公產(chǎn)房買賣合同書范文2024年

公產(chǎn)房買賣合同書范文2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：住址（地址）：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：住址（地址）：聯(lián)系電話：第一條房屋買賣1.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。1.2該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。1.4甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第二條房屋交付及質(zhì)量2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.2甲方保證該房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。2.3如該房屋在交付后，乙方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。第三條稅費(fèi)3.1雙方同意，本次房屋買賣所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。4.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋質(zhì)量問題修復(fù)協(xié)議7.違約金支付憑證復(fù)印件8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)證至乙方名下，構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。3.甲方未按合同約定交付符合質(zhì)量要求的房屋，構(gòu)成違約。4.乙方未按合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.公產(chǎn)房：指由國(guó)家或集體所有的住宅，一般用于分配給國(guó)家職工居住。2.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.購(gòu)房款：乙方購(gòu)買房屋應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.稅費(fèi)：房屋買賣過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題；如無法修復(fù)，應(yīng)退還部分購(gòu)房款。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公產(chǎn)房買賣雙方為自然人。2.公產(chǎn)房買賣雙方為法人或其他組織。3.公產(chǎn)房買賣涉及稅費(fèi)支付。4.公產(chǎn)房買賣合同簽訂后，甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)