卡丁車場(chǎng)租賃合同(2024版)

卡丁車場(chǎng)租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________卡丁車場(chǎng)租賃合同（2024版）出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于出租方擁有位于________________的卡丁車場(chǎng)，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該卡丁車場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍包括但不限于：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。（2）租金支付時(shí)間為每月____日前。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。3.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策。4.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，如有需要，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4承租方如因使用、管理不善導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限至租賃期滿之日。5.3承租方如未按約定投保，出租方有權(quán)要求承租方立即投保，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2承租方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付賠償金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。7.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付賠償金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。8.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方立即整改或解除合同。8.3承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)要求承租方立即整改或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日止。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋一、附件列表：1.卡丁車場(chǎng)租賃合同2.租賃物保險(xiǎn)單3.租金支付證明4.租賃物維修和保養(yǎng)記錄5.租賃物評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃物提供的租賃物不符合約定2.承租方違約行為：未按約定支付租金未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定的行為視為違約行為違約行為導(dǎo)致合同無法履行或損害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用、管理的自然人、法人或其他組織3.租賃物：指出租方出租的卡丁車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施4.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在安全隱患解決辦法：及時(shí)通知出租方，要求進(jìn)行整改或解除合同2.問題：承租方未按約定支付租金解決辦法：要求承租方立即支付租金，逾期支付的加收滯納金3.問題：承租方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)解決辦法：要求承租方立即整改，必要時(shí)解除合同4.問題：出租方未按約定提供租賃物解決辦法：要求出租方立即提供租賃物，必要時(shí)解除合同五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.卡丁車場(chǎng)所有者出租場(chǎng)地給經(jīng)營(yíng)者或