2024版果園出租的協(xié)議書范本

2024版果園出租的協(xié)議書范本合同編號：__________果園出租的協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、出租標的及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的果園出租給乙方，果園占地面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿后，如乙方續(xù)租，租金雙方協(xié)商確定。2.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整，共計支付__________次。2.3乙方應在每半年支付租金之日起五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、合同的解除和終止3.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。3.2在租賃期限內，如甲方需提前終止合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金，違約金為租金總額的__________%。3.3租賃期滿后，乙方按照約定將果園交還給甲方，雙方簽署《果園交還確認書》。四、乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營果園。4.2乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求進行果園的管理和維護。4.3乙方應在租賃期限內，保證果園的果樹生長良好，不得隨意砍伐或移植果樹。4.4乙方不得將果園轉租給第三方，如乙方需轉讓經營權，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證果園的果樹品種和數(shù)量符合合同約定，如因甲方原因導致果園果樹損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方應提供果園的經營指導和技術支持，協(xié)助乙方提高果園的經營管理水平。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權證明

2.果園使用權證明

3.果樹品種和數(shù)量清單

4.租賃合同解除協(xié)議

5.果園交還確認書

6.經營指導和技術支持協(xié)議

7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。

2.乙方未按照約定管理和維護果園，視為違約。

3.乙方將果園轉租給第三方，未經甲方同意，視為違約。

4.甲方未按照約定提供果園的經營指導和技術支持，視為違約。

5.甲方未保證果園的果樹品種和數(shù)量符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園經營權和管理權的甲方。

2.承租方：指租賃果園進行經營活動的乙方。

3.租金：指乙方支付給甲方的果園租賃費用。

4.租賃期限：指乙方租賃果園的時間范圍。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方可以提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定管理和維護果園：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同。

3.乙方將果園轉租給第三方：甲方可以要求乙方立即終止轉租行為，如乙方不履行，甲方有權解除合同。

4.甲方未提供經營指導和技術支持：甲方應及時提供相關支持，確保乙方的經營活動順利進行。

5.甲方未保證果園的果樹品種和數(shù)量符合合同約定：甲方應承擔相應的賠償責任，并盡快補植或賠償損失。五、所有應用場景：1.果園所有者出租果園給經營者。

2.果園經營者租