個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范本

個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]賣方：（全名），身份證號碼：[請插入賣方身份證號碼]買方：（全名），身份證號碼：[請插入買方身份證號碼]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[請插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)賣給買方，且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請插入房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房產(chǎn)現(xiàn)狀為[請插入房產(chǎn)現(xiàn)狀]。1.3賣方保證其對房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律限制情況。二、購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入首付款金額]元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款[請插入剩余房款金額]元，買方應(yīng)按[請插入還款方式]的方式，在[請插入還款期限]內(nèi)支付給賣方。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、附加條款4.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由[請插入承擔(dān)方]承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請插入違約金金額]元的違約金。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章或簽字）：日期：[請插入日期]買方（蓋章或簽字）：日期：[請插入日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.賣方身份證明復(fù)印件3.買方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全名），身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]乙方：（全名），身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]丙方：（全名），身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[請插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)賣給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)。為確保交易的順利進(jìn)行及各方權(quán)益的保障，甲方指定丙方作為交易協(xié)助方，提供貸款、過戶等相關(guān)協(xié)助服務(wù)。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請插入房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房產(chǎn)現(xiàn)狀為[請插入房產(chǎn)現(xiàn)狀]。1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律限制情況。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入首付款金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[請插入剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按[請插入還款方式]的方式，在[請插入還款期限]內(nèi)支付給甲方。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為交易協(xié)助方，應(yīng)負(fù)責(zé)提供貸款、過戶等相關(guān)協(xié)助服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅費(fèi)變動(dòng)帶來的額外費(fèi)用。3.4丙方在交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付[請插入違約金金額]元的違約金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制情況。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如有逾期，甲方有權(quán)按照約定的違約金比例追究乙方的違約責(zé)任。4.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，并確保甲方權(quán)益不受損害。4.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付[請插入違約金金額]元的違約金。5.2乙方在交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方在交易完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如乙方逾期不辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：日期：[請插入日期]乙方（蓋章或簽字）：日期：[請插入日期]丙方（蓋章或簽字）：日期：[請插入日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易協(xié)助服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的貸款和過戶協(xié)助方，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q貸款和過戶過程中遇到的難題，提高交易效率。同時(shí)，丙方的介入也有利于保障甲方和乙方的權(quán)益，防止交易過程中出現(xiàn)糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和交易的進(jìn)行。甲方的主要目的是確保房產(chǎn)能夠順利出售，同時(shí)保障自己的權(quán)益不受損害。通過合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并要求丙方提供必要的交易協(xié)助服務(wù)。此外，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)房產(chǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全名），身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]乙方：（全名），身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]丙方：（全名），身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[請插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)賣給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)。為確保交易的順利進(jìn)行及各方權(quán)益的保障，乙方指定丙方作為交易協(xié)助方，提供貸款、過戶等相關(guān)協(xié)助服務(wù)。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請插入房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房產(chǎn)現(xiàn)狀為[請插入房產(chǎn)現(xiàn)狀]。1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律限制情況。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入首付款金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[請插入剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按[請插入還款方式]的方式，在[請插入還款期限]內(nèi)支付給甲方。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為交易協(xié)助方，應(yīng)負(fù)責(zé)提供貸款、過戶等相關(guān)協(xié)助服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅費(fèi)變動(dòng)帶來的額外費(fèi)用。3.4丙方在交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和甲方支付[請插入違約金金額]元的違約金。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保其具備購買房產(chǎn)的資格和能力，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如有逾期，乙方有權(quán)按照約定的違約金比例追究甲方的違約責(zé)任。4.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，并確保乙方權(quán)益不受損害。4.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如有逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付[請插入違約金金額]元的違約金。5.2甲方在交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3甲方在交易完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如甲方逾期不辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)乙方、甲方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同一式三份，乙方、甲方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方（蓋章或簽字）：日期：[請插入日期]甲方（蓋章或簽字）：日期：[請插入日期]丙方（蓋章或簽字）：日期：[請插入日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，主導(dǎo)合同的簽訂和交易的進(jìn)行。乙方的目的是確保能夠順利購買到心儀的房產(chǎn)