清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年06月

BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年06月BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場土地市場BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2014年7月-2024年4月清遠(yuǎn)商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-4月，清遠(yuǎn)商品房銷售面積為97.2萬㎡，同比下降45.4%；清遠(yuǎn)商品房銷售額為61.0億元，同比下降46.2%。2024年4月，清遠(yuǎn)商品房銷售面積為26.1萬㎡，同比下降34.1%，環(huán)比下降24.1%；全國商品房銷售額為6711.6億元，同比下降27.1%，環(huán)比下降37.8%。%%BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開施工面積2014年7月-2023年12月清遠(yuǎn)房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-12月，清遠(yuǎn)房屋新開工面積為239.57萬㎡，同比下降28.68%；全國房屋竣工99831.09萬㎡，同比增長15.78%。2023年12月，房屋竣工43.46萬㎡，同比下降46.61%，環(huán)比增長43.24%。億㎡%BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|開發(fā)投資額2014年7月-2024年4月清遠(yuǎn)房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-4月，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)投資額為49.83億元，同比下降43.44%。2024年4月，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)投資額為10.51億元，同比下降50.81%。億元%BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|價(jià)格水平-新房區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)佛岡縣7661--7661----清城區(qū)7270-2.87259-4-1.1英德市6876--6876----陽山縣6428--6428----清新區(qū)6257-5.26158-8.2-2.4連山壯族瑤族自治縣5938--5938----連南瑤族自治縣5500--4703---18.1連州市5280--5280----2024年1-6月清遠(yuǎn)商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-6月,佛岡縣、清城區(qū)、英德市等區(qū)域?yàn)榍暹h(yuǎn)商品住宅成交均價(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有清新區(qū)、清城區(qū)等，同比分別下跌5.2%、2.8%。BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房2018年-2024年清遠(yuǎn)商品住宅1-6月成交量及同比走勢2024年1-6月，清遠(yuǎn)商品住宅成交面積為83.3萬㎡，同比下降37.1%；商品住宅成交套數(shù)為7794套，同比下降36.2%。萬㎡%2021-2024年06月清遠(yuǎn)商品住宅月度成交面積走勢2024年06月，清遠(yuǎn)商品住宅成交面積為10.72萬㎡，環(huán)比下降48.15%，同比下降23.55%；商品住宅成交套數(shù)為976套，環(huán)比下降49.48%，同比下降28.81%。萬㎡BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)清城區(qū)71.4981.5-39.19.7565.8-23.8-47.3清新區(qū)11.7713.4-22.20.966.5-20.7-55.2英德市1.972.2--1.9713.3----佛岡縣0.931.1--0.936.3----連州市0.810.9--0.815.5----連南瑤族自治縣0.480.5--0.120.8--27.6陽山縣0.220.3--0.221.5----連山壯族瑤族自治縣0.050.1--0.050.4----2024年1-6月清遠(yuǎn)商品住宅分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,清城區(qū)、清新區(qū)、英德市等區(qū)域?yàn)榍暹h(yuǎn)商品住宅成交主力區(qū)域，共成交85.23萬㎡，占城市成交面積的97.2%。成交面積同比下降的區(qū)域有清城區(qū)、清新區(qū)等，同比分別下降39.1%、22.2%。BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房清遠(yuǎn)新房成交面積段對比2024年6月，從面積段來看，清遠(yuǎn)100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)366套，占比為27.7%，較上月收窄12.7個(gè)百分點(diǎn)。清遠(yuǎn)新房成交總價(jià)段對比2024年6月，從總價(jià)段來看，清遠(yuǎn)60(含)-80萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)506套，占比為38.4%，較上月收窄8.6個(gè)百分點(diǎn)。BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房清遠(yuǎn)新房成交單價(jià)段對比2024年6月，從單價(jià)段來看，清遠(yuǎn)6000(含)-8000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)718套，占比為54.4%，較上月收窄9.3個(gè)百分點(diǎn)。清遠(yuǎn)新房成交戶型對比2024年6月，從戶型來看，清遠(yuǎn)三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)843套，占比為63.9%，較上月收窄9.5個(gè)百分點(diǎn)。BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年6月清遠(yuǎn)新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下2813302000463.540-60萬18551314544240031724.060-80萬14451512068811050638.480-100萬00010978334022417.0100-120萬000011724321289.7120-150萬00006112719634.8150-200萬000000312151.1200-250萬00000029110.8250-300萬0000000330.2300萬以上0000000660.5匯總4772179206366278120511319100占比(%)3.65.513.615.627.721.19.13.9100BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年清遠(yuǎn)商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-6月，清遠(yuǎn)商品住宅月均新批上市面積為6.67萬㎡，同比下降11.2%。萬㎡%2021-2024年06月清遠(yuǎn)商品住宅新批上市面積走勢2024年06月，清遠(yuǎn)商品住宅新批上市面積為1.96萬㎡，環(huán)比下降35.46%，同比下降69.52%。萬㎡BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)清城區(qū)32.5780.7-25.41.9686.3-69.5-35.5清新區(qū)7.4618.5431.3--------陽山縣0.310.8--0.3113.7----2024年1-6月清遠(yuǎn)商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-6月,清城區(qū)、清新區(qū)、陽山縣等區(qū)域?yàn)榍暹h(yuǎn)商品住宅供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)40.35萬㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。其中，新批上市面積同比增長的區(qū)域有清新區(qū)等，同比分別增長431.3%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有清城區(qū)等，同比分別下降25.4%。BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2019年7月-2024年6月清遠(yuǎn)商品住宅銷供比走勢2024年6月,清遠(yuǎn)商品住宅銷供比為5.48,較去年同期有所增長。%2019年7月-2024年6月清遠(yuǎn)商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢萬m2BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2024年1-6月清遠(yuǎn)商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比清城區(qū)2.192.69-0.494.9926.11清新區(qū)1.5810.78-9.2------陽山縣0.72----0.72----BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2019年7月-2024年6月清遠(yuǎn)商品住宅可售面積與庫存去化時(shí)間2024年6月,清遠(yuǎn)商品住宅可售面積約367萬m2,環(huán)比下降0.51%,同比下降26.57%;短期庫存去化時(shí)間為26.4個(gè)月,環(huán)比延長0.1個(gè)月,同比延長3.8個(gè)月。萬m2月BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2024年6月清遠(yuǎn)各區(qū)縣商品住宅庫存對比2024年6月，清遠(yuǎn)市商品住宅庫存主要集中在清城區(qū)、英德市、清新區(qū)，可售面積分別為268.1萬㎡、142.0萬㎡、98.9萬㎡；出清周期分別為22.5個(gè)月、72.2個(gè)月、50.4個(gè)月。萬㎡月BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年(1-6月)清遠(yuǎn)企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1美林基業(yè)5.6078326927.152雅居樂5.1776556336.763中國平安4.6877395676.054時(shí)代中國2.5172593373.465臥龍地產(chǎn)2.4687652322.816實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)2.2976283043.007保利發(fā)展2.1371032713.018清遠(yuǎn)市恒豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.0986312282.429清遠(yuǎn)市時(shí)代博森企業(yè)管理有限公司1.7673632342.3910嘉臻置業(yè)1.5257242682.662024年(1-6月)清遠(yuǎn)企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1美林基業(yè)5.6078326927.152雅居樂5.1776556336.763中國平安4.6877395676.054時(shí)代中國2.5172593373.465保利發(fā)展2.1371032713.016實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)2.2976283043.007臥龍地產(chǎn)2.4687652322.818嘉臻置業(yè)1.5257242682.669清遠(yuǎn)市恒豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.0986312282.4210清遠(yuǎn)市時(shí)代博森企業(yè)管理有限公司1.7673632342.39BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年6月清遠(yuǎn)企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1美林基業(yè)0.9475461211.252廣州云星投資集團(tuán)有限公司0.439997290.433時(shí)代中國0.397271520.544臥龍地產(chǎn)0.328751300.375清遠(yuǎn)市時(shí)代博森企業(yè)管理有限公司0.317389400.426保利發(fā)展0.316646440.477清遠(yuǎn)市恒豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.308441350.368佛山市歐雅投資有限公司0.306526380.469清遠(yuǎn)市皓仁置業(yè)投資有限公司0.257169330.3410清遠(yuǎn)萬禧項(xiàng)目管理咨詢有限公司0.248692220.282024年6月清遠(yuǎn)企