?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年06月

6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年06月6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2014年7月-2024年5月?？谏唐贩坷塾?jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-5月，?？谏唐贩夸N售面積為111.8萬(wàn)㎡，同比下降10.7%；海口商品房銷售額為151.1億元，同比下降30.4%。2024年5月，?？谏唐贩夸N售面積為36.8萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)13.6%，環(huán)比增長(zhǎng)50.1%；全國(guó)商品房銷售額為7598.5億元，同比下降24.3%，環(huán)比增長(zhǎng)13.2%。%%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積2014年7月-2024年5月海口房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-5月，?？诜课菪麻_(kāi)工面積為100.52萬(wàn)㎡，同比下降38.67%；房屋施工面積為2851.97萬(wàn)㎡，同比下降20.75%；全國(guó)房屋竣工22245.03萬(wàn)㎡，同比下降20.06%。2024年5月，海口房屋新開(kāi)工面積為5.57萬(wàn)㎡，同比下降89.06%，環(huán)比下降83.10%；房屋竣工0萬(wàn)㎡，同比下降100.00%，環(huán)比下降100.00%。億㎡%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額2014年7月-2024年5月?？诜康禺a(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-5月，?？诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為149.82億元，同比下降29.23%。2024年5月，?？诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為29.81億元，同比下降19.37%。億元%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2018年-2024年海口新建住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì)2024年1-6月，海口新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.20%，漲幅較去年同期擴(kuò)大2.20個(gè)百分點(diǎn)。%2019年7月-2024年6月?？谛陆ㄗ≌鶅r(jià)及環(huán)比變化2024年6月，?？谛陆ㄗ≌鶅r(jià)15588元/㎡，環(huán)比上漲0.70%，漲幅較上個(gè)月擴(kuò)大0.35個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲2.26%，百城新房?jī)r(jià)格同比由跌轉(zhuǎn)漲。元/㎡%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)秀英區(qū)15992-7.818221-0.417.2美蘭區(qū)11984-41.29437-53.9-57.1瓊山區(qū)10508-34.18645-41.49.9龍華區(qū)9190-36.57070-45.3-65.82024年1-6月?？谏唐纷≌謪^(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-6月,秀英區(qū)、美蘭區(qū)、瓊山區(qū)等區(qū)域?yàn)楹？谏唐纷≌山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有美蘭區(qū)、龍華區(qū)、瓊山區(qū)等，同比分別下跌41.2%、36.5%、34.1%。6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2018年-2024年?？诙肿≌瑑r(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì)2024年1-6月，?？诙肿≌瑑r(jià)格累計(jì)下跌2.80%，漲幅較去年同期收窄2.70個(gè)百分點(diǎn)。%2014年7月-2024年6月?？诙肿≌鶅r(jià)及環(huán)比變化2024年6月，海口二手住宅均價(jià)14767元/㎡，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上個(gè)月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌4.54%，跌幅較去年同期擴(kuò)大3.88個(gè)百分點(diǎn)。元/㎡%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2018年-2024年?？谏唐纷≌?-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，?？谏唐纷≌山幻娣e為289.4萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)75.7%；商品住宅成交套數(shù)為27669套，同比增長(zhǎng)87.8%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月海口商品住宅月度成交面積走勢(shì)2024年06月，?？谏唐纷≌山幻娣e為184.05萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)406.67%，同比增長(zhǎng)530.45%；商品住宅成交套數(shù)為18628套，環(huán)比增長(zhǎng)450.47%，同比增長(zhǎng)685.66%。萬(wàn)㎡6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍華區(qū)86.9430510.972.8839.6924.32089.4瓊山區(qū)73.7725.5416.339.8421.6635.9101.2美蘭區(qū)72.825.2174.654.7529.7496.21746.9秀英區(qū)55.9119.3104.516.589121.662.12024年1-6月海口商品住宅分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,龍華區(qū)、瓊山區(qū)、美蘭區(qū)等區(qū)域?yàn)楹？