標準車庫買賣合同格式

標準車庫買賣合同格式合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售標準車庫，乙方愿意購買該車庫，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：__________1.2車庫編號：__________1.3車庫面積：__________平方米1.4車庫用途：僅供停車使用第二條車庫出售價格及支付方式2.1車庫出售價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將車庫購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付的購買款項，一經(jīng)支付即視為車庫購買價的全部支付。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到車庫之日起____個工作日內(nèi)，對車庫進行驗收。如車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還車庫款項。3.3經(jīng)乙方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供車庫鑰匙。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對車庫享有合法的處分權(quán)，車庫不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付車庫，并保證車庫的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買車庫，并按時支付購買款項。4.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對車庫進行驗收，并按照約定使用車庫。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定時間交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車庫購買價格的____%。5.2乙方未按照本合同約定時間支付購買款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車庫購買價格的____%。5.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫交付完畢且購買款項支付完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________合同各方：甲方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意購買乙方所持有的標準車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車庫買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫所有權(quán)：乙方擁有上述車庫的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1車庫購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車庫購買款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方支付購買款后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的一切管理和維護責(zé)任。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成車庫的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條陳述與保證4.1乙方保證其對所出售的車庫擁有完全的所有權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方保證車庫的面積、位置等基本信息真實準確，不存在誤導(dǎo)甲方的行為。4.3甲方保證其具備購買車庫的完全民事行為能力，且所支付的購買款來源合法。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：__________年__________月__________日乙方（賣方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀圖片或視頻資料3.車庫鑰匙4.購買款項支付憑證5.車庫交付驗收單6.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫：指自合同簽訂之日起，超過雙方約定的交付時間，甲方未能將車庫交付給乙方。2.甲方未能保證車庫質(zhì)量：指車庫存在影響使用的問題，且這些問題違反了國家相關(guān)標準。3.乙方未按約定時間支付購買款項：指自合同簽訂之日起，超過雙方約定的支付時間，乙方未能支付車庫購買款項。4.乙方未按約定使用車庫：指乙方在使用車庫過程中，違反了雙方約定的使用條款。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指用于停車的建筑空間，包括車庫的實體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。2.標準車庫：指符合國家相關(guān)建設(shè)標準和要求的車庫。3.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.所有權(quán)證明文件：指證明甲方對車庫享有所有權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付車庫：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在約定時間內(nèi)交付車庫。如甲方未能交付，乙方有權(quán)解除合同并要求退還購買款項。2.車庫質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出質(zhì)量問題，并要求甲方進行修復(fù)或退還車庫款項。3.乙方延遲支付購買款項：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求在約定時間內(nèi)支付購買款項。如乙方未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.車庫使用糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用條款使用車庫，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出售標準車庫。2.個人或企業(yè)購買標準車庫用于停車。3.雙方為明確權(quán)利和義務(wù)，簽訂標準車庫買賣合同。一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫平面圖及位置說明3.車庫過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件4.合法有效的發(fā)票5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符，構(gòu)成違約。2.乙方未能保證車庫所有權(quán)及權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方損失，構(gòu)成違約。3.甲方未能按照約定時間支付購買款，或支付的款項來源不合法，構(gòu)成違約。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指車庫的所有權(quán)歸乙方所有，且乙方有權(quán)出售給甲方。2.購買價格：指甲方購買車庫所支付的金額。3.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同購買價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延誤：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況商定延遲交付的期限。2.車庫交付與約定不符：乙方應(yīng)按照約定修復(fù)或更換車庫，確保達到約定標準。3.購買款支付問題：甲方應(yīng)確?？铐梺碓春戏?，及時支付購買款；乙方應(yīng)出具合法有效