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1美林基業(yè)0.9475461211.252時(shí)代中國0.397271520.543保利發(fā)展0.316646440.474佛山市歐雅投資有限公司0.306526380.465廣州云星投資集團(tuán)有限公司0.439997290.436清遠(yuǎn)市時(shí)代博森企業(yè)管理有限公司0.317389400.427臥龍地產(chǎn)0.328751300.378清遠(yuǎn)市恒豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.308441350.369清遠(yuǎn)市皓仁置業(yè)投資有限公司0.257169330.3410清遠(yuǎn)萬禧項(xiàng)目管理咨詢有限公司0.248692220.28BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1美林湖國際社區(qū)5.607.15692783210381清城區(qū)2雅居樂花園(清遠(yuǎn)雅郡)4.686.05567773910783清城區(qū)3臥龍·五洲世紀(jì)城2.462.812328765121106清城區(qū)4實(shí)地·薔薇熙岸2.293.0030476279975清城區(qū)5正寰·天和2.092.42228863110692清城區(qū)6時(shí)代香海彼岸1.762.39234736310275清城區(qū)7碧桂園假日半島1.522.6626857249957清城區(qū)8歐雅春天花園1.442.20180657912280清城區(qū)9鳳城酈都1.341.571158576136117清城區(qū)10皓仁燕湖匯花園1.221.70161716210676清城區(qū)BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1美林湖國際社區(qū)5.607.15692783210381清城區(qū)2雅居樂花園(清遠(yuǎn)雅郡)4.686.05567773910783清城區(qū)3實(shí)地·薔薇熙岸2.293.0030476279975清城區(qū)4臥龍·五洲世紀(jì)城2.462.812328765121106清城區(qū)5碧桂園假日半島1.522.6626857249957清城區(qū)6正寰·天和2.092.42228863110692清城區(qū)7時(shí)代香海彼岸1.762.39234736310275清城區(qū)8歐雅春天花園1.442.20180657912280清城區(qū)9清遠(yuǎn)萬科城1.151.8222363328252清城區(qū)10皓仁燕湖匯花園1.221.70161716210676清城區(qū)BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1美林湖國際社區(qū)0.941.25121754610378清城區(qū)2翔隆·七色城邦0.480.7455649913588清城區(qū)3臥龍·五洲世紀(jì)城0.320.37308750123108清城區(qū)4時(shí)代香海彼岸0.310.4240738910578清城區(qū)5正寰·天和0.300.3635844010387清城區(qū)6歐雅春天花園0.300.4638652712179清城區(qū)7鳳城酈都0.260.30248570126108清城區(qū)8皓仁燕湖匯花園0.250.3433716810475清城區(qū)9學(xué)府上峸0.240.28228692125109清城區(qū)10英德市君廷島0.230.181312274141173英德市BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1美林湖國際社區(qū)0.941.25121754610378清城區(qū)2翔隆·七色城邦0.480.7455649913588清城區(qū)3歐雅春天花園0.300.4638652712179清城區(qū)4時(shí)代香海彼岸0.310.4240738910578清城區(qū)5臥龍·五洲世紀(jì)城0.320.37308750123108清城區(qū)6正寰·天和0.300.3635844010387清城區(qū)7皓仁燕湖匯花園0.250.3433716810475清城區(qū)8鳳城酈都0.260.30248570126108清城區(qū)9學(xué)府上峸0.240.28228692125109清城區(qū)10保利奧體大都匯0.170.2626628910164清城區(qū)BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息中國美林湖別墅_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)中國美林湖別墅項(xiàng)目基本信息所處位置清城區(qū)-臨廣物業(yè)類型別墅產(chǎn)品類型低層建筑面積0m2占地面積0m2容積率2.5綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)元/㎡·月停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積678338m2可售面積--成交均價(jià)7546(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司,清遠(yuǎn)市美林基業(yè)實(shí)業(yè)投資有限公司BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月中國美林湖別墅成交量價(jià)走勢m2元/m2中國美林湖別墅分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)一房0-100138577071128037125--二房60-9017071321168125114928172876920三房60-180289229946486865204975078167706四房100-99999999683100452818637780684627916五房180-9999999913933718758849818246--BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)翔隆·七色城邦項(xiàng)目基本信息所處位置清城區(qū)-新城物業(yè)類型住宅、普通住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積600000m2占地面積200000m2容積率3綠化率38%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型--物業(yè)費(fèi)1.44元/㎡·月停車位車位配比超1：1，停車位售價(jià)約105000-140000元/位物業(yè)公司--項(xiàng)目特色江景地產(chǎn),配套商品房首次開盤2012-09-20最近開盤2020-08-01累計(jì)成交面積91920m2可售面積--成交均價(jià)6499(2024-06)報(bào)價(jià)6800