谏唐纷≌山恢髁^(qū)域，共成交233.51萬(wàn)㎡，占城市成交面積的80.7%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有龍華區(qū)、瓊山區(qū)、美蘭區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)510.9%、416.3%、174.6%；6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年?？谏唐纷≌?-6月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%2021-2024年06月海口商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房?？谛路砍山幻娣e段對(duì)比2024年6月，從面積段來(lái)看，?？?00(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)1043套，占比為26.6%，較上月收窄14.5個(gè)百分點(diǎn)。?？谛路砍山豢們r(jià)段對(duì)比2024年6月，從總價(jià)段來(lái)看，海口120(含)-200萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)1273套，占比為32.4%，較上月收窄4.3個(gè)百分點(diǎn)。6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房海口新房成交單價(jià)段對(duì)比2024年6月，從單價(jià)段來(lái)看，?？?5000(含)元以上單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)2530套，占比為64.4%，較上月擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。?？谛路砍山粦粜蛯?duì)比2024年6月，從戶型來(lái)看，?？谌繎粜统山惶讛?shù)最多，達(dá)1591套，占比為40.5%，較上月收窄25.9個(gè)百分點(diǎn)。6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年6月海口新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段50㎡以下50-70㎡70-80㎡80-100㎡100-120㎡120-150㎡150-200㎡200㎡以上匯總占比(%)20萬(wàn)以下590000000591.520-40萬(wàn)734700100491.240-60萬(wàn)3110430000571.560-80萬(wàn)715126610001914.980-120萬(wàn)73758442113020082120.9120-200萬(wàn)01457319738134110127332.4200-300萬(wàn)0001528443477181120.7300萬(wàn)以上0001911327127266617.0匯總8358517442610439843592733927100占比(%)2.114.94.410.826.625.19.17.01006VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年?？谏唐纷≌?-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-6月，?？谏唐纷≌戮屡鲜忻娣e為10.63萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)73.0%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月海口商品住宅新批上市面積走勢(shì)2024年06月，?？谏唐纷≌屡鲜忻娣e為1.21萬(wàn)㎡，環(huán)比下降81.72%，同比下降74.87%。萬(wàn)㎡6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)美蘭區(qū)36.6457.4411.3--------瓊山區(qū)14.6122.9123.51.21100-51--秀英區(qū)12.5619.722.6--------2024年1-6月?？谏唐纷≌謪^(qū)域新批上市面積情況2024年1-6月,美蘭區(qū)、瓊山區(qū)、秀英區(qū)等區(qū)域?yàn)楹？谏唐纷≌?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)63.81萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。其中，新批上市面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有美蘭區(qū)、瓊山區(qū)、秀英區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)411.3%、123.5%、22.6%；6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年7月-2024年6月?？谏唐纷≌N供比走勢(shì)2024年6月,?？谏唐纷≌N供比為152.17,較去年同期有所增長(zhǎng)。%2019年7月-2024年6月?？谏唐纷≌?yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m26VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2024年1-6月?？谏唐纷≌謪^(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比瓊山區(qū)5.052.192.8632.942.19--秀英區(qū)4.452.671.78--3.191.55美蘭區(qū)1.993.7-1.71------6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2019年7月-2024年6月?？谏唐纷≌墒勖娣e與庫(kù)存去化時(shí)間2024年6月,海口商品住宅可售面積約563.32萬(wàn)m2,環(huán)比下降21.11%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為11.7個(gè)月,環(huán)比縮短21個(gè)月,同比延長(zhǎng)11.7個(gè)月。