招標(biāo)房地產(chǎn)銷售代理公司的標(biāo)準(zhǔn)和要求

招標(biāo)房地產(chǎn)銷售代理公司的標(biāo)準(zhǔn)和要求合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目具體情況如下：1.項(xiàng)目名稱：__________2.項(xiàng)目位置：__________3.項(xiàng)目類型：__________4.項(xiàng)目規(guī)模：__________5.項(xiàng)目銷售目標(biāo)：__________一、合作內(nèi)容1.乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理公司，負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的銷售工作。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目宣傳資料，進(jìn)行市場推廣和銷售。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷售人員和銷售活動(dòng)，確保項(xiàng)目的順利銷售。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，并提供必要的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。二、合作期限1.本合同的有效期為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。三、銷售目標(biāo)1.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。2.甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的銷售情況，給予乙方相應(yīng)的銷售獎(jiǎng)勵(lì)。四、費(fèi)用和報(bào)酬1.乙方應(yīng)承擔(dān)銷售過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、人員工資等。2.乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付乙方報(bào)酬。五、保密條款1.乙方應(yīng)對甲方提供的項(xiàng)目資料、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。2.乙方不得利用甲方提供的信息從事與甲方項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)。六、違約責(zé)任1.如乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定支付乙方的報(bào)酬，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目宣傳資料2.乙方銷售計(jì)劃和推廣方案3.銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策4.保密協(xié)議5.銷售數(shù)據(jù)和客戶信息報(bào)告6.合同履行過程中的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，視為違約。2.甲方未能按照約定支付乙方的報(bào)酬，視為違約。3.乙方泄露甲方提供的項(xiàng)目資料、客戶信息給第三方，視為違約。4.乙方利用甲方提供的信息從事與甲方項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理公司：指專門從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.銷售目標(biāo)：指甲方設(shè)定的在合同有效期內(nèi)完成的房地產(chǎn)銷售數(shù)量。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.報(bào)酬支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付報(bào)酬，或協(xié)商解決。3.保密信息泄露：加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的行為進(jìn)行追究。4.競爭行為發(fā)生：查看合同約定，按照約定處理違約行為，或通過法律途徑維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要銷售自己的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意代理甲方項(xiàng)目進(jìn)行銷售。3.雙方希望通過合作實(shí)現(xiàn)共贏，