元/m2(2024-05)拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商清遠(yuǎn)市馬揚(yáng)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月翔隆·七色城邦成交量價(jià)走勢m2元/m2翔隆·七色城邦分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)三房90-18032237827869344508765536515四房120-99999999396153851810197566386638五房180-9999999948987226247957645764合計(jì)-36544878864056754165256499BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖翔隆·七色城邦_99.35㎡三房兩廳兩衛(wèi)_3室2廳2衛(wèi)1廚_99.35m2翔隆·七色城邦_113.3㎡三房兩廳兩衛(wèi)_3室2廳2衛(wèi)1廚_113.3m2翔隆·七色城邦_120.60㎡四房兩廳兩衛(wèi)_4室2廳2衛(wèi)1廚_120.6m2翔隆·七色城邦_139.79㎡四房兩廳兩衛(wèi)_4室2廳2衛(wèi)1廚_139.79m2BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息歐雅春天花園_實(shí)景圖_美圖1注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)歐雅春天花園項(xiàng)目基本信息所處位置清城區(qū)-東城區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積630000m2占地面積200000m2容積率2.55綠化率36%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型四居(建面125㎡)四居(建面125㎡)三居(建面95㎡)物業(yè)費(fèi)1.80元/㎡·月停車位車位4662個(gè)物業(yè)公司--項(xiàng)目特色特色別墅,宜居生態(tài)地產(chǎn),教育地產(chǎn),洋房,改善優(yōu)選,裝修交付首次開盤2020-09-29最近開盤2022-08-18累計(jì)成交面積170036m2可售面積--成交均價(jià)6527(2024-06)報(bào)價(jià)6500元/m2(2024-06)拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商清遠(yuǎn)市歐雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月歐雅春天花園成交量價(jià)走勢m2元/m2歐雅春天花園分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)二房80-903126257392--------三房90-140127615110065321631942266186551四房120-180517215664316225362396154五房180-999999999200811007--------六房及以上180-99999999720361076212826626--BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖歐雅春天花園_8座1梯02戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_125.46m2歐雅春天花園_7座1梯04戶型128.4㎡4房_4室2廳2衛(wèi)1廚_128.4m2歐雅春天花園_7座2梯01戶型111.44㎡3房_3室2廳2衛(wèi)1廚_111.44m2歐雅春天花園_7座1梯02戶型94.77㎡3房_3室2廳2衛(wèi)1廚_94.77m2歐雅春天花園_7座2梯02戶型112.33㎡3房_3室2廳2衛(wèi)1廚_112.33m2歐雅春天花園_7座1梯03戶型127.39㎡4房_4室2廳2衛(wèi)1廚_127.39m2BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月清遠(yuǎn)商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢2024年1-6月,清遠(yuǎn)商業(yè)成交均價(jià)為13644元/㎡，同比上漲5.5%。6月,清遠(yuǎn)商業(yè)成交均價(jià)為12594元/㎡，環(huán)比上漲2.8%，同比下跌2.2%。元/m2%BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模2018年-2024年清遠(yuǎn)市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢2024年1-6月，清遠(yuǎn)商業(yè)成交面積為5.8萬㎡，同比下降23.7%；商業(yè)成交套數(shù)為725套，同比下降19.5%。萬㎡%2021-2024年06月清遠(yuǎn)市商業(yè)月度成交面積走勢2024年06月，清遠(yuǎn)商業(yè)成交面積為0.81萬㎡，環(huán)比下降24.98%，同比下降50.74%；商業(yè)成交套數(shù)為113套，環(huán)比下降23.65%，同比下降41.75%。萬㎡BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)清城區(qū)5.5986.7-23.20.856.8-46.2-25.7連州市0.345.2--0.3423.7----清新區(qū)0.264-33.20.010.5-94.9--英德市0.193--0.1913.5----陽山縣0.040.6--0.042.7----佛岡縣0.020.4--0.021.8----連山壯族瑤族自治縣0.010.2--0.011----2024年1-6月清遠(yuǎn)市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,清城區(qū)、連州市、清新區(qū)等區(qū)域?yàn)榍暹h(yuǎn)商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交6.18萬㎡，占城市成交面積的95.8%。成交面積同比下降的區(qū)域有清新區(qū)、清城區(qū)等，同比分別下降33.2%、23.2%。BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年清遠(yuǎn)市商業(yè)1-6月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-6月，清遠(yuǎn)商業(yè)月均新批上市面積為0.28萬㎡，同比下降66.3%。