萬(wàn)m2月6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2024年6月?？诟鲄^(qū)縣商品住宅庫(kù)存對(duì)比2024年6月，?？谑猩唐纷≌瑤?kù)存主要集中在美蘭區(qū)、秀英區(qū)、龍華區(qū)，可售面積分別為205.5萬(wàn)㎡、134.3萬(wàn)㎡、118.2萬(wàn)㎡；出清周期分別為16.9個(gè)月、14.4個(gè)月、8.2個(gè)月。萬(wàn)㎡月6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-6月)?？谄髽I(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中國(guó)平安26.8015606147117.172碧桂園23.25251765779.233天津嘉泰科技有限公司22.87252845719.054廣州市潮越財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)有限公司22.87252845719.055海南海晟投資發(fā)展有限公司22.87252845719.056雅居樂(lè)21.0415972111413.177仁恒置地18.83272393646.918海口美視國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部有限公司12.55250602505.019?？诔墙?2.169450103312.8710保利發(fā)展11.98204674765.852024年(1-6月)海口企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中國(guó)平安26.8015606147117.172雅居樂(lè)21.0415972111413.173?？诔墙?2.169450103312.874綠地控股11.34913999412.415碧桂園23.25251765779.236天津嘉泰科技有限公司22.87252845719.057廣州市潮越財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)有限公司22.87252845719.058海南海晟投資發(fā)展有限公司22.87252845719.059仁恒置地18.83272393646.9110融創(chuàng)中國(guó)10.21149127356.856VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年6月?？谄髽I(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1仁恒置地14.89260382915.722碧桂園12.78227503735.623海口美視國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部有限公司12.55250602505.014海南海晟投資發(fā)展有限公司12.51227263705.505天津嘉泰科技有限公司12.51227263705.506廣州市潮越財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)有限公司12.51227263705.507融創(chuàng)中國(guó)6.63148814824.458海南太禾置業(yè)集團(tuán)有限公司6.10147054564.159中國(guó)平安5.99148323474.0410雅居樂(lè)4.54153132512.972024年6月?？谄髽I(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1仁恒置地14.89260382915.722碧桂園12.78227503735.623海南海晟投資發(fā)展有限公司12.51227263705.504天津嘉泰科技有限公司12.51227263705.505廣州市潮越財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)有限公司12.51227263705.506?？诿酪晣?guó)際高爾夫俱樂(lè)部有限公司12.55250602505.017融創(chuàng)中國(guó)6.63148814824.458海南太禾置業(yè)集團(tuán)有限公司6.10147054564.159中國(guó)平安5.99148323474.0410雅居樂(lè)4.54153132512.976VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)海口新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1雅居樂(lè)金沙灣21.0413.17111415972118189秀英區(qū)2廣物·海南之心18.316.5337628028174487美蘭區(qū)3仁恒美視長(zhǎng)天雲(yún)汀12.555.0125025060200502秀英區(qū)4五源河公寓10.9212.149678992126113秀英區(qū)5吉祥6號(hào)9.854.2931622944136312龍華區(qū)6無(wú)忌海9.126.216811467391134瓊山區(qū)7保利·和頌8.643.7229823215125290瓊山區(qū)8?？谑协偵絽^(qū)博雅片區(qū)城市更新項(xiàng)目6.553.3129019801114226瓊山區(qū)9仁恒·濱江園6.251.8911333124167553美蘭區(qū)10?？趯汖埵兰?.764.0035714399112161秀英區(qū)6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)?？谛路宽?xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1雅居樂(lè)金沙灣21.0413.17111415972118189秀英區(qū)2五源河公寓10.9212.149678992126113秀英區(qū)3廣物·海南之心18.316.5337628028174487美蘭區(qū)4和風(fēng)·家園5.536.224998891125111美蘭區(qū)5無(wú)忌海9.126.216811467391134瓊山區(qū)6仁恒美視長(zhǎng)天雲(yún)汀12.555.0125025060200502秀英區(qū)7吉祥6號(hào)9.854.2931622944136312龍華區(qū)8?？趯汖埵兰?.764.0035714399112161秀英區(qū)9保利·和頌8.643.7229823215125290瓊山區(qū)10?？谑协偵絽^(qū)博雅片區(qū)城市更新項(xiàng)目6.553.3129019801114226瓊山區(qū)6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月?？