工業(yè)廠房買賣合同范文(2024版)

工業(yè)廠房買賣合同范文(2024版)合同編號：__________工業(yè)廠房買賣合同賣方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________買方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為：__________。1.3工業(yè)廠房的用途為：__________。第二條工業(yè)廠房的購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述工業(yè)廠房。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣__________元，買方應(yīng)于____年____月____日前支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3工業(yè)廠房交付時(shí)，賣方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：____________________年__________月__________日買方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：

1.工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證

3.工業(yè)廠房現(xiàn)狀評估報(bào)告

4.買賣雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本

5.買賣雙方的法定代表人身份證明

6.定金收據(jù)

7.過戶費(fèi)用支付憑證

8.工業(yè)廠房交付確認(rèn)書

9.工業(yè)廠房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未能按照約定時(shí)間交付工業(yè)廠房或交付的工業(yè)廠房不符合約定，視為違約。

2.賣方未能按照約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。

3.買方未能按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，視為違約。

4.買方未能按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，視為違約。

5.任何一方違反本合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等目的的建筑物。

2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣方將其對工業(yè)廠房的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給買方的行為。

3.定金：買方為保證履行合同義務(wù)而支付給賣方的一定金額的錢。

4.過戶費(fèi)用：指將工業(yè)廠房的所有權(quán)從賣方名下過戶至買方名下所需支付的費(fèi)用。

5.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工業(yè)廠房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題：

解決辦法：賣方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，如有必要，買方可以委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并據(jù)此要求賣方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或扣除相應(yīng)的違約金。

2.賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：

解決辦法：買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)逾期辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用，并有權(quán)要求賣方支付違約金。

3.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購買款項(xiàng)或過戶費(fèi)用：

解決辦法：賣方有權(quán)拒絕交付工業(yè)廠房，并要求買方支付違約金。

4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：

解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力因素的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

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