購買返租商鋪合同范本

購買返租商鋪合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意購買該租賃物并將其返租給甲方。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為____________平方米，結(jié)構(gòu)類型為____________。

1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________。

第二條購買與返租

2.1乙方同意購買甲方的租賃物，購買價(jià)格為人民幣（大寫）________________元整（￥____________）。

2.2甲方同意在乙方購買租賃物后，將租賃物返租給乙方，租賃期限為_______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________________元/月（￥____________），租金每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

3.2甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)給乙方作為支付憑證。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方原因造成的損壞除外。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的日萬分之五向甲方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（簽章）：____