谛路宽?xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1仁恒美視長(zhǎng)天雲(yún)汀12.555.0125025060200502秀英區(qū)2廣物·海南之心8.913.5021525430163414美蘭區(qū)3無(wú)忌海6.104.154561470591134瓊山區(qū)4雅居樂(lè)金沙灣4.542.9725115313118181秀英區(qū)5廣物·濱海國(guó)際3.581.9915418037129233美蘭區(qū)6仁恒·濱江園2.340.714132927173571美蘭區(qū)7金色美舍2.241.441771552681126瓊山區(qū)8五源河公寓2.152.391898997127114秀英區(qū)9?？趯汖埵兰?.451.079613504112151秀英區(qū)10保利·六千樹(shù)1.390.897715526116180瓊山區(qū)6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月海口新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1仁恒美視長(zhǎng)天雲(yún)汀12.555.0125025060200502秀英區(qū)2無(wú)忌海6.104.154561470591134瓊山區(qū)3廣物·海南之心8.913.5021525430163414美蘭區(qū)4雅居樂(lè)金沙灣4.542.9725115313118181秀英區(qū)5五源河公寓2.152.391898997127114秀英區(qū)6廣物·濱海國(guó)際3.581.9915418037129233美蘭區(qū)7山湖海1.221.6425274346549瓊山區(qū)8金色美舍2.241.441771552681126瓊山區(qū)9和風(fēng)·家園1.281.431158895125111美蘭區(qū)10?？趯汖埵兰?.451.079613504112151秀英區(qū)6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)仁恒美視長(zhǎng)天雲(yún)汀項(xiàng)目基本信息所處位置秀英區(qū)-五源河片區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型低層,小高層建筑面積0m2占地面積239400m2容積率1.01綠化率40%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型四居(建面155㎡)四居(建面180㎡)四居(建面240㎡)物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司海南仁恒物業(yè)服務(wù)有限公司項(xiàng)目特色國(guó)際化社區(qū),低密居所,特色別墅,城市地標(biāo),大平躍,改善優(yōu)選,裝修交付首次開(kāi)盤2024-05-29最近開(kāi)盤2024-05-29累計(jì)成交面積65951m2可售面積--成交均價(jià)25060(2024-06)報(bào)價(jià)25000元/m2(2024-06)拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商?？谌屎忝酪曋脴I(yè)有限公司6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月仁恒美視長(zhǎng)天雲(yún)汀成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2仁恒美視長(zhǎng)天雲(yún)汀分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)四房150-999999992505009325060250500932506025060合計(jì)-25050093250602505009325060250606VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖仁恒美視長(zhǎng)天雲(yún)汀_B戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_180.0m2仁恒美視長(zhǎng)天雲(yún)汀_C戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_240.0m2仁恒美視長(zhǎng)天雲(yún)汀_A戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_155.0m26VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)融創(chuàng)無(wú)忌海項(xiàng)目基本信息所處位置瓊山區(qū)-紅旗鎮(zhèn)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層建筑面積198870m2占地面積136341m2容積率1.2綠化率40%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型二居一居三居物業(yè)費(fèi)3.50元/㎡·月停車位總共1402個(gè)物業(yè)公司融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目特色低密居所,花園洋房,裝修交付首次開(kāi)盤2018-12-15最近開(kāi)盤2020-07-18累計(jì)成交面積182779m2可售面積--成交均價(jià)14705(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2015-03成交樓面價(jià)722元/m2開(kāi)發(fā)商海南榮豐華瑞實(shí)業(yè)有限公司6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月融創(chuàng)無(wú)忌海成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2融創(chuàng)無(wú)忌海分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)一房50-150429357791445913189491480714820二房50-1505093931314673195149281520015186三房50-1507638151213860355382641443714466四房50-120324414148--------其他80-1001371262012787--------6