法院司法拍賣房屋合同范本

法院司法拍賣房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買受人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（拍賣人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方依法拍賣的房屋，乙方愿意將該房屋拍賣給甲方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋用途：[填寫房屋用途]1.5拍賣成交價(jià)：[填寫拍賣成交價(jià)]第二條拍賣程序2.1甲方應(yīng)按照乙方的拍賣規(guī)則參與拍賣。2.2甲方在拍賣過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，善意參與拍賣。2.3乙方負(fù)責(zé)組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣過(guò)程的公開、公平、公正。第三條付款與交付3.1甲方應(yīng)在拍賣成交后[填寫付款期限]內(nèi)，將拍賣成交價(jià)全款支付給乙方。3.2甲方支付拍賣款后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方將房屋交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間支付拍賣款的，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]給乙方。4.2乙方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買受人）：[填寫甲方全稱]乙方（拍賣人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋拍賣公告3.拍賣規(guī)則4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)辦理資料清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買受人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（拍賣人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方依法拍賣的房屋，乙方愿意將該房屋拍賣給甲方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為服務(wù)提供商的職責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方和乙方的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拍賣輔助服務(wù)，包括但不限于拍賣信息的發(fā)布、拍賣活動(dòng)的組織、拍賣流程的咨詢等。1.2第三方應(yīng)確保拍賣過(guò)程的公開、公平、公正，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在拍賣過(guò)程中享有知情權(quán)，第三方有義務(wù)向甲方提供房屋的真實(shí)情況、拍賣規(guī)則等相關(guān)信息。2.2甲方在拍賣過(guò)程中享有公正競(jìng)爭(zhēng)權(quán)，第三方不得歧視或偏袒任何競(jìng)拍者。2.3甲方在拍賣成交后，有權(quán)要求乙方及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方應(yīng)在拍賣成交后[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在拍賣過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間支付拍賣款的，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]給乙方。4.2乙方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]給甲方。4.3第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益的特殊保障5.1甲方有權(quán)在拍賣過(guò)程中隨時(shí)了解拍賣進(jìn)度和結(jié)果，第三方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息。5.2甲方有權(quán)在拍賣前要求乙方提供房屋的詳細(xì)檢查報(bào)告，以確保房屋的質(zhì)量符合甲方的要求。5.3甲方有權(quán)在拍賣成交后要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件，以確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買受人）：[填寫甲方全稱]乙方（拍賣人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋拍賣公告3.拍賣規(guī)則4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)辦理資料清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了確保拍賣過(guò)程的公開、公平、公正，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方的專業(yè)服務(wù)，可以提高拍賣的效率和透明度，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，可以使甲方在拍賣過(guò)程中獲得更多的保障和利益，確保甲方的權(quán)益得到充分的主導(dǎo)和保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拍賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將依法拍賣的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并考慮到第三方作為服務(wù)提供商的職責(zé)，各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方和乙方的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拍賣輔助服務(wù)，包括但不限于拍賣信息的發(fā)布、拍賣活動(dòng)的組織、拍賣流程的咨詢等。1.2第三方應(yīng)確保拍賣過(guò)程的公開、公平、公正，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在拍賣過(guò)程中享有知情權(quán)，第三方有義務(wù)向乙方提供房屋的真實(shí)情況、拍賣規(guī)則等相關(guān)信息。2.2乙方在拍賣過(guò)程中享有公正競(jìng)爭(zhēng)權(quán)，第三方不得歧視或偏袒任何競(jìng)拍者。2.3乙方在拍賣成交后，有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成過(guò)戶手續(xù)。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)在拍賣成交后[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在拍賣過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條甲方違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]給乙方。4.2甲方未按照約定提供房屋的真實(shí)情況或其他相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益的特殊保障5.1乙方有權(quán)在拍賣過(guò)程中隨時(shí)了解拍賣進(jìn)度和結(jié)果，第三方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息。5.2乙方有權(quán)在拍賣前要求甲方提供房屋的詳細(xì)檢查報(bào)告，以確保房屋的質(zhì)量符合乙方的要求。5.3乙方有權(quán)在拍賣成交后要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件，以確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拍賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋拍賣公告3.拍賣規(guī)則4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)辦理資料清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到