萬㎡%2021-2024年06月清遠(yuǎn)市商業(yè)新批上市面積走勢萬㎡BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1尚東名苑1.500.686322008108239清城區(qū)2清遠(yuǎn)際華園廣場1.190.695317293130225清城區(qū)3保利天匯0.790.56671406384118清城區(qū)4雅居樂花園(清遠(yuǎn)雅郡)0.420.30391389178108清城區(qū)5翔隆·七色城邦0.410.32381277284108清城區(qū)6楓樺花園0.290.182160828921434清城區(qū)7連盛雅軒0.220.3124717613093連州市8時(shí)代天韻花園0.220.256186974236清城區(qū)9景晟悅景名軒0.210.254984995043清城區(qū)10勝利雅苑0.180.1211481412271818清城區(qū)BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1清遠(yuǎn)際華園廣場1.190.695317293130225清城區(qū)2尚東名苑1.500.686322008108239清城區(qū)3保利天匯0.790.56671406384118清城區(qū)4翔隆·七色城邦0.410.32381277284108清城區(qū)5連盛雅軒0.220.3124717613093連州市6雅居樂花園(清遠(yuǎn)雅郡)0.420.30391389178108清城區(qū)7時(shí)代天韻花園0.220.256186974236清城區(qū)8景晟悅景名軒0.210.254984995043清城區(qū)9楓樺花園0.290.182160828921434清城區(qū)10保利花園0.090.162257547342清新區(qū)BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月清遠(yuǎn)市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢2024年1-6月,清遠(yuǎn)寫字樓成交均價(jià)為6471元/㎡，同比下跌7%。6月,清遠(yuǎn)商業(yè)成交均價(jià)為5900元/㎡，環(huán)比上漲31.7%，同比上漲10%。元/m2%BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|成交規(guī)模2018年-2024年清遠(yuǎn)市寫字樓1-6月成交量及同比走勢2024年1-6月，清遠(yuǎn)寫字樓成交面積為0.3萬㎡，同比增長788.4%；寫字樓成交套數(shù)為27套，同比增長1250.0%。萬㎡%2021-2024年06月清遠(yuǎn)市寫字樓月度成交面積走勢2024年06月，清遠(yuǎn)寫字樓成交面積為0.03萬㎡，環(huán)比下降64.07%，同比增長202.8%；寫字樓成交套數(shù)為1套，環(huán)比下降92.31%，同比下降0%。萬㎡BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)清城區(qū)0.33100788.40.03100202.8-64.12024年1-6月清遠(yuǎn)市寫字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,清城區(qū)等區(qū)域?yàn)榍暹h(yuǎn)寫字樓成交主力區(qū)域，共成交0.33萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有清城區(qū)等，同比分別增長788.4%；BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年清遠(yuǎn)市寫字樓1-6月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-6月，清遠(yuǎn)寫字樓月均新批上市面積為0.07萬㎡。萬㎡%2021-2024年06月清遠(yuǎn)市寫字樓新批上市面積走勢萬㎡BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1華瀾浩宇科技創(chuàng)新園0.120.1726828866591清城區(qū)2萬邦中心0.050.07874988161清城區(qū)3景晟悅景名軒0.020.02474945340清城區(qū)BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1華瀾浩宇科技創(chuàng)新園0.120.1726828866591清城區(qū)2萬邦中心0.050.07874988161清城區(qū)3景晟悅景名軒0.020.02474945340清城區(qū)BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2024年1-6月清遠(yuǎn)土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地21000.39122.72069-39.9商辦用地5420098.77238.6973-25.5工業(yè)用地2315118.1-15.6226-4.7其他用地1--16.82--367--各類用地80105.1234.0838.455430.62024年1-6月清遠(yuǎn)土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地32001.054981677-51.30--0.18191.3商辦用地3040047.321414.81150-50.70-105.44646.5工業(yè)用地13-53.660.6-81.722920.80-0.31.39-77.9其他用地1--16.82--367--0--0.62--各類用地4734.3125.79-62.4606186.70-1.27.627.8BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2021年7月-2024年6月清遠(yuǎn)各類用地推出與成交同比走勢2024年1-6月，清遠(yuǎn)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積234.08萬㎡，同比增長38.35%;成交規(guī)劃建筑面積125.79萬㎡，同比下降62.39%。2024年6月，清遠(yuǎn)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積37.23萬㎡，同比增長37.71%;成交規(guī)劃建筑面積23.44萬㎡，同比增長46.94%。萬m2%BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月清遠(yuǎn)各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2024年1-6月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為606元/㎡，同比上漲186.69%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降1.23個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)7.62億元，同比增長7.83%。