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖融創(chuàng)無(wú)忌海_G-2戶型_2室2廳2衛(wèi)1廚_106.0m2融創(chuàng)無(wú)忌海_G-1戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_118.0m2融創(chuàng)無(wú)忌海_F-1戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.0m2融創(chuàng)無(wú)忌海_E-1戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_119.0m2融創(chuàng)無(wú)忌海_D-1戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_104.0m2融創(chuàng)無(wú)忌海_B-1戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_86.0m26VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)海南之心項(xiàng)目基本信息所處位置美蘭區(qū)-新埠島片區(qū)物業(yè)類型別墅產(chǎn)品類型--建筑面積1062095m2占地面積3086008m2容積率0.53綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型五居三居四居物業(yè)費(fèi)6.80元/㎡·月停車位至少配置一戶一車位物業(yè)公司廣州晟匯物業(yè)管理有限公司海南分公司項(xiàng)目特色特色別墅,海景地產(chǎn)首次開(kāi)盤2016-12-31最近開(kāi)盤2016-12-31累計(jì)成交面積562360m2可售面積--成交均價(jià)25430(2024-06)報(bào)價(jià)30000元/m2(2024-05)拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商?？谑行虏簫u開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月海南之心成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2海南之心分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)一房50-150678076409232736864349844053二房80-999999994076409735180110181003411529578三房80-999999998321115072242371106192824422912四房100-9999999995915613621458144242752209921364五房200-99999999105292342066312306818457192006VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖海南之心_A云邊墅二、三層_4室5廳4衛(wèi)1廚_135.0m2海南之心_A云邊墅負(fù)一層、一層_4室5廳4衛(wèi)1廚_135.0m2海南之心_D云邊墅本負(fù)一層、一層_1室1廳1衛(wèi)1廚_169.0m2海南之心_D云邊墅二、三層_1室1廳1衛(wèi)1廚_169.0m2海南之心_B海棠墅-336平（獨(dú)棟）_副本二三_6室5廳4衛(wèi)1廚_476.0m2海南之心_B海棠墅-336平（獨(dú)棟）_副本負(fù)一，一_6室5廳4衛(wèi)1廚_476.0m26VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月?？谏虡I(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-6月,?？谏虡I(yè)成交均價(jià)為30357元/㎡，同比下跌3.5%。6月,海口商業(yè)成交均價(jià)為28665元/㎡，環(huán)比下跌5.2%，同比下跌4.5%。元/m2%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年海口市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，?？谏虡I(yè)成交面積為13.0萬(wàn)㎡，同比下降21.3%；商業(yè)成交套數(shù)為1367套，同比下降31.4%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月?？谑猩虡I(yè)月度成交面積走勢(shì)2024年06月，?？谏虡I(yè)成交面積為2.09萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)15.9%，同比下降53.56%；商業(yè)成交套數(shù)為249套，環(huán)比增長(zhǎng)5.51%，同比下降48.02%。萬(wàn)㎡6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍華區(qū)4.8637.4156.70.5626.5-13.61.2秀英區(qū)3.6227.8-25.31.0550.1-61.747.8瓊山區(qū)2.3518.1256.60.3315.817.4-0.1美蘭區(qū)2.1716.7160.167.6-81.2-26.92024年1-6月?？谑猩虡I(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,龍華區(qū)、秀英區(qū)、瓊山區(qū)等區(qū)域?yàn)楹？谏虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交10.82萬(wàn)㎡，占城市成交面積的83.3%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有瓊山區(qū)、龍華區(qū)、美蘭區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)256.6%、156.7%、16.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有秀英區(qū)等，同比分別下降25.3%。6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年海口市商業(yè)1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-6月，?？