貸款的，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定利率收取利息或收取額外費用的，應承擔違約責任。5.3甲方在合同履行期間，不得干預乙方的正常使用和處置抵押房產，否則甲方應承擔相應的賠償責任。第六條乙方的權利條款6.1乙方有權按照約定用途使用貸款，并按照約定的還款計劃按時還款。6.2乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，并有權提前解除合同。6.3乙方有權要求丙方承擔因其過錯導致的損失賠償責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。8.3本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押房產的抵押登記注銷手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.抵押房產的房產證復印件2.乙