兄弟房子出售合同范本

兄弟房子出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點(diǎn)]合同簽訂日期：[請插入具體日期]賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[請插入面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[請插入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為他項(xiàng)權(quán)利證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：[請插入證件號]。第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將上述交易價格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)，以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.1乙方在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入金額的大寫形式]元整）。3.2定金支付后，乙方未按約定時間支付剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金；甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及其附屬設(shè)施的具體狀況。4.2過戶費(fèi)用由[請插入承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在法定和約定的質(zhì)量問題，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)對過戶后一年內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[請插入比例]%。6.2本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定繼續(xù)履行、解除合同或修改合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：[請插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點(diǎn)]合同簽訂日期：[請插入具體日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)依法合規(guī)提供中介服務(wù)，包括發(fā)布房源信息、帶領(lǐng)乙方看房、協(xié)助雙方協(xié)商、辦理過戶手續(xù)等。1.2丙方應(yīng)保證其發(fā)布房源信息的真實(shí)性，不得發(fā)布虛假信息，誤導(dǎo)乙方。1.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易價格的[請插入比例]%。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并有權(quán)要求丙方更正或刪除虛假、誤導(dǎo)性的房源信息。2.2甲方有權(quán)要求丙方在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。2.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)要求乙方支付交易價格。2.4甲方在出售房屋后，有權(quán)要求丙方按照約定支付中介費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并有權(quán)要求丙方更正或刪除虛假、誤導(dǎo)性的房源信息。3.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方交付房屋，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價格，并有權(quán)在甲方未按約定交付房屋時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.5如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[請插入比例]%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及其附屬設(shè)施的具體狀況。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在法定和約定的質(zhì)量問題，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)對過戶后一年內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[請插入比例]%。6.2本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定繼續(xù)履行、解除合同或修改合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：丙方（蓋章/簽名）：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房屋交易環(huán)境，確保交易的真實(shí)性、合法性和便捷性。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著房源信息發(fā)布、中介服務(wù)提供、過戶手續(xù)協(xié)助等職責(zé)，有助于降低甲乙雙方的交易成本，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中能夠順利地出售房屋，并獲得約定的價款。同時，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按約定時間支付交易價格，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點(diǎn)]合同簽訂日期：[請插入具體日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)依法合規(guī)提供中介服務(wù)，包括發(fā)布房源信息、帶領(lǐng)乙方看房、協(xié)助雙方協(xié)商、辦理過戶手續(xù)等。1.2丙方應(yīng)保證其發(fā)布房源信息的真實(shí)性，不得發(fā)布虛假信息，誤導(dǎo)乙方。1.3丙方應(yīng)按照約定向乙方支付中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易價格的[請插入比例]%。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并有權(quán)要求丙方更正或刪除虛假、誤導(dǎo)性的房源信息。2.2乙方有權(quán)要求丙方在合理時間內(nèi)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)要求甲方支付交易價格。2.4乙方在購買房屋后，有權(quán)要求丙方按照約定支付中介費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并有權(quán)要求丙方更正或刪除虛假、誤導(dǎo)性的房源信息。3.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.4甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[請插入比例]%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及其附屬設(shè)施的具體狀況。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在法定和約定的質(zhì)量問題，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)對過戶后一年內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[請插入比例]%。6.2本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定繼續(xù)履行、解除合同或修改合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：丙方（蓋章/簽名）：[請插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的合法權(quán)益，確保