期房合同范本

期房合同范本.第一篇范文：合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方期房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方購買的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方保證上述房屋具備__________預(yù)售條件，并符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量、消防、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定。第二條房價(jià)款及支付方式2.1本合同房價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)款：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房價(jià)款的__________%；（2）乙方辦理預(yù)售許可證之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房價(jià)款的__________%；（3）剩余房價(jià)款甲方應(yīng)按照銀行貸款利率及乙方要求，通過貸款方式支付。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋。房屋交付時(shí)間定為__________年__________月__________日。3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋保修期限為__________年，自房屋交付之日起計(jì)算。保修范圍內(nèi)及保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方逾期支付房價(jià)款，乙方有權(quán)按逾期部分房價(jià)款的__________%收取滯納金。5.3乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)按逾期交付部分房價(jià)款的__________%收取違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.房屋平面圖及戶型圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行貸款相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（物業(yè)管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方期房并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方購買的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方保證上述房屋具備__________預(yù)售條件，并符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量、消防、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定。第二條房價(jià)款及支付方式2.1本合同房價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)款：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房價(jià)款的__________%；（2）乙方辦理預(yù)售許可證之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房價(jià)款的__________%；（3）剩余房價(jià)款甲方應(yīng)按照銀行貸款利率及乙方要求，通過貸款方式支付。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋。房屋交付時(shí)間定為__________年__________月__________日。3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條第三方物業(yè)管理4.1甲方委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，丙方應(yīng)按照甲方和乙方約定的管理標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3丙方在物業(yè)管理過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方如未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期交付部分房價(jià)款的__________%。5.2甲方如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方居住權(quán)益。5.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受乙方提供的其他權(quán)益。第六條乙方的限制性條款6.1乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如確需變更，應(yīng)征得甲方同意。6.2乙方不得擅自推遲交付時(shí)間，如因特殊情況需延遲交付，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方不得擅自提高房價(jià)，如房屋價(jià)格發(fā)生變動，應(yīng)與甲方重新協(xié)商。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.房屋平面圖及戶型圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行貸款相關(guān)文件6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方居住環(huán)境的舒適和安全。丙方的參與使得甲方在購買房屋的同時(shí)，能夠享受到高質(zhì)量的物業(yè)管理，提升居住體驗(yàn)。此外，丙方的介入還有助于解決甲方與乙方之間可能出現(xiàn)的物業(yè)糾紛，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保障。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于房屋交付時(shí)間、質(zhì)量保障、違約金等方面的權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。通過本合同，甲方能夠充分保障自身權(quán)益，提升購買期房的信心和滿意度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（技術(shù)支持方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國技術(shù)合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條技術(shù)研發(fā)基本狀況1.1甲方委托乙方進(jìn)行的技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目位于__________市__________區(qū)__________路__________號。1.2乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)要求，完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)，并保證研發(fā)成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條技術(shù)研發(fā)費(fèi)用及支付方式2.1本合同技術(shù)研發(fā)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付技術(shù)研發(fā)費(fèi)用：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付技術(shù)研發(fā)費(fèi)用的__________%；（2）乙方完成技術(shù)研發(fā)成果之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付技術(shù)研發(fā)費(fèi)用的__________%；（3）剩余技術(shù)研發(fā)費(fèi)用甲方應(yīng)按照銀行貸款利率及乙方要求，通過貸款方式支付。第三條技術(shù)研發(fā)成果交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成技術(shù)研發(fā)成果。技術(shù)研發(fā)成果交付時(shí)間定為__________年__________月__________日。3.2甲方應(yīng)自技術(shù)研發(fā)成果交付之日起，對研發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條第三方技術(shù)支持4.1甲方委托丙方提供技術(shù)支持，丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的技術(shù)支持服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3丙方在技術(shù)支持過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方如未按約定時(shí)間支付技術(shù)研發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付部分技術(shù)研發(fā)費(fèi)用的__________%。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)要求存在問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充完善。5.3乙方在技術(shù)研發(fā)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持，保障乙方研發(fā)權(quán)益。5.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲方提供的其他權(quán)益。第六條甲方的限制性條款6.1甲方不得擅自變更技術(shù)研發(fā)要求，如確需變更，應(yīng)征得乙方同意。6.2甲方不得擅自推遲技術(shù)研發(fā)成果交付時(shí)間，如因特殊情況需延遲交付，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。6.3甲方不得擅自降低技術(shù)研發(fā)費(fèi)用，如技術(shù)研發(fā)費(fèi)用發(fā)生變動，應(yīng)與乙方重新協(xié)商。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.技術(shù)研發(fā)要求說明書2.技術(shù)研發(fā)成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行貸款相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的技術(shù)支持服務(wù)，確保技術(shù)研發(fā)過程的順利進(jìn)行。丙方的參與使得乙方能夠更好地完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)，提高研發(fā)效率。此外，丙方的介入還有助于解決甲方和乙方之間