2024年6月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為232元/㎡，環(huán)比下跌75.94%,同比下跌48.04%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降2.91個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.54億元，環(huán)比下降55.47%,同比下降23.65%。元/m2%BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|區(qū)域2024年1-6月清遠(yuǎn)各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))清城區(qū)723919812799-615611780-2清新區(qū)8836-5627-667692190-1BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月清遠(yuǎn)住宅用地推出與成交同比走勢2024年1-6月，清遠(yuǎn)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積0.39萬㎡，同比增長122.66%;成交規(guī)劃建筑面積1.05萬㎡，同比增長497.96%。萬m2%2021年7月-2024年6月清遠(yuǎn)住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月清遠(yuǎn)住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2024年1-6月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為1677元/㎡，同比下跌51.28%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)0.18億元，同比增長191.31%。元/m2%BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2024年1-6月清遠(yuǎn)各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))清城區(qū)23012314981677-510--BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2021年7月-2024年6月清遠(yuǎn)商辦用地推出與成交同比走勢2024年1-6月，清遠(yuǎn)共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積98.77萬㎡，同比增長238.55%;成交規(guī)劃建筑面積47.32萬㎡，同比增長1414.82%。2024年6月，清遠(yuǎn)共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積2.72萬㎡，同比下降89.93%萬m2%BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月清遠(yuǎn)商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2024年1-6月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為1150元/㎡，同比下跌50.72%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降9.96個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)5.44億元，同比增長646.51%。元/m2%BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|區(qū)域2024年1-6月清遠(yuǎn)各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))清城區(qū)502689245392069953-560-17清新區(qū)441019185062130-170-3BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各類用地2024年1-6月清遠(yuǎn)各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1東至柑仔園村，南至長崗村，西至長埔路，北至職教一路西延線清城區(qū)72652832611460清遠(yuǎn)市益特隆置業(yè)投資有限公司（益特隆置業(yè)）2清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)轄區(qū)清城區(qū)16821561803670清遠(yuǎn)長隆投資有限公司3東至長隆項(xiàng)目用地；南至空地；西至長隆項(xiàng)目用地；北至規(guī)劃路清城區(qū)7789758007450清遠(yuǎn)長隆投資有限公司4清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)太和路西面清新區(qū)25079564322500清遠(yuǎn)市清新區(qū)德源城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司5清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)27309492518030廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司6清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)20589371718050廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司7清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)轄區(qū)新塘片區(qū)清城區(qū)4791337007720清遠(yuǎn)市國園湖景投資開發(fā)有限公司8位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林場。具體四至范圍：東至空地；南至規(guī)劃路；西至規(guī)劃路；北至長隆項(xiàng)目用地。清城區(qū)3564033259330清遠(yuǎn)長隆投資有限公司9地塊位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林場。具體四至范圍:東至空地；南至空地；西至空地；北至空地。