已購公房房改購房合同模板

已購公房房改購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的已購公房一套（以下簡稱“房屋”），并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[填寫第一次付款時(shí)間和方式]；（2）[填寫第二次付款時(shí)間和方式]；（3）[填寫第三次付款時(shí)間和方式]；2.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合中國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的已購公房一套（以下簡稱“房屋”），并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)特定的責(zé)權(quán)利，以保障甲方的權(quán)益。第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)對(duì)房屋的質(zhì)量和權(quán)屬進(jìn)行審查的責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合中國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[填寫第一次付款時(shí)間和方式]；（2）[填寫第二次付款方式和時(shí)間]；（3）[填寫第三次付款方式和時(shí)間]；2.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合中國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3丙方對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保甲方的承諾得到履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方享有對(duì)房屋的處置權(quán)，包括但不限于出售、出租或贈(zèng)與。6.2甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等。6.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供獨(dú)立的第三方評(píng)估報(bào)告，以確保房屋交易的公允性和合法性。6.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)，以確保房屋的正常使用和居住安全。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。7.2乙方未按照本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入房屋交易過程，旨在確保房屋交易的公允性、合法性和安全性。8.2丙方的介入，有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，避免乙方的不當(dāng)違約行為，確保房屋交易的成功進(jìn)行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的賣方，有權(quán)選擇出售房屋的方式和條件。9.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同模板甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并擬將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)特定的責(zé)權(quán)利，以保障乙方的權(quán)益。第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)對(duì)房屋的質(zhì)量和權(quán)屬進(jìn)行審查的責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合中國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內(nèi)，對(duì)房屋安全問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每平方米。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，支付首月租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，妥善保管和使用房屋。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋維護(hù)及保修4.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.2甲方承諾自房屋交付之日起[填寫保修期限]內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3丙方對(duì)房屋維護(hù)和修理工作進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保甲方的承諾得到履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和修理。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供獨(dú)立的第三方評(píng)估報(bào)告，以確保租金支付的合理性。6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，以確保房屋和租賃物品的安全。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。7.2甲方未按照本合同約定維護(hù)和修理房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和占用房屋。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入房屋租賃過程，旨在確保房屋租賃的公允性、合法性和安全性。8.2丙方的介入，有助于保護(hù)乙方的權(quán)益，避免甲方的違約行為，確保房屋租賃的成功進(jìn)行。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9