簡(jiǎn)易門(mén)面租賃合同范本2024年

簡(jiǎn)易門(mén)面租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃Property1.2乙方同意承租甲方擁有的上述Property。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自__________起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式為_(kāi)_________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將Property交還給甲方，甲方在確認(rèn)Property無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證Property的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于供水、供電、供暖等。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)Property的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間接收租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用Property，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。6.3乙方不得將Property轉(zhuǎn)租給第三方，不得在Property內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將Property交還給甲方，甲方在確認(rèn)Property無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同違約金為應(yīng)付租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：

1.租賃Property的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方和乙方的身份證明復(fù)印件

4.租賃合同的簽字蓋章原件

5.押金收據(jù)原件

6.租金支付記錄復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未能保證Property的基本設(shè)施正常運(yùn)行

未能按約定時(shí)間接收租金

未能在合同解除后退還剩余押金2.乙方違約：

未能按時(shí)支付租金和押金

未合理使用Property，導(dǎo)致?lián)p壞

未經(jīng)甲方同意將Property轉(zhuǎn)租給第三方或在Property內(nèi)從事違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租人：指擁有租賃Property并有權(quán)出租的自然人或法人。

2.承租人：指租用租賃Property的自然人或法人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃Property的時(shí)間段。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃Property的費(fèi)用。

5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢(qián)。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租金支付問(wèn)題：

遇到乙方拖延支付租金的情況，甲方可以先催告乙方，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。

2.Property損壞問(wèn)題：

遇到乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致Property損壞的情況，甲方可以要求乙方賠償，并從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.合同解除問(wèn)題：

遇到甲方或乙方要求解除合同的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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