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文檔簡介
2024版全新產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議范本合同編號:__________甲方:__________乙方:__________鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園的運營權和管理權,乙方希望租賃該產(chǎn)業(yè)園的場地和設施進行生產(chǎn)經(jīng)營活動,雙方為明確雙方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合作協(xié)議,以共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方租賃甲方產(chǎn)業(yè)園的場地和設施,用于從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2甲方提供乙方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的場地、設施、公共服務等,并保障產(chǎn)業(yè)園的正常運營。第二條租賃期限2.1本合作協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方,租金標準為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:__________賬號:__________開戶行:__________3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本合作協(xié)議的約定使用產(chǎn)業(yè)園的場地和設施。4.2乙方應遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度,維護產(chǎn)業(yè)園的正常運營秩序。4.3乙方應按照約定支付租金,并承擔租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用。4.4乙方不得在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得損害產(chǎn)業(yè)園的聲譽。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本合作協(xié)議的約定收取租金。5.2甲方應保障產(chǎn)業(yè)園的正常運營,提供乙方所需的場地和設施。5.3甲方應按照約定提供公共服務,如安保、清潔、維修等。5.4甲方應協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營活動中遇到的問題,提供必要的支持。第六條違約責任6.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供場地和設施,或服務質(zhì)量不符合約定的,乙方有權要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按照約定支付租金,甲方有權解除本合作協(xié)議,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:
1.產(chǎn)業(yè)園租賃合同
2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營許可證明
3.甲方提供的產(chǎn)業(yè)園設施清單
4.乙方租賃場地平面圖
5.產(chǎn)業(yè)園管理制度
6.乙方經(jīng)營范圍說明
7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定:
1.甲方未按約定提供場地和設施,或服務質(zhì)量不符合約定。
2.乙方未按約定支付租金。
3.乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4.乙方損害產(chǎn)業(yè)園聲譽或?qū)е庐a(chǎn)業(yè)園無法正常運營。
5.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.產(chǎn)業(yè)園:指由甲方運營管理的特定產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
2.租賃期限:指本合作協(xié)議約定的乙方租賃甲方場地和設施的時間段。
3.租金:指乙方按照約定支付給甲方的場地和設施使用費。
4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。
5.守約方:指履行本合作協(xié)議的雙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.產(chǎn)業(yè)園設施損壞:及時通知甲方,甲方負責維修。
2.租金支付問題:查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄,確認支付成功。
3.生產(chǎn)經(jīng)營許可問題:提前辦理相關許可,確保合法經(jīng)營。
4.產(chǎn)業(yè)園管理制度遵守:了解并遵守產(chǎn)業(yè)園管理制度。
5.遇到糾紛:協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法訴訟。五、所有應用場景:
1.乙方為生產(chǎn)經(jīng)營需要,租賃甲方產(chǎn)業(yè)園場地和設施。
2.甲方為滿足乙方需求,提供產(chǎn)業(yè)園場地和設施,并保障產(chǎn)業(yè)園正常運營。
3.雙方簽訂租賃合同,明確租賃期限、租金、權利義
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