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房屋經(jīng)營面積合同范本合同編號:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2甲方出租房屋面積:__________平方米1.3甲方出租房屋用途:__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞。如有損壞,乙方應承擔修復費用。4.3租賃期間,房屋的日常維修保養(yǎng)由甲方負責,重大維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內,如乙方未按照約定支付租金,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供出租房屋,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為租金的__%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋平面圖3.其他相關文件第一篇范文:合同編號:__________第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2甲方出租房屋面積:__________平方米1.3甲方出租房屋用途:__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞。如有損壞,乙方應承擔修復費用。4.3租賃期間,房屋的日常維修保養(yǎng)由甲方負責,重大維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。五、甲方權益保障5.1丙方作為第三方主體,對甲方的權益承擔保障責任。如乙方未按照約定支付租金,丙方應承擔連帶責任,向甲方支付相應的賠償金。5.2甲方對房屋擁有完全的所有權,并有權根據(jù)合同約定對房屋進行不定期檢查。乙方應予以配合,不得拒絕。5.3甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,乙方應予以接受。如乙方不同意調整租金,有權終止本合同,并要求搬離出租房屋。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付租金,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2乙方擅自改變房屋結構和用途的,甲方有權解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋,乙方應承擔因此產生的全部費用。6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方,如發(fā)現(xiàn)轉租行為,甲方有權解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________丙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋平面圖3.其他相關文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的:1.引入第三方主體丙方,對甲方的權益進行保障,增強甲方在租賃過程中的權益保障。2.增加甲方的權利條款,如對房屋進行不定期檢查、調整租金等,確保甲方在租賃過程中的權益。3.加強對乙方違約行為的限制,如未支付租金、擅自改變房屋結構和用途等,保護甲方的合法權益。4.通過明確各方的權利義務,維護租賃市場的公平、公正、公開,促進租賃市場的健康發(fā)展。5.本合同以甲方權益為主導,旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障,同時維護乙方合法權益,實現(xiàn)租賃雙方的共贏。第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:__________股權轉讓合同范本甲方(轉讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其持有的股權轉讓給乙方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、股權轉讓1.1甲方持有的股權比例為____%,對應的股權價值為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。1.2乙方同意受讓甲方持有的股權,并支付相應的股權轉讓款。二、股權轉讓款支付2.1乙方應在本合同簽訂之日起__日內,將股權轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付股權轉讓款的,應按照逾期金額的__%支付違約金。三、股權轉讓后的權益3.1股權轉讓完成后,乙方成為公司的股東,享有相應的股東權益。3.2乙方應遵守公司的章程規(guī)定,履行股東義務。四、甲方義務及限制4.1甲方應在股權轉讓完成后,協(xié)助乙方辦理相關股權變更手續(xù)。4.2甲方不得在股權轉讓完成后,以任何方式損害乙方作為股東的權益。五、乙方權益保障5.1丙方作為第三方主體,對乙方的權益承擔保障責任。如甲方未按照約定履行股權轉讓義務,丙方應承擔連帶責任,向乙方支付相應的賠償金。5.2乙方有權查閱公司章程、財務報表等與股東權益相關的文件。5.3乙方在股權轉讓完成后,有權參與公司的重大決策,包括但不限于選舉董事、監(jiān)事等。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定履行股權轉讓義務,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。6.2甲方在股權轉讓完成后,如以任何方式損害乙方作為股東的權益,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________丙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日1.股權轉讓證明文件2.公司章程復印件3.其他相關文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的:1.引入第三方主體丙方,對乙方的權益進行保障,增強乙方在股權轉讓過程中的權益保障。2.增加乙方的權利

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