外賣商鋪?zhàn)赓U合同范本

外賣商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方經(jīng)營外賣業(yè)務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：僅限于外賣經(jīng)營業(yè)務(wù)二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得提前解除或終止本合同。5.2除非甲方出售商鋪或政策原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)租賃，甲方在本合同期內(nèi)不得單方面解除或終止本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.甲方指定賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方經(jīng)營外賣業(yè)務(wù)，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)支持的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：僅限于外賣經(jīng)營業(yè)務(wù)二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供外賣業(yè)務(wù)的運(yùn)營支持、技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)推廣等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保乙方的外賣業(yè)務(wù)在甲方商鋪內(nèi)合法、合規(guī)運(yùn)營，并對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.3丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得提前解除或終止本合同。5.2除非甲方出售商鋪或政策原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)租賃，甲方在本合同期內(nèi)不得單方面解除或終止本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合法、合規(guī)經(jīng)營外賣業(yè)務(wù)。7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營報(bào)表，了解乙方經(jīng)營狀況。7.3甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整商鋪?zhàn)饨?，以保障甲方利益。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。8.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變商鋪用途。8.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入有助于乙方更好地開展外賣業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營效益。9.2丙方可為乙方提供專業(yè)的運(yùn)營支持和技術(shù)指導(dǎo)，降低乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。9.3丙方可協(xié)助甲方更好地管理商鋪，確保甲方權(quán)益不受損害。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，通過本合同確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營外賣業(yè)務(wù)，降低商鋪空置風(fēng)險(xiǎn)。10.2甲方通過本合同約定丙方為乙方提供服務(wù)支持，保障乙方業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。10.3甲方在本合同中設(shè)置乙方違約及限制條款，確保甲方權(quán)益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.丙方服務(wù)支持協(xié)議4.甲方指定賬戶信息第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方經(jīng)營外賣業(yè)務(wù)，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)支持的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：僅限于外賣經(jīng)營業(yè)務(wù)二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供外賣業(yè)務(wù)的運(yùn)營支持、技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)推廣等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保乙方的外賣業(yè)務(wù)在甲方商鋪內(nèi)合法、合規(guī)運(yùn)營，并對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.3丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得提前解除或終止本合同。5.2除非甲方出售商鋪或政策原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)租賃，甲方在本合同期內(nèi)不得單方面解除或終止本合同。六、乙方的權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定合法、合規(guī)出租商鋪。6.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供商鋪管理報(bào)表，了解商鋪運(yùn)營狀況。6.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整經(jīng)營策略，以提高經(jīng)營效益。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方不得在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途。7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。7.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪，否則乙方有權(quán)解除合同。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入有助于乙方更好地開展外賣業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營效益。8.2丙方可為乙方提供專業(yè)的運(yùn)營支持和技術(shù)指導(dǎo)，降低乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方可協(xié)助乙方更好地管理商鋪，確保乙方權(quán)益不受損害。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過本合同確保甲方合法、合規(guī)出租商鋪，保障乙方經(jīng)營權(quán)益。9.2乙方通過本合同約定丙方為乙方提供服務(wù)支持，確保乙方業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。9.3乙方在本合同中設(shè)置甲方違約及限制條款，確保乙方權(quán)益得到充分保障。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方作為出租方，在本合同中遵循乙方為主導(dǎo)的原則，尊重乙方的經(jīng)營決策。10.2甲方在本合同中承擔(dān)較少的責(zé)任和義務(wù)，降低甲方