無錫綠城蠡湖香樟園-湖居生活盛大啟幕

1無錫印象無錫，繁華之下的怡然生活2無錫印象——概況無錫，位于江蘇省南部，長江三角洲平原腹地，太湖流域的交通中樞，北倚長江，南瀕太湖，東與蘇州接壤，西與常州交界，京杭大運(yùn)河從中穿過。

無錫，一個(gè)歷史悠久的城市，自古就是我國著名的魚米之鄉(xiāng)、中國四大米市之一。

無錫，一座現(xiàn)代化工業(yè)城市，我國民族工業(yè)的發(fā)源地之一，素有“小上海”、“布碼頭”之稱，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。

無錫，地處太湖之濱，風(fēng)景優(yōu)雅秀麗，千年悠久歷史，是在江南蒙蒙煙雨中孕育出的璀璨的太湖明珠；無錫，以豐富而優(yōu)越的自然風(fēng)光和厚重而悠長的歷史文化，成為全國十大旅游觀光城市之一。3

地理位置：無錫市位于長江三角洲江湖間走廊部分，江蘇省東南部。東鄰蘇州，距上海128公里；南瀕太湖，與浙江省交界；西接常州，距南京183公里；北臨長江。無錫印象——區(qū)位45無錫印象——經(jīng)濟(jì)城市經(jīng)濟(jì)：

無錫，中國民族工商業(yè)和中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)的發(fā)源地，具有發(fā)達(dá)的民營經(jīng)濟(jì)，良好的商業(yè)環(huán)境和強(qiáng)勁的消費(fèi)能力，人口增長與城市規(guī)模擴(kuò)展迅速。6

2010年全國城市GDP總量排名無錫位列第九位，略低于杭州排名城市2010年GDP所屬省份排名排名城市2010年GDP所屬省份排名1上海16872上海11佛山5651廣東第三2北京13778北京12武漢5516湖北第一3廣州10604廣東第一13成都5508四川第一4深圳9511廣東第二14大連5150遼寧第一5蘇州9169江蘇第一15寧波5126浙江第二6天津9109天津16南京5086江蘇第三7重慶7894重慶17沈陽5012遼寧第二8杭州5946浙江第一18長沙4547湖南第一9無錫5758江蘇第二19煙臺(tái)4359山東第二10青島5666山東第一20唐山4300河北第一單位：億元7杭州無錫2010年杭州與無錫GDP對(duì)比5946億元5758億元杭州整體GDP略高于無錫2010年杭州與無錫商品住宅成交均價(jià)對(duì)比18643元/㎡8203元/㎡通過兩者之間對(duì)比，杭州與無錫GDP總量基本持平，但是杭州商品住宅成交均價(jià)卻超過無錫1倍有余，無錫房產(chǎn)市場(chǎng)前景不容低估。8無錫印象——新城規(guī)劃蠡湖新城，無錫都會(huì)新序言3公里世界級(jí)親水商業(yè)街核心區(qū)高端商務(wù)CBD五大高星級(jí)酒店群5公里湖岸線、蠡湖十八景聚集帶地鐵沿線、“三環(huán)三射”道路網(wǎng)9

2500年前范蠡西施浪漫泛舟湖上，“包孕吳越”矗立在浩淼水岸邊。歷史悠久的吳越文化孕育了歷代的文人志士。蠡湖印象——悠久10國家級(jí)景區(qū)，黿頭渚、央視影視城基地等景觀名勝數(shù)不勝數(shù)，秀美的自然風(fēng)光，稀缺自然資源不可再生。蠡湖印象——秀美11蠡湖印象——寧靜12政府戰(zhàn)略規(guī)劃，蠡湖新姿呈現(xiàn)2002年2003年2004年2005-2008年2009年2011年起退漁還湖3282畝，搬遷企業(yè)48家，徹底清理圍網(wǎng)養(yǎng)殖2000畝。蠡湖水面由6.4平方公里擴(kuò)至8.4平方公里。生態(tài)重建全面啟動(dòng)。城市中心南移，成為建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)山水湖濱城戰(zhàn)略的啟動(dòng)區(qū)。海外歸國創(chuàng)業(yè)商會(huì)在蠡湖新城成立，目前已形成5大產(chǎn)業(yè)集群。無錫市委書記毛書記：“立志5年內(nèi)打造成媲美杭州西湖的休閑客廳、度假天堂?！薄吧剿诔侵校窃谏剿小钡某鞘挟嬀碇饾u清晰，蠡湖新城板塊也因無錫城市“南拓北展”戰(zhàn)略成為城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。市委市政府成立蠡湖規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，正式啟動(dòng)蠡湖新城建設(shè)。1314無錫環(huán)蠡湖沿線規(guī)劃建設(shè)五個(gè)高星級(jí)度假酒店,從太湖大道到湖濱飯店的5公里湖岸線，將有序地展開濱水功能載體建設(shè)，其中，最西邊200米—500米不等縱深的濱水區(qū)域，規(guī)劃為公共開放的生態(tài)空間，原則上不建任何經(jīng)營性商業(yè)設(shè)施，讓蠡湖岸邊充分地“靜下來”?！浴稛o錫日?qǐng)?bào)》15高星級(jí)酒店群親水商業(yè)街高尚住宅區(qū)中央商務(wù)區(qū)景觀休閑區(qū)綠城蠡湖香樟園蠡湖16