谏虡I(yè)月均新批上市面積為2.23萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)54.0%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月?？谑猩虡I(yè)新批上市面積走勢(shì)2024年06月，?？谏虡I(yè)新批上市面積為0.13萬(wàn)㎡，環(huán)比下降94.36%，同比下降95.68%。萬(wàn)㎡6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月?？谛路宽?xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1證大國(guó)際金融中心5.571.3617410877973275龍華區(qū)2龍湖·時(shí)代天街4.801.683322859751145龍華區(qū)3觀瀾湖商業(yè)交流培訓(xùn)中心及(產(chǎn)權(quán)式)公寓3.181.011733156558184龍華區(qū)4?？凇な锎猴L(fēng)2.761.314821029274575瓊山區(qū)5雅居樂(lè)金沙灣2.480.92992677993250秀英區(qū)6通萊大廈1.260.2711468042441142瓊山區(qū)7晨暉西海岸廣場(chǎng)1.090.392628368148421秀英區(qū)8恩祥新城北大華府1.090.382528940150436秀英區(qū)9灃辰外灘1.030.341430639241738美蘭區(qū)10海航豪庭0.890.141264277115741美蘭區(qū)6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月海口新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1龍湖·時(shí)代天街4.801.683322859751145龍華區(qū)2證大國(guó)際金融中心5.571.3617410877973275龍華區(qū)3?？凇な锎猴L(fēng)2.761.314821029274575瓊山區(qū)4觀瀾湖商業(yè)交流培訓(xùn)中心及(產(chǎn)權(quán)式)公寓3.181.011733156558184龍華區(qū)5雅居樂(lè)金沙灣2.480.92992677993250秀英區(qū)6晨暉西海岸廣場(chǎng)1.090.392628368148421秀英區(qū)7恩祥新城北大華府1.090.382528940150436秀英區(qū)8灃辰外灘1.030.341430639241738美蘭區(qū)9?？趯汖埵兰?.520.2862182814684秀英區(qū)10海口潤(rùn)山府0.680.282224546125307瓊山區(qū)6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月?？谑袑懽謽浅山粌r(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-6月,海口寫字樓成交均價(jià)為25182元/㎡，同比下跌9.3%。6月,?？谏虡I(yè)成交均價(jià)為24060元/㎡，環(huán)比下跌14.2%，同比下跌7.7%。元/m2%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年?？谑袑懽謽?-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，海口寫字樓成交面積為11.7萬(wàn)㎡，同比下降6.9%；寫字樓成交套數(shù)為917套，同比下降23.5%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月?？谑袑懽謽窃露瘸山幻娣e走勢(shì)2024年06月，?？趯懽謽浅山幻娣e為1.68萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)62.2%，同比下降29.39%；寫字樓成交套數(shù)為168套，環(huán)比增長(zhǎng)82.61%，同比下降33.86%。萬(wàn)㎡6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)美蘭區(qū)7.6765.590.60.8449.6-6.916.7秀英區(qū)2.0217.321.30.317.9-62.6288.4龍華區(qū)2.0117.227.30.5532.5-19.7123.72024年1-6月?？谑袑懽謽欠謪^(qū)域成交面積情況2024年1-6月,美蘭區(qū)、秀英區(qū)、龍華區(qū)等區(qū)域?yàn)楹？趯懽謽浅山恢髁^(qū)域，共成交11.7萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有美蘭區(qū)、龍華區(qū)、秀英區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)90.6%、27.3%、21.3%；6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年?？谑袑懽謽?-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-6月，?？趯懽謽窃戮屡鲜忻娣e為0.67萬(wàn)㎡，同比下降51.5%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月海口市寫字樓新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月?？谛路宽?xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1碧桂園中央半島10.044.4825122416178400美蘭區(qū)2海航豪庭3.061.152282658251134美蘭區(qū)3綠地領(lǐng)海廣場(chǎng)1.530.704021770175382龍華區(qū)4招商局海南區(qū)域總部項(xiàng)目1.510.553527178158431秀英區(qū)5龍湖·時(shí)代天街1.430.544226505128340龍華區(qū)6華彩·?？跒硰V場(chǎng)1.220.2712445622271014美蘭區(qū)7互聯(lián)網(wǎng)金融大廈1.040.338315464121299美蘭區(qū)8海口中交國(guó)際中心0.970.2224336911204858美蘭區(qū)9南光中心0.880.34462567674191秀英區(qū)10綠地空港gic0.830.463418017135243美蘭區(qū)6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月?？