新疆房子過戶合同范本

新疆房子過戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]合同生效日期：[填寫合同生效的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)過戶給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于新疆維吾爾自治區(qū)________市/縣________街道/鎮(zhèn)________路________號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶給乙方。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.4該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：[填寫現(xiàn)狀描述]。二、過戶條件及期限2.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過戶所需的相關(guān)證件和資料。2.5甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)在____個(gè)月內(nèi)完成。三、價(jià)款及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫：[填寫金額大寫]元整（小寫：[填寫金額小寫]元）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整（小寫：[填寫首付款金額小寫]元）。3.3剩余房款人民幣（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整（小寫：[填寫剩余房款金額小寫]元）自過戶手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。3.4甲方應(yīng)在收到房款后，將該房產(chǎn)的鑰匙及所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未能按照約定時(shí)間提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整（小寫：[填寫違約金金額小寫]元）。4.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整（小寫：[填寫違約金金額小寫]元）。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）甲乙雙方的身份證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]合同生效日期：[填寫合同生效的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方專業(yè)服務(wù)的介入，就甲方將其擁有的房產(chǎn)過戶給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況[同第一篇范文的1.1-1.4]二、過戶條件及期限[同第一篇范文的2.1-2.5]三、第三方服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)3.1第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供過戶所需的各種表格、文件，并指導(dǎo)甲乙雙方正確填寫和提交。3.3第三方應(yīng)全程跟進(jìn)過戶流程，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保過戶手續(xù)在約定時(shí)間內(nèi)完成。3.4第三方應(yīng)對(duì)過戶過程中出現(xiàn)的任何問題提供專業(yè)解決方案，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障4.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的過戶服務(wù)流程和時(shí)間表，以確保甲方了解過戶進(jìn)度和動(dòng)態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方在過戶過程中提供實(shí)時(shí)溝通和報(bào)告，確保甲方及時(shí)了解過戶情況。4.1.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)過戶過程中出現(xiàn)的問題提供解釋和解決方案，并確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)確保過戶服務(wù)的質(zhì)量和效率，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)對(duì)過戶過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)責(zé)任，并采取措施予以解決。4.2.3第三方應(yīng)對(duì)過戶文件的保密性負(fù)責(zé)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)配合第三方完成過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗或延遲，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決[同第一篇范文的5.1]七、其他約定[同第一篇范文的6.1-6.2]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)，確保過戶過程的合規(guī)性和效率。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的過戶經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧滓译p方提供全方位的支持和保障，降低過戶風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和第三方的協(xié)商，甲方能夠確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行，同時(shí)通過第三方的專業(yè)服務(wù)，降低過戶風(fēng)險(xiǎn)，確保過戶過程的合規(guī)性和效率。此外，甲方通過本合同的簽訂，能夠明確各方的責(zé)任和權(quán)益，確保過戶過程中的溝通和協(xié)作更加順暢，從而達(dá)到保護(hù)自身權(quán)益的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]合同生效日期：[填寫合同生效的具體日期]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)過戶給乙方，并考慮到第三方專業(yè)服務(wù)的介入，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并遵循相關(guān)法律法規(guī)，就房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況[同第一篇范文的1.1-1.4]二、過戶條件及期限[同第一篇范文的2.1-2.5]三、第三方服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)3.1第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供過戶所需的各種表格、文件，并指導(dǎo)甲乙雙方正確填寫和提交。3.3第三方應(yīng)全程跟進(jìn)過戶流程，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保過戶手續(xù)在約定時(shí)間內(nèi)完成。3.4第三方應(yīng)對(duì)過戶過程中出現(xiàn)的任何問題提供專業(yè)解決方案，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。四、乙方權(quán)益保障及甲方違約及限制條款4.1乙方權(quán)益保障4.1.1乙方有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的過戶服務(wù)流程和時(shí)間表，以確保乙方了解過戶進(jìn)度和動(dòng)態(tài)。4.1.2乙方有權(quán)要求第三方在過戶過程中提供實(shí)時(shí)溝通和報(bào)告，確保乙方及時(shí)了解過戶情況。4.1.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)過戶過程中出現(xiàn)的問題提供解釋和解決方案，并確保乙方的權(quán)益不受損害。4.2甲方違約及限制條款4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗或延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決[同第一篇范文的5.1]六、其他約定[同第一篇范文的6.1-6.2]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]乙方代表（簽名）：_________甲方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和第三方的協(xié)商，乙方能夠確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行，同時(shí)通過第三方的專業(yè)服務(wù)，降低過戶風(fēng)險(xiǎn)，確保過戶過程的合規(guī)性和效率。此外，乙方通過本合同的簽訂，能夠明確各方的責(zé)任和權(quán)益，確保過戶過程中的溝通和協(xié)作更加順暢，從而達(dá)到保護(hù)