5座超五星級(jí)酒店沿湖而建，與周邊景觀完美結(jié)合，形成沿湖岸主游覽區(qū)，酒店以西為優(yōu)美的湖景，酒店東面則為總長達(dá)3公里的水岸商業(yè)區(qū)域。

酒店景色相互輝映，成為獨(dú)特湖濱景觀的一部分。3公里水岸商業(yè)街綠城蠡湖香樟園高星級(jí)酒店群17酒店示意圖18整體限高32米19蠡湖實(shí)景20蠡湖實(shí)景蠡湖實(shí)景21蠡湖新城、錢江新城，同為時(shí)代的領(lǐng)航標(biāo)22錢江新城綠城藍(lán)色錢江錢塘江23蠡湖新城綠城蠡湖香樟園蠡湖百米高噴蠡湖新城之于無錫

錢江新城之于杭州綠城蠡湖香樟園一線湖景單元式玻璃幕墻綠城藍(lán)色錢江一線江景單元式玻璃幕墻同樣的區(qū)位，同級(jí)別的產(chǎn)品，會(huì)有怎樣的價(jià)格差異？？24藍(lán)色錢江價(jià)格走勢(shì)2009年5月2010年3月2010年5月2011年5月29800元/㎡45000元/㎡60000元/㎡65000元/㎡2年時(shí)間，杭州藍(lán)色錢江項(xiàng)目均價(jià)漲幅超過2倍25杭州藍(lán)色錢江溫州鹿城廣場(chǎng)上海黃浦灣玻璃幕墻代表產(chǎn)品價(jià)格對(duì)比無錫蠡湖香樟園約65000元/㎡約90000元/㎡約120000元/㎡？？？？？？26樓面價(jià)約5800元/㎡2011年10月底首批觀湖公寓開盤均價(jià)12000元/㎡路勁基建樓面價(jià)8067元/㎡預(yù)計(jì)2012年5月開盤上海城建樓面價(jià)7006元/㎡預(yù)計(jì)2012年開盤綠城集團(tuán)2009年29億一舉拍得蠡湖新城一線沿湖住宅地塊，為當(dāng)時(shí)無錫“地王”。時(shí)至今日，隨著蠡湖新城規(guī)劃越加完善，周邊地塊樓面價(jià)都已大幅超過本項(xiàng)目！！綠城蠡湖香樟園27蠡湖香樟園首批觀湖公寓：售價(jià)僅8800元/平米起；均價(jià)僅為12000元/平米；在此優(yōu)惠基礎(chǔ)上另享92折,上不封頂?。?8項(xiàng)目介紹29蠡湖香樟園首批觀湖公寓預(yù)計(jì)于2011年10月底尊榮開啟，主力戶型164平米-287平米，敬請(qǐng)品鑒第一批景觀高層“尊藍(lán)”1#、3#樓合院別墅待開發(fā)配套：文體會(huì)所、幼兒園、餐飲3#1#項(xiàng)目簡(jiǎn)介30蠡湖香樟園示意圖1#樓3#樓313#樓10樓西側(cè)觀湖景觀321#樓12層西南面景觀33200.63平米奢華三房34164平米舒適三房35287平米奢華四房367