溫州瑞安購(gòu)房合同范本

溫州瑞安購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于浙江省溫州市瑞安區(qū)域的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的該房產(chǎn)位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的[填寫比例]%；（3）剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，按時(shí)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、證件等交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于浙江省溫州市瑞安區(qū)域的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方具備購(gòu)房能力。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3丙方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要協(xié)助，確保甲方和乙方順利辦理過戶手續(xù)。1.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方具備購(gòu)房能力。2.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要協(xié)助，確保順利辦理過戶手續(xù)。2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方將該房產(chǎn)的所有鑰匙、證件等交給乙方。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。3.2乙方如未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延過戶的違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。3.3乙方在合同履行過程中，如存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照甲方和丙方的要求，將該房產(chǎn)的所有鑰匙、證件等交給乙方。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高合同的履行效率。5.2丙方的介入有助于對(duì)乙方信用進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)房能力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。5.3丙方在房產(chǎn)過戶過程中的協(xié)助，有助于簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，提高過戶效率。5.4丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正，維護(hù)甲方權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。通過丙方的信用評(píng)估、監(jiān)督協(xié)調(diào)和協(xié)助辦理過戶手續(xù)等職能，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。在此模式下，甲方作為賣方，在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)益，乙方的違約和限制條款更為嚴(yán)格，以充分保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，第三方主體丙方的介入，有助于構(gòu)建更為公平、誠(chéng)信的交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于浙江省溫州市瑞安區(qū)域的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方具備履行合同的能力。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3丙方在房產(chǎn)交易過程中提供必要協(xié)助，確保乙方和甲方順利辦理相關(guān)手續(xù)。1.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方具備履行合同的能力。2.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要協(xié)助，確保順利辦理相關(guān)手續(xù)。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方將該房產(chǎn)的所有鑰匙、證件等交給乙方。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。3.2甲方如未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延過戶的違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。3.3甲方在合同履行過程中，如存在違約行為，乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照乙方和丙方的要求，將該房產(chǎn)的所有鑰匙、證件等交給乙方。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。5.2丙方的介入有助于對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。5.3丙方在房產(chǎn)交易過程中的協(xié)助，有助于簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，提高交易效率。5.4丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于確保甲方的違約行為得到及時(shí)糾正，維護(hù)乙方權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，提高合