清城區(qū)3978429207340清遠(yuǎn)長隆投資有限公司10清遠(yuǎn)蓮湖產(chǎn)業(yè)園清新區(qū)6266259041340清遠(yuǎn)市勘察測繪院有限公司BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-6月清遠(yuǎn)住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1東至柑仔園村，南至長崗村，西至長埔路，北至職教一路西延線清城區(qū)72652832611460清遠(yuǎn)市益特隆置業(yè)投資有限公司（益特隆置業(yè)）2東至長隆項(xiàng)目用地；南至空地；西至長隆項(xiàng)目用地；北至規(guī)劃路清城區(qū)7789758007450清遠(yuǎn)長隆投資有限公司3清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)太和路西面清新區(qū)25079564322500清遠(yuǎn)市清新區(qū)德源城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司4清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)27309492518030廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司5清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)20589371718050廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司6清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)轄區(qū)新塘片區(qū)清城區(qū)4791337007720清遠(yuǎn)市國園湖景投資開發(fā)有限公司7位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林場。具體四至范圍：東至空地；南至規(guī)劃路；西至規(guī)劃路；北至長隆項(xiàng)目用地。清城區(qū)3564033259330清遠(yuǎn)長隆投資有限公司8地塊位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林場。具體四至范圍:東至空地；南至空地；西至空地；北至空地。清城區(qū)3978429207340清遠(yuǎn)長隆投資有限公司9清遠(yuǎn)蓮湖產(chǎn)業(yè)園清新區(qū)6266259041340清遠(yuǎn)市勘察測繪院有限公司10清遠(yuǎn)百嘉科技創(chuàng)新園清城區(qū)4765236949720清遠(yuǎn)華遠(yuǎn)投資有限公司BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商辦用地2024年1-6月清遠(yuǎn)商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1東至柑仔園村，南至長崗村，西至長埔路，北至職教一路西延線清城區(qū)72652832611460清遠(yuǎn)市益特隆置業(yè)投資有限公司（益特隆置業(yè)）2東至長隆項(xiàng)目用地；南至空地；西至長隆項(xiàng)目用地；北至規(guī)劃路清城區(qū)7789758007450清遠(yuǎn)長隆投資有限公司3清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)太和路西面清新區(qū)25079564322500清遠(yuǎn)市清新區(qū)德源城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司4清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)27309492518030廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司5清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)20589371718050廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司6清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)轄區(qū)新塘片區(qū)清城區(qū)4791337007720清遠(yuǎn)市國園湖景投資開發(fā)有限公司7位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林場。具體四至范圍：東至空地；南至規(guī)劃路；西至規(guī)劃路；北至長隆項(xiàng)目用地。清城區(qū)3564033259330清遠(yuǎn)長隆投資有限公司8地塊位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林場。具體四至范圍:東至空地；南至空地；西至空地；北至空地。清城區(qū)3978429207340清遠(yuǎn)長隆投資有限公司9清遠(yuǎn)蓮湖產(chǎn)業(yè)園清新區(qū)6266259041340清遠(yuǎn)市勘察測繪院有限公司10清遠(yuǎn)百嘉科技創(chuàng)新園清城區(qū)4765236949720清遠(yuǎn)華遠(yuǎn)投資有限公司BRIpf3+RV3Ooj252K7cY6cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商辦用地2024年1-6月清遠(yuǎn)商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1清遠(yuǎn)百嘉科技創(chuàng)新園清城區(qū)4765236949720清遠(yuǎn)華遠(yuǎn)投資有限公司2清遠(yuǎn)蓮湖產(chǎn)業(yè)園清新區(qū)6266259041340清遠(yuǎn)市勘察測繪院有限公司3清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)太和路西面清新區(qū)25079564322500清遠(yuǎn)市清新區(qū)德源城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司4清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林場清城區(qū)7682170022130清遠(yuǎn)長隆投資有限公司5清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)20589371718050廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司6清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)27309492518030廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司7東至柑仔園村，南至長崗村，西至長埔路，北至職教一路西延線清城區(qū)7265283261146