谛路宽?xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1碧桂園中央半島10.044.4825122416178400美蘭區(qū)2海航豪庭3.061.152282658251134美蘭區(qū)3綠地領(lǐng)海廣場(chǎng)1.530.704021770175382龍華區(qū)4招商局海南區(qū)域總部項(xiàng)目1.510.553527178158431秀英區(qū)5龍湖·時(shí)代天街1.430.544226505128340龍華區(qū)6綠地空港gic0.830.463418017135243美蘭區(qū)7南光中心0.880.34462567674191秀英區(qū)8互聯(lián)網(wǎng)金融大廈1.040.338315464121299美蘭區(qū)9海口國(guó)家高新區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化中心項(xiàng)目0.410.3121300515612030秀英區(qū)10華彩·?？跒硰V場(chǎng)1.220.2712445622271014美蘭區(qū)6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2024年1-6月海口土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地10-23.173.83-13.4638738.3商辦用地2-77.82.58-93.62201-41.4工業(yè)用地9-30.837.6811.6289-53.3其他用地3-62.513.29-80.51892-32.2各類用地24-44.2127.38-44.1402921.22024年1-6月?？谕恋厥袌?chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地8-2062.416.95919402.7-0.536.9463.7商辦用地--------------------工業(yè)用地6-45.5108.4217.4303-52.10--3.2951.9其他用地2-33.315.45-53.51418-59.80--2.19-81.3各類用地16-46.7186.2532.22277-26.52.40.742.41-2.86VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2021年7月-2024年6月海口各類用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，海口共推出各類用地規(guī)劃建筑面積127.38萬(wàn)㎡，同比下降44.07%;成交規(guī)劃建筑面積186.25萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)32.19%。2024年6月，海口共推出各類用地規(guī)劃建筑面積40.55萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)193.55%;成交規(guī)劃建筑面積24.69萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)47.59%。萬(wàn)m2%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月?？诟黝愑玫爻山粯潜P均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,海口成交樓面均價(jià)為2277元/㎡，同比下跌26.47%;平均溢價(jià)率為2.35%，較去年同期增長(zhǎng)0.74個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)42.41億元，同比下降2.8%。2024年6月,海口成交樓面均價(jià)為4851元/㎡，環(huán)比上漲45.72%,同比下跌1.13%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)11.98億元，環(huán)比增長(zhǎng)18.16%,同比增長(zhǎng)45.93%。元/m2%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|區(qū)域2024年1-6月海口各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))秀英區(qū)2517-651034071031-2610--瓊山區(qū)16974247682213005-470-6美蘭區(qū)4235-7615-8475461470--6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月海口住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，?？诠餐瞥鲎≌玫匾?guī)劃建筑面積73.83萬(wàn)㎡，同比下降13.41%;成交規(guī)劃建筑面積62.4萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)16.9%。2024年6月，?？诠餐瞥鲎≌玫匾?guī)劃建筑面積23.42萬(wàn)㎡;成交規(guī)劃建筑面積24.69萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)130.05%。萬(wàn)m2%2021年7月-2024年6月?？谧≌玫亓髋?、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月?？谧≌玫爻山粯潜P均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,?？诔山粯敲婢鶅r(jià)為5919元/㎡，同比上漲39.99%;平均溢價(jià)率為2.7%，較去年同期下降0.47個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)36.94億元，同比增長(zhǎng)63.65%。2024年6月,?？诔山粯敲婢鶅r(jià)為4851元/㎡，環(huán)比下跌39.37%,同比下跌33.2%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)11.98億元，環(huán)比增長(zhǎng)52.82%,同比增長(zhǎng)53.67%。元/m2%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2024年1-6月海口各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))瓊山區(qū)653293391354674-230-7美蘭區(qū)32331915-417546840--秀英區(qū)119-789-25859935315--6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2021年7月-2024年6月?？