托管租房合同范本

托管租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、托管期限2.1本合同托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整托管費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付托管費(fèi)用的__%作為滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在托管期間，因房屋正常使用造成的損耗和設(shè)施老化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。4.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在托管期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月托管費(fèi)用作為賠償。5.2在托管期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月托管費(fèi)用作為賠償。5.3合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付托管費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行租賃事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、丙方介紹2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理和維護(hù)房屋，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)。三、托管期限3.1本合同托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整托管費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。四、托管費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付托管費(fèi)用的__%作為滯納金。五、丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2丙方應(yīng)及時(shí)處理房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋租賃情況，并按照甲方的要求進(jìn)行整改和改進(jìn)。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞的責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付托管費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。七、甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，并提出整改和要求。7.2甲方有權(quán)審查乙方的租賃資格，并有權(quán)解除合同。7.3甲方在合同期滿后，有權(quán)要求丙方提供房屋的維護(hù)和管理報(bào)告。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。9.2丙方的介入有助于解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，提高租賃雙方的滿意度。9.3丙方的介入可以為甲方提供更多的保障和便利，使甲方能夠更好地行使權(quán)益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身的合法權(quán)益。10.2甲方通過引入丙方作為第三方主體，能夠更好地管理和維護(hù)房屋，確保房屋的租賃質(zhì)量和效益。10.3甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠有效地約束乙方，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方愿意承租該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體愿意提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行租賃事宜的管理和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)及時(shí)處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃情況，并按照乙方的要求進(jìn)行整改和改進(jìn)。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的租金損失的責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.3乙方有權(quán)在合同期滿后選擇是否繼續(xù)租賃，并無(wú)償享有優(yōu)先租賃權(quán)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。8.2丙方的介入有助于解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，提高租賃雙方的滿意度。8.3丙方的介入可以為乙方提供更多的保障和便利，使乙方能夠更好地行使權(quán)益。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身的合法權(quán)益。9.2乙方通過引入丙方作為第三方主體，能夠更好地管理和維護(hù)房屋，確保房屋的租賃質(zhì)量和效益。9.3乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，能夠有效地約束甲方，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方作為出租方，在合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，通過丙方的介入，可以減少甲方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。10.2甲方通過乙方的主導(dǎo)，能夠更好地履