出租房屋安全保證書

出租房屋安全保證書合同編號：__________出租房屋安全保證書地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________第一條房屋基本情況1.1甲方保證該房屋符合國家和地方有關出租房屋的相關法律法規(guī)，具備合法的出租條件。1.2該房屋位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.3甲方保證該房屋及附屬設施設備齊全、功能正常，包括但不限于：水電燃氣供應、供暖、空調、電梯、消防設施等。第二條房屋交付及驗收2.1甲方應在租賃合同簽訂后____個工作日內，將該房屋及附屬設施設備按照本保證書約定的條件交付給乙方。2.2乙方應在接收該房屋時，對房屋及附屬設施設備進行驗收，并將驗收情況記錄在合同附件一《房屋驗收記錄》中。2.3如乙方在驗收過程中發(fā)現房屋及附屬設施設備存在瑕疵或損壞，乙方有權要求甲方在租賃期內予以修復或賠償。第三條房屋維修及保養(yǎng)3.1甲方應承擔該房屋及附屬設施設備在租賃期間的自然損耗和正常維修保養(yǎng)費用。3.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，并按照甲方的要求承擔相應的維護保養(yǎng)責任。3.3甲方應在租賃期內，確保該房屋及附屬設施設備的安全運行，及時處理可能存在的安全隱患。第四條房屋安全及合規(guī)4.1甲方應保證該房屋符合國家和地方有關房屋安全的相關規(guī)定，確保房屋結構安全、設施設備安全、消防安全等。4.2甲方應確保該房屋及附屬設施設備符合國家和地方的相關標準，不得違反國家法律法規(guī)禁止出租的情形。4.3甲方應協助乙方辦理租賃房屋的相關手續(xù)，包括但不限于：物業(yè)入住、水電燃氣開通、戶籍登記等。第五條違約責任5.1任何一方違反本保證書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。5.2甲方未按照本保證書約定交付房屋或存在其他嚴重違約行為的，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本保證書未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。6.2本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同終止之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.房屋驗收記錄2.房屋所有權證復印件3.房屋結構安全檢測報告4.消防安全檢查報告5.物業(yè)入住證明6.水電燃氣開通證明7.戶籍登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照保證書約定交付房屋或存在其他嚴重違約行為，認定為甲方違約。2.乙方未按照保證書約定合理使用房屋及附屬設施設備，認定為乙方違約。3.甲方未按照保證書約定承擔維修保養(yǎng)責任，認定為甲方違約。4.甲方未按照保證書約定確保房屋安全運行，認定為甲方違約。5.任何一方違反保證書其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.房屋驗收：指租賃雙方對房屋及附屬設施設備進行檢查，確認是否符合租賃條件的過程。4.維修保養(yǎng)：指對房屋及附屬設施設備進行日常維護和修復損壞的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的關于租賃房屋的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現問題：甲方應立即修復或賠償，確保房屋符合租賃條件。2.附屬設施設備損壞：甲方應在租賃期內負責修復或賠償。3.房屋安全問題：甲方應立即采取措施解決，確保房屋安全。4.乙方未合理使用房屋：乙方應承擔相應責任，按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方可協商解決，也可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人