谏剔k用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月海口商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|區(qū)域2024年1-6月海口各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))秀英區(qū)--------------------龍華區(qū)--------------------瓊山區(qū)1--0-91------------美蘭區(qū)1--2-92------------6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各類用地2024年1-6月海口各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1?？谑薪瓥|新區(qū)JDWH-01-A07-02地塊美蘭區(qū)9797378378.7880000?？谑芯龑?shí)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司2?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)A6201地塊秀英區(qū)8843376044.46859914.7海南華昇置業(yè)有限公司3海口市濱江新城片區(qū)QS0313014地塊瓊山區(qū)9937364885.565300中鐵建設(shè)集團(tuán)（海口）置業(yè)有限公司4?？谑懈瞧瑓^(qū)E1101地塊內(nèi)39705.33平方米瓊山3343600海南省海建城鄉(xiāng)更新集團(tuán)有限公司5海口江東新區(qū)JDWH-03-F01-1地塊美蘭區(qū)5172134587.1366870中冀建勘（海南）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6海口市濱江新城片區(qū)QS0311011-1地塊瓊山區(qū)5253921913.9241710中鐵建設(shè)集團(tuán)（?？冢┲脴I(yè)有限公司7海口市濱江新城片區(qū)QS0313011地塊瓊山區(qū)8015420934.1326120中鐵建設(shè)集團(tuán)（?？冢┲脴I(yè)有限公司8海口市瓊山區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)瓊山區(qū)12213420559.316830?？诃偵皆葡杞逃嘤?xùn)有限公司9海口市美安科技新城A0419地塊秀英區(qū)51349116501.323210海南新海陸島物流有限公司10?？谑懈瞧瑓^(qū)E1101地塊內(nèi)4249.95平方米瓊山區(qū)1487512048.6181000海南海建城市更新有限公司6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-6月?？谧≌玫?、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1海口市江東新區(qū)JDWH-01-A07-02地塊美蘭區(qū)9797378378.7880000?？谑芯龑?shí)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司2?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)A6201地塊秀英區(qū)8843376044.46859914.7海南華昇置業(yè)有限公司3海口市濱江新城片區(qū)QS0313014地塊瓊山區(qū)9937364885.565300中鐵建設(shè)集團(tuán)（?？冢┲脴I(yè)有限公司4?？谑懈瞧瑓^(qū)E1101地塊內(nèi)39705.33平方米瓊山3343600海南省海建城鄉(xiāng)更新集團(tuán)有限公司5海口江東新區(qū)JDWH-03-F01-1地塊美蘭區(qū)5172134587.1366870中冀建勘（海南）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6?？谑袨I江新城片區(qū)QS0311011-1地塊瓊山區(qū)5253921913.9241710中鐵建設(shè)集團(tuán)（?？冢┲脴I(yè)有限公司7海口市濱江新城片區(qū)QS0313011地塊瓊山區(qū)8015420934.1326120中鐵建設(shè)集團(tuán)（海口）置業(yè)有限公司8?？谑懈瞧瑓^(qū)E1101地塊內(nèi)4249.95平方米瓊山區(qū)1487512048.6181000海南海建城市更新有限公司6VGKfIhUOhypcZ8clZPd+cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月?？谧≌玫爻山慌判校ò闯山豢們r(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1?？谑薪瓥|新區(qū)JDWH-01-A07-02地塊美蘭區(qū)9797378378.7880000?？谑芯龑?shí)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司2?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)A6201地塊秀英區(qū)8843376044.46859914.7海南華昇置業(yè)有限公司3?？谑袨I江新城片區(qū)QS0313014地塊瓊山區(qū)9937364885.565300中鐵建設(shè)集團(tuán)（?？冢┲脴I(yè)有限公司4?？谑懈瞧瑓^(qū)E1101地塊內(nèi)39705.33平方米瓊山3343600海南省海建城鄉(xiāng)更新集團(tuán)有限公司5?？诮瓥|新區(qū)JDWH-03-F01-1地塊美蘭區(qū)5172134587.1366870中冀建勘（海南）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6?？谑袨I江新城片區(qū)QS0311011-1地塊瓊山區(qū)5253921913.9241710中鐵建設(shè)集團(tuán)（?？冢┲脴I(yè)有限公司7?？谑袨I江新城片區(qū)QS0313011地塊瓊山區(qū)8015420934.1326120中鐵建設(shè)集團(tuán)（?？冢┲脴I(yè)有限公司8?？谑懈瞧瑓^(qū)E1101地塊內(nèi)4249.95平方米瓊山區(qū)1487512048.6181000