2024版綠城地產(chǎn)代建協(xié)議主協(xié)議

2024版綠城地產(chǎn)代建協(xié)議主協(xié)議.合同編號：__________一、委托方：二、代建方：第一條項目概述1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資估算：________________

1.5項目合作模式：________________第二條代建范圍及內(nèi)容2.1代建方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理及竣工驗收等工作。

2.2代建方應按照委托方的要求，確保項目按照預定的質(zhì)量、進度和投資預算完成。

2.3代建方應承擔其在項目中所產(chǎn)生的各項費用，除非另有約定。第三條代建期限3.1本協(xié)議項下的代建期限自項目正式開工之日起至項目竣工交付之日止。

3.2代建方應確保項目在約定的代建期限內(nèi)完成。第四條質(zhì)量標準4.1代建方應按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保項目的質(zhì)量。

4.2代建方應承擔由于質(zhì)量問題導致的全部責任。第五條投資控制5.1代建方應按照委托方提供的投資預算進行項目的建設。

5.2代建方應定期向委托方報告項目的投資情況，確保投資控制在預算范圍內(nèi)。第六條支付方式6.1委托方應按照雙方約定的支付進度，向代建方支付代建費用。

6.2代建方應提供合法的發(fā)票，以便委托方進行稅務處理。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。

7.2代建方如未按照約定完成項目，應承擔相應的違約金。第八條爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：____________________

代建方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.項目概述文件

2.設計圖紙及技術規(guī)范

3.施工方案及施工計劃

4.監(jiān)理計劃及監(jiān)理報告

5.投資預算及財務報告

6.質(zhì)量檢驗報告

7.進度報告

8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：

1.未按照約定完成項目：包括延期交付和工程質(zhì)量不符合約定。

2.投資超出預算：未控制在雙方約定的投資預算范圍內(nèi)。

3.未按照約定提供發(fā)票或其他財務文件。

4.雙方約定的其他違約行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.項目進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。

2.投資超出預算：雙方協(xié)商調(diào)整投資預算，合理控制成本。

3.質(zhì)量問題：代建方應立即整改，委托方有權要求代建方承擔重新施工或賠償責任。

4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至有管轄權的人民法院解決。

5.其他問題：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：

1.委托方為房地產(chǎn)開發(fā)商，代建方為具有建設能力的施工單位。

2.委托方已有土地及項目規(guī)劃，需代