2024年住房裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第8頁共8頁2024年住房裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版今天為大家介紹的是住房裝修合同范本參閱，供各位閱讀，希望能滿足大家的閱讀需求，看完后有所收獲和啟示。委托方(甲方)：_____承接方(乙方)：_____工程項(xiàng)目：_____甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。第一條工程概況1、工程地址：_____2、居室規(guī)格：房型_____層(式)____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，總計(jì)：施工面積____平方米。(1)____室，計(jì)____平方米;(2)_____廳，計(jì)____平方米;(3)_____廚房，計(jì)____平方米;(4)_____衛(wèi)生間，計(jì)____平方米;(5)_____陽臺(tái)，計(jì)____平方米;(6)_____過道，計(jì)____平方米;(7)其他(注明部位)_____，計(jì)____平方米。3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4、委托方式：_____5、工程總天數(shù)：____天工程開工日期：____年____月____日工程竣工日期：____年____月____日第二條工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)____元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。(1)材料款____元;(2)人工費(fèi)____元;(3)設(shè)計(jì)費(fèi)____元;(4)施工清運(yùn)費(fèi)____元;(5)搬卸費(fèi)____元;(6)管理費(fèi)____元;(7)稅金____元;(8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)____元。第三條質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照____市地方標(biāo)準(zhǔn)DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：____市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第六條工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方____元。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條其他事項(xiàng)1、甲方(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。(2)指派(姓名)_____為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為____個(gè)月。第九條違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向____市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向____人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。第十一條合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式____份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____住所地址：_____企業(yè)地址：_____編碼：_____編碼：_____編碼：_______________工作單位：_____法人代表(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_______________委托代理人(簽字)：_______________電話：_____電話：____年____月____日____年____月____日返2024年住房裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“裝修公司”）簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作及費(fèi)用支付事項(xiàng)：一、裝修項(xiàng)目及范圍1.裝修項(xiàng)目包括但不限于房屋墻面、天花板、地面的裝修、電路改造、水暖改造、安裝門窗等。2.裝修公司應(yīng)根據(jù)業(yè)主要求提供詳細(xì)裝修方案，包括裝修材料、施工工藝、裝修時(shí)間等。3.裝修項(xiàng)目的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)以雙方共同確認(rèn)的裝修方案為準(zhǔn)。二、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用為人民幣（以下簡稱“元”）______元。2.裝修費(fèi)用支付方式如下：（1）首期款：于簽訂合同后，業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付總裝修費(fèi)用的30%作為首期款，即______元；（2）進(jìn)度款：裝修公司按照裝修進(jìn)度，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付總裝修費(fèi)用的40%作為進(jìn)度款，即______元；（3）尾款：裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付總裝修費(fèi)用的30%作為尾款，即______元。3.裝修費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，款項(xiàng)到賬后，裝修公司應(yīng)向業(yè)主提供正式發(fā)票。4.若工程延期或變更，由裝修公司和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，費(fèi)用調(diào)整另行協(xié)商處理。三、裝修工期及責(zé)任1.裝修工期為______天/月，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。若裝修工期因不可抗力或業(yè)主原因?qū)е卵舆t，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并重新確定裝修工期。2.若裝修公司需要提前或延期竣工，應(yīng)提前告知業(yè)主，并與業(yè)主協(xié)商制定相應(yīng)工作方案。3.裝修公司應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)負(fù)責(zé)裝修期間的安全和保護(hù)工作，防止人身和物質(zhì)損失。四、裝修質(zhì)量及保修1.裝修公司應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并提供保修期為______年的裝修承諾書。2.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因裝修公司施工不當(dāng)或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.在保修期內(nèi)，如由于業(yè)主自行改動(dòng)裝修工程或其他原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，裝修公司不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。2.本合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行裝修工程的結(jié)算和清理，必要時(shí)委托第三方進(jìn